ルネ神戸北町2サウスコート1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス22分 日の峰5丁目バス停 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年2月
総戸数68戸
小学校区域神戸市立箕谷小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積80.11m² ~ 118.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ神戸北町2サウスコート1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ルネ神戸北町2サウスコート1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた日の峰5丁目1-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルネ神戸北町2サウスコート1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、80〜118m2という条件が希望に合いました。ルネ神戸北町2サウスコート1番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ルネ神戸北町2サウスコート1番館の売却ガイド

ルネ神戸北町2サウスコート1番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはルネ神戸北町2サウスコート1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ルネ神戸北町2サウスコート1番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩24分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立箕谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ルネ神戸北町2サウスコート1番館に関するよくある質問

ルネ神戸北町2サウスコート1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ神戸北町2サウスコート1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ神戸北町2サウスコート1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ神戸北町2サウスコート1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ神戸北町2サウスコート1番館はどのような物件ですか?

ルネ神戸北町2サウスコート1番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩24分。築1992年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ神戸北町2サウスコート1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】駅が近くて乗りやすいです。最近事故防止の為に機械が設置されているのがいいと思います。往復720円で三ノ宮に行けるのはいいと思います。
【谷上駅に対する口コミ】満員電車の時に、奥方に入っていたら出られないということがあるので通勤ラッシュの時間帯は駅に止まっている時はゆっくり言って欲しいです。一駅分の電車賃をもう少し安くして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】名谷にあるパティオや三ノ宮まで30分で行けるとこがいいと思います。板宿駅は色々なところに出口があって良いと思います。
【谷上駅に対する口コミ】神沢や谷上など駅の近くに観光が出来る所があればいいと思います。総合運動公園駅に街灯を増やして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】パティオにはたくさんの飲食店があるからいいと思います。
【谷上駅に対する口コミ】飲食店の場所が固まっているような気がするので満遍なく配置して欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【谷上駅に対する口コミ】学園都市など学校がたくさんあるのでいいと思います。
【谷上駅に対する口コミ】強いて言うとコンビニをもうちょっと増やして欲しいです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】1番のメリットは三宮、新神戸まで8分、10分と非常に近い点である。さらに値段も安くなり使いやすくなっている。混まない時間帯に乗車すれば座ることも可能である。女性車両もあり、車内も比較的綺麗で使いやすいと思う。
【谷上駅に対する口コミ】電車から降りた場所によってはエレベーターがなくベビーカーと子供連れ、妊婦だった時はかなり不便。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】神戸市北区は不便なイメージがありますが谷上駅は北神急行が通っているので三宮や新神戸駅へのアクセスがよく通勤に便利です。 また駅に直結したビルにはスーパー、病院、保育園もあるので子育て世代にもおすすめです。
【谷上駅に対する口コミ】北神急行は早くて便利ですが電車代が高いのが難点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、駅の中にはたくさんトイレがあります。
JRはかなり遅延も多く、災害時は高確率で運休になってしまいます。
生活利便施設の充実
アパレル店、メイク用品店はあるので女性は楽しめると思います。
男性向けの店舗がないので、男性は暇を潰す所が少ないと思います。
飲食店の充実
パン屋さん、和食店、カフェなど飲食店は駅周辺に多数あるので潤っていると思います。
繁華街になるので騒音や治安の少し悪いところはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープなどあります。
駅からすぐの所には幼稚園や学校などはなかったと思います。
治安
駅は綺麗です。駅前に交番もあるので何かあれば立ち寄れます。
2-3分ほどで飲食街なので、キャッチがたくさんいます。
コストパフォーマンス
便利な土地なので、住みやすいと思います。
便利であるが故に家賃相場はかなり高めだと思います。
交通利便性
神戸三ノ宮駅始発の電車もあり、朝のラッシュ時でも座れる。
階段がある部分のホームが狭いので、その場所が少し並びにくい。
生活利便施設の充実
2021年頃から周辺がかなりリニューアルされて、オシャレな店が増えました。
強いて言うのであれば、もう少し両方の改札近くにコンビニと安いドラッグストアがあればいいなと思います。
飲食店の充実
駅を出てすぐ辺りにスターバックスもあり、カフェも充実しています。
色んなジャンルの飲食店があり、良いですが入りづらそうな雰囲気のお店もあるため、もう少し入りやすければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
完全に商業寄りなため、そこまで子育て環境のある場所は無い
JRと連結している方の改札口はエスカレーターが端っこにあり導線上歩きにくい。
治安
人が多いかつ周辺がリニューアルしてから綺麗
夜は旧パイ山あたりに若者がたむろしていたりしており、すこしこわい。
コストパフォーマンス
阪急、阪神、JR、地下鉄、ポートライナーなど交通の便はかなり良い
繁華街地域なので住みづらそうかつ家賃は高めだと思います。

