ルネ八王子トレーシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩10分 京王線/京王八王子駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市八日町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数86戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積68.11m² ~ 80.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ八王子トレーシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ八王子トレーシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ八王子トレーシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ八王子トレーシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルネ八王子トレーシアの売却ガイド

ルネ八王子トレーシアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ八王子トレーシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ八王子トレーシアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩10分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

ルネ八王子トレーシアに関するよくある質問

ルネ八王子トレーシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ八王子トレーシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ八王子トレーシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ八王子トレーシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ八王子トレーシアはどのような物件ですか?

ルネ八王子トレーシアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩10分。築2019年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ八王子トレーシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王八王子徒歩13分(バス7分100円)、JR八王子徒歩10分(バス5分100円)、バス停前がマンション入り口と便利。
JRまでは平たんで放射線通りがありショートカットできるが、京王までは直線、行きは下りなので楽だが、帰りは上りの為、荷物があると京王からはバスを利用してしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション、学校が多く、通学路も大通で安心。大通りに面していない為、意外と静か。
朝の通勤の際、子供が多く、自転車は急いでくるので、若干危ない。目の前が古い建物が多いので将来マンションが建つ可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。エントランスが豪華。共有設備は新築最先端で問題なし。すべて3~4LDKと家族向けの物件の為、2LDK以下住居がない。
エレベーターが1台、エントランスの自動ドアが遠隔ボタンではなく"カギを近くにかざす式"。ディスポーザーなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。ナチュラル、上下左右の音が気にならない、かなり静音。玄関とお風呂が広い。他物件と比べて梁が少なく天井も高め。
バルコニーが片側のみ2m以上と特殊。部屋によっては隣の家のバルコニーが見える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
百貨店、スーパー、ドンキホーテ、飲食の名店など、駅からの帰り道に生活に必要なお店がすべて揃っている為、不自由が全くない。
他物件にも共通するが、放射線どおり&大通りを除く、駅からドンキまでの道は夜治安が悪い為、きちんと正規の通りを通るべし。
暮らし・防災・子育て ★★★
人が多いのである程度の施設、学校がそろっている。
子供が多い。公園までが遠い。お祭りの際は大通りがにぎわうため、マンションの入り口を封鎖する必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを298円で販売している事があるのでお買い得です。 八王子駅は中央線と横浜線、八高線、相模線があります。スペーシア八王子きぬで1月29日は鬼怒川温泉に行くことができます。
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅と京王八王子駅が少し離れているので、歩道を歩いて向かわないといけないです。信号もあるので5分前後くらいは歩きます。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅まで直通で約35分と良好な交通環境。
通勤時間帯の八王子駅は混雑が激しく辛い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美術館や公園が近くにあるため、癒しを得られる環境。
交通量の多い道路が近くにあり、騒音面が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス周辺の庭が充実しており、美しい景観がある。
外観は白色がメインであり、清潔感はあるものの、高級感は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広く、多様なカスタマイズが可能。
収納の広さが十分とは言えず、やや狭い点が残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八王子駅周辺のショッピングセンター等を容易に利用可。
八王子駅周辺の商業施設は常時混雑している点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校や役所が集まっているため、子育てにプラス。
人が多いエリアであり、子供の防犯面で心配。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、ヨドバシカメラやビックカメラといった商業施設が多い。百貨店もたくさんあり、地下は生鮮食品のスーパーが入っているので便利。都心部へのアクセスは悪いが、安い借家が多いので、ベッドタウンとしては良い。
【八王子駅に対する口コミ】やはり、都心へのアクセスが悪い。電車通勤に慣れていない人にはオススメしない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。