ルネ八王子館町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高尾駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市館町689
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年12月
総戸数44戸
小学校区域八王子市立館小学校
中学校区域八王子市立館中学校
分譲会社総合地所
施工会社戸田建設

ルネ八王子館町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルネ八王子館町の売却ガイド

ルネ八王子館町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高尾駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはルネ八王子館町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ八王子館町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高尾駅まで徒歩17分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立館小学校
  • 中学校区: 八王子市立館中学校

ルネ八王子館町に関するよくある質問

ルネ八王子館町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ八王子館町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ八王子館町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ八王子館町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ八王子館町はどのような物件ですか?

ルネ八王子館町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高尾駅徒歩17分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ八王子館町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】中央線の他に京王線も通っているので、用途によって使い分けができます。新宿駅まで40分なので、十分通勤可能です。駅前にはスーパーとチェーン店ぐらいしかありませんが、隣駅の八王子駅に大型商業施設があるので困ることはないです。空気が澄んでいて暮らしやすい地域です。
【高尾駅に対する口コミ】学生や登山客が多いので、イベント時は大変混雑します。駅から離れると田舎なので、車がないと不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、岸本屋、白鳥内科医院などがあります。
【高尾駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。混んでいても1本見送れば確実。ここから区内へ通勤通学している人も多い。 最近は大きなモールも出来たので暮らしやすいと思う。 快適に暮らせる上に、高尾山へも気軽に行けるので登山好きにはたまらない場所だと思う。
【高尾駅に対する口コミ】大月方面の方の電車が止まると高尾に人がたまってしまい、北口に2件しかないコンビニの食料が消えるという事態が発生する。
2024年03月 メリット
交通利便性
京王線以外にも中央線が通っていて非常に通勤に便利
北口から京王線のホームまで多少距離があるのですぐに乗れない
生活利便施設の充実
南口側から少し歩いたところにイーアス高尾っていうショッピングモールがある
南口には多少ありますが、北口側にはあまり商業施設等がない
飲食店の充実
北口側にはパン屋が駅と併設されており朝ごはんが買えます
南口側には駅から出ないと飲食施設がありません
暮らし・子育て環境の充実
南口から歩いて1分ぐらいの距離に保育園があります
強いてあげれば複雑な道を通るので迷いやすいです
治安
昼間はとても人通りが多く子供だけでも安心して駅に行けます
夜は薄暗くなって駐輪場のところは特に暗くなっていて危険です
コストパフォーマンス
山に近いこともありとても田舎なので賃金は安いです
場所によっては過疎化しているので何もないところがあります
交通利便性
京王線、JR線がまとまっており利便性が高い。時間や料金に応じて路線を考えられる。新宿まで一本で行けるかつ、当駅発の電車が多いので座れやすい。北口は趣のあるホーム周辺は飲食店が沢山ある。
南口からJRを利用する時はトイレに行くのに少し距離がある。
生活利便施設の充実
個人経営の飲食店から、カフェ等のチェーン店、居酒屋も揃っている。周辺には以前からの名店街、ショッピングモール、大型スーパーなど不便しない。小学校、マンションも多くある。
強いて言えば山に近いので冬はかなり冷え込む。坂道が多い。
飲食店の充実
たかお食堂。ダイエーグルシティの洋食屋さんやインドカレー屋さんなど、パン屋さん等、美味しいお店が多い。
強いてあげれば、登山客がきた時など混み合う時がたまにある、
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近く、浅川沿いは散歩コースになって公園が多い。
車の往来がかなりあるのでお子さんがいる際は心配かもしれない。
治安
高尾警察署や、交番が多い。学生に対してよく自転車の持ち主点検をしているので警察官が駅周辺を巡ってくれている。
自転車盗難が多いと警察からよく聞く。狭間や初沢周辺の住宅街は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
価格帯の異なるスーパーが多くあるので、経済状況に応じて使い分けられる。
安さを売りにするドンキホーテは少し高尾駅から離れたところにある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。