ルネ神戸北町2サウスコート2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分 日の峰2丁目バス停 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年3月
総戸数100戸
小学校区域神戸市立箕谷小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積86.68m² ~ 104.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ神戸北町2サウスコート2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、日の峰5丁目1-5の利便性を評価しています。ルネ神戸北町2サウスコート2番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ルネ神戸北町2サウスコート2番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ルネ神戸北町2サウスコート2番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ神戸北町2サウスコート2番館を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ルネ神戸北町2サウスコート2番館の売却ガイド

ルネ神戸北町2サウスコート2番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数100戸、15階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはルネ神戸北町2サウスコート2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ルネ神戸北町2サウスコート2番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩24分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立箕谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ルネ神戸北町2サウスコート2番館に関するよくある質問

ルネ神戸北町2サウスコート2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ神戸北町2サウスコート2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ神戸北町2サウスコート2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ神戸北町2サウスコート2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ神戸北町2サウスコート2番館はどのような物件ですか?

ルネ神戸北町2サウスコート2番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩24分。築1992年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ神戸北町2サウスコート2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車の駅からは遠いのでバス利用の方には閑静な住宅街で良いと思います。ファミリー層が多く夏祭りなどのイベントもあり子育てには良い環境だと思います。
電車利用の方は少し不便。また、駐車場は基本的に一台しか借りれないので夫婦で車を所有している方には向かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子どもが多く、小学校へも集団登校もしているので安心です。
マンションの道を挟んだ前に大きな貯水池があるので上から見ると少し汚さを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いがお掃除やメンテナンスがよく入っているので不潔感はない。
敷地内に緑が多いので、虫が苦手は人は少し気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンの扉を開けてすぐに洗面所とつながる動線なので使いやすい。
お風呂に窓がなかったり、小さな部屋があるので少し使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて15分くらいのところにコア北町ショッピングセンターがある。同じくらいの距離でスーパー万代、しまむらなどもある。
歩けなくはないが少し遠いので、車があったほうが便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
棟ごとにきちんと管理されているので防災対策はできていると思います。
一番近い保育園はみどりこども園だが、人気なのでなかなか入れない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。
【谷上駅に対する口コミ】アクセスは良いのですが、新神戸まで一駅で10分くらいかかります。商業施設は少ないエリアと思いますので、車は必要と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】チェーンのホームセンター等が駅前にあります。街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。
【谷上駅に対する口コミ】駅前の飲食店やスーパーマーケット等は少ないです。夜間は駅前が閑散としていますので、やや寂しく感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】地元の飲食店があり、美味しい店があります。
【谷上駅に対する口コミ】駅前の便利な飲食店は非常に少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。
【谷上駅に対する口コミ】徒歩移動を考えると、学校までの距離はあります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】北神急行電鉄がとなりですので、人気の三ノ宮にもスピーディーに行けます。駅からの景観がとても良く、自然が好きな方々は、大変癒されると思います。駅前に高層マンションがあり、そこからの通勤はとても便利です。
【谷上駅に対する口コミ】スーパーは、駅の改札口を出るとすぐに1店舗ある程度で、ショッピングを楽しみにくいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【谷上駅に対する口コミ】・駅ビル:神鉄食彩館、みなと銀行、このあたりでは少ない居酒屋の千年の宴 駅周辺:ホームセンター、なか卯、スシロー、サイゼリヤ、もっこす、業務スーパー。 ・新幹線の止まる新神戸駅まで8分、三宮駅までは10分ほどで着くためとてもアクセスが良い。(有料道路を使えて車ででも新神戸駅まで10分、三宮駅までは20分ほどで着きます)北神急行電鉄、神戸電鉄あわせた利用者数では神戸電鉄内1位。 ・坂は少ないですが、山間に面しているためか開発は難しいようで、それほど住宅地は多くありません。
【谷上駅に対する口コミ】都会的な遊び場はほとんどありません。また住宅地も多くありませんので、良い物件を探すのは少し大変かもしれません。

