ルネペアズシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数102戸
小学校区域大阪市立三国小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積64.72m² ~ 88.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総合地所
施工会社淺沼組長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネペアズシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数102戸という点が安心材料になりました。ルネペアズシティは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルネペアズシティは西三国4丁目6-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ルネペアズシティは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルネペアズシティの売却ガイド

ルネペアズシティは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数102戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネペアズシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ルネペアズシティを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

ルネペアズシティに関するよくある質問

ルネペアズシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネペアズシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネペアズシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネペアズシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネペアズシティはどのような物件ですか?

ルネペアズシティは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩4分。築2002年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネペアズシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、道も大通りなので夜間も安心です。また商店街も近く買い物には便利です。商店街内のスーパーがとても人気で近くにお肉屋さんがオープンしたり最近さらに盛り上がっている印象です。駅直結の施設には人気の内科・小児科などもあり周辺の利便性は高く、梅田まで3駅と近いです。
阪急三国駅の駐輪場は空きがなく、一年待ちが普通とのこと、反対側には空きがありますが、駅からは遠くなります。徒歩圏内なのでデメリットとは言えないですが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】梅田から近く、駅を降りると周辺の施設も充実している。遊びから食事さまざまなお店が連なる街、駅前の商店街を散策するのも良いでしょう。駅から直結で薬局、スーパー、飲食店、病院など色々なお店もあり、近隣の方、フラッと立ち寄られた方にも便利な駅だと思います。
【三国駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内のエスカレーターが止まることが多いかと、その他は特に気になることはありませんが、やはり普通電車しかたまらないところが利用者からすると少し…
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】駅にスーパーや薬局、本屋などが入っているためとても便利です。 また、梅田から3駅という近さです。隣駅の十三駅で乗り換えれば京都や神戸にも行くことができます。 駅から離れてもスーパーやコンビニが多いため、比較的夜道も明るいです。
【三国駅に対する口コミ】電車は急行が止まらないため各駅停車の電車に乗る必要があります。 また、駅の近くに専門学校があるため道に学生が集まっていることなどもあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
梅田まで二駅なので通勤、通学にとても便利。
強いて挙げれば、普通電車しか停車しない。
生活利便施設の充実
そんなに大きくなくコンパクトな駅だが、広いロータリーがある。本屋、クリニックモール、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
強いて挙げれば駐車場が少ない。小さなお店が多い。
飲食店の充実
こじんまりしているが、カフェや小料理屋、居酒屋が駅前にはたくさんある。
家族連れで行けるファミレスなどがあまりない。あってもテーブル席が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が多い。特に保育園は毎年新設されている。
都会なので保育園は運動場が小さいところが多い。
治安
駅前は駐輪場も整備されておりキレイ。駅前には交番もあり安心できる。
居酒屋が多いこと、十三が近いので夜はあまり治安は良くない。パトカーのサイレンが良く鳴っている。
コストパフォーマンス
梅田まで二駅と便利な割には子育て世代も住みやすいと思う。
やはりマンション、戸建て共にかなり高値。中古でもここ数年値段が上がり続けている。
交通利便性
梅田駅まで3駅とアクセスが良い。また、新大阪駅もあるため複数路線対応。
駅前にお店が少ない。有名なお店を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅前には薬局等も多いし、スーパーもそれなりにある。
商店街があるが空いてるお店が少ないので栄えていない。
飲食店の充実
駅前には王将、ロッテリアがある。また、スーパーもある。
しいていえば、スタバやマクド等有名なお店があればよい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代も多く住んでいるため、ベビーカーも押しやすい。
保育園、幼稚園はあるが、倍率が高そうだと思う
治安
比較的に治安はいい。1人で歩いていても安心。
夜中は空いてるお店が少ないため、くらいので少し危ない。
コストパフォーマンス
大阪市の中心地と近いため、家賃はそこまで安くはない。
強いて言えば、駅から近くて家賃が安いともっといい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。