ルネ神戸北町2サウスコート1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.45万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
28.64 50.41 72.17 2014-02-18 3LDK 83.32㎡ 42.85万円/㎡2014-02-18 4LDK 118.28㎡ 44.16万円/㎡2015-02-19 3LDK 83.32㎡ 45.63万円/㎡2015-09-10 3LDK 83.32㎡ 45.63万円/㎡2016-02-04 3LDK 91.16㎡ 46.78万円/㎡2017-02-14 4LDK 104.2㎡ 37.44万円/㎡2017-03-02 4LDK 104.2㎡ 56.47万円/㎡2018-05-26 4LDK 91.16㎡ 39.16万円/㎡2018-07-10 4LDK 91.16㎡ 35.18万円/㎡2020-11-30 4LDK 91.16㎡ 40.98万円/㎡2021-02-25 4LDK 91.16㎡ 40.98万円/㎡2021-03-13 4LDK 91㎡ 41.05万円/㎡2022-04-05 4LDK 91.16㎡ 34.45万円/㎡2022-04-09 1SLDK 80.11㎡ 61.07万円/㎡2022-07-08 1SLDK 80.11㎡ 56.95万円/㎡2022-09-12 4LDK 91.16㎡ 32.27万円/㎡2023-01-21 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡2024-03-03 4LDK 91.16㎡ 52.58万円/㎡2024-03-27 4LDK 91.16㎡ 45.33万円/㎡2024-04-23 4LDK 91.16㎡ 46.05万円/㎡2024-05-18 4LDK 91.16㎡ 50.04万円/㎡2024-07-01 4LDK 91.16㎡ 44.6万円/㎡2024-10-24 4LDK 91.16㎡ 46.05万円/㎡2024-11-24 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡2025-05-03 4LDK 91.16㎡ 50.41万円/㎡2025-05-25 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡2025-09-12 4LDK 91.16㎡ 50.41万円/㎡2025-10-12 4LDK 91.16㎡ 50.04万円/㎡2026-02-10 4LDK 95㎡ 44.54万円/㎡2026-02-16 4LDK 104.2㎡ 36.8万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 4LDK 104.2㎡ 36.8万円/㎡
2026-02-10 13階 4LDK 95㎡ 44.54万円/㎡
2025-10-12 2階 4LDK 91.16㎡ 50.04万円/㎡
2025-09-12 13階 4LDK 91.16㎡ 50.41万円/㎡
2025-05-25 13階 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡
2025-05-03 13階 4LDK 91.16㎡ 50.41万円/㎡
2024-11-24 13階 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡
2024-10-24 13階 4LDK 91.16㎡ 46.05万円/㎡
2024-07-01 2階 4LDK 91.16㎡ 44.6万円/㎡
2024-05-18 2階 4LDK 91.16㎡ 50.04万円/㎡
2024-04-23 13階 4LDK 91.16㎡ 46.05万円/㎡
2024-03-27 4階 4LDK 91.16㎡ 45.33万円/㎡
2024-03-03 13階 4LDK 91.16㎡ 52.58万円/㎡
2023-01-21 3階 4LDK 91.16㎡ 68.54万円/㎡
2022-09-12 3階 4LDK 91.16㎡ 32.27万円/㎡
2022-07-08 13階 1SLDK 80.11㎡ 56.95万円/㎡
2022-04-09 13階 1SLDK 80.11㎡ 61.07万円/㎡
2022-04-05 3階 4LDK 91.16㎡ 34.45万円/㎡
2021-03-13 11階 4LDK 91㎡ 41.05万円/㎡
2021-02-25 11階 4LDK 91.16㎡ 40.98万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。