ルネ神戸北町2サウスコート2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.07万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↓ 下落傾向
26.03 50.32 74.6 2014-03-20 4LDK 93.4㎡ 42.47万円/㎡2014-05-04 4LDK 95.22㎡ 50.34万円/㎡2014-05-31 4LDK 93.4㎡ 38.23万円/㎡2014-06-03 4LDK 93.4㎡ 44.24万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.4㎡ 33.62万円/㎡2014-09-05 4LDK 95.52㎡ 50.18万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.4㎡ 34.69万円/㎡2014-11-22 4LDK 93.4㎡ 31.85万円/㎡2014-11-22 4LDK 95.52㎡ 48.11万円/㎡2014-11-22 4LDK 95.52㎡ 46.72万円/㎡2014-11-22 4LDK 95.52㎡ 51.91万円/㎡2014-11-23 4LDK 93.4㎡ 30.08万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.52㎡ 51.91万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.52㎡ 44.64万円/㎡2014-12-16 4LDK 93.4㎡ 30.08万円/㎡2014-12-20 3LDK 86.68㎡ 45万円/㎡2015-01-22 4LDK 95.52㎡ 40.84万円/㎡2015-02-05 4LDK 95.52㎡ 44.64万円/㎡2015-03-02 4LDK 95.52㎡ 47.76万円/㎡2015-03-05 95.52㎡ 48.45万円/㎡2015-04-06 4LDK 95.52㎡ 44.3万円/㎡2015-06-25 4LDK 93.4㎡ 41.76万円/㎡2015-09-21 4LDK 95.52㎡ 40.84万円/㎡2017-01-24 4LDK 104.2㎡ 46.95万円/㎡2017-02-14 4LDK 104.2㎡ 46.95万円/㎡2017-07-16 4LDK 95.52㎡ 38.07万円/㎡2019-01-13 4LDK 93.4㎡ 34.69万円/㎡2019-05-09 4LDK 93.4㎡ 38.23万円/㎡2019-11-01 4LDK 93.4㎡ 59.46万円/㎡2020-02-05 4LDK 93.4㎡ 43.53万円/㎡2022-03-09 4LDK 104.2㎡ 41.24万円/㎡2022-10-08 4LDK 104.2㎡ 35.53万円/㎡2023-01-15 4LDK 93.4㎡ 52.38万円/㎡2023-04-01 3LDK 93.4㎡ 59.46万円/㎡2023-05-09 3LDK 93.4㎡ 59.82万円/㎡2023-12-27 3LDK 93.4㎡ 59.82万円/㎡2024-03-17 3LDK 86.68㎡ 45万円/㎡2024-03-18 3LDK 93.4㎡ 58.05万円/㎡2024-07-30 3LDK 86.68㎡ 70.55万円/㎡2024-09-19 3LDK 93.4㎡ 58.05万円/㎡2024-09-25 3LDK 93.4㎡ 55.57万円/㎡2024-12-01 4LDK 104.2㎡ 40.61万円/㎡2024-12-30 4LDK 93.4㎡ 38.23万円/㎡2025-04-02 4LDK 95.52㎡ 44.3万円/㎡2025-04-24 4LDK 95.52㎡ 37.72万円/㎡2025-05-27 4LDK 95.52㎡ 37.72万円/㎡2025-12-02 4LDK 95.52㎡ 33.92万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-02 11階 4LDK 95.52㎡ 33.92万円/㎡
2025-05-27 6階 4LDK 95.52㎡ 37.72万円/㎡
2025-04-24 6階 4LDK 95.52㎡ 37.72万円/㎡
2025-04-02 6階 4LDK 95.52㎡ 44.3万円/㎡
2024-12-30 9階 4LDK 93.4㎡ 38.23万円/㎡
2024-12-01 3階 4LDK 104.2㎡ 40.61万円/㎡
2024-09-25 9階 3LDK 93.4㎡ 55.57万円/㎡
2024-09-19 9階 3LDK 93.4㎡ 58.05万円/㎡
2024-07-30 7階 3LDK 86.68㎡ 70.55万円/㎡
2024-03-18 9階 3LDK 93.4㎡ 58.05万円/㎡
2024-03-17 7階 3LDK 86.68㎡ 45万円/㎡
2023-12-27 9階 3LDK 93.4㎡ 59.82万円/㎡
2023-05-09 9階 3LDK 93.4㎡ 59.82万円/㎡
2023-04-01 10階 3LDK 93.4㎡ 59.46万円/㎡
2023-01-15 14階 4LDK 93.4㎡ 52.38万円/㎡
2022-10-08 1階 4LDK 104.2㎡ 35.53万円/㎡
2022-03-09 1階 4LDK 104.2㎡ 41.24万円/㎡
2020-02-05 3階 4LDK 93.4㎡ 43.53万円/㎡
2019-11-01 2階 4LDK 93.4㎡ 59.46万円/㎡
2019-05-09 2階 4LDK 93.4㎡ 38.23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。