ルネシエスタB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数130戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積69.59m² ~ 94.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネシエスタB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ルネシエスタB棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルネシエスタB棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、百舌鳥本町3丁目538-1の空気感が希望に近いと感じました。ルネシエスタB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ルネシエスタB棟の売却ガイド

ルネシエスタB棟は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数130戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネシエスタB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ルネシエスタB棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ルネシエスタB棟に関するよくある質問

ルネシエスタB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネシエスタB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネシエスタB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネシエスタB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネシエスタB棟はどのような物件ですか?

ルネシエスタB棟は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩9分。築2000年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネシエスタB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【百舌鳥駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。
【百舌鳥駅に対する口コミ】ラッシュ時と雨が降る日はちょっときついです。 大雨なら濡れることもあるから、よろしくお願いいたします
2023年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場が近くにあります。レンタサイクルもあります。
快速が止まらないのは、残念ポイントです。
生活利便施設の充実
スーパーや、コンビニが徒歩圏内にあります。大きな公園もあり、春はさくらが綺麗です。
強いて挙げれば快速が止まらないこともあり、改札が小さい。
飲食店の充実
cafeが駅前にあります。ランチに人気の、トンカツ屋さんが徒歩圏内にあります。
駅前の道がもう少し広かったら、いいのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜の名所、大仙公園があります。大きな図書館博物館などがあります。
観光案内所で、レンタサイクルがありますが、アップダウンが激しいので電動自転車必須です。
治安
新興住宅が増えてきました。子育てしやすい、環境だとおもいます。
強いて挙げるとすれば街灯が少ないように感じます。
コストパフォーマンス
ハイツですが、駅近にしては、安いほうだと思います。築年数が長いからかもしれませんが。
強いて挙げるなら、スーパーがもう少しあればいいなと思います。
交通利便性
一駅隣りには南海高野線の乗換えができるので便利です!最寄り駅から少し行くと世界遺産の古墳も観光できます。
快速電車が止まらないところです。駅の近くにカラオケ店があれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。
本屋や音楽ショップがないところでしょうか。
飲食店の充実
パン屋さんやお蕎麦屋さんはあります。最寄り駅近くのパン屋さんはクロワッサンが美味しいです!
ファミリーレストランやラーメン店が無いです。1つ隣りの駅まで行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が最寄り駅からすぐ近くにあります。小学校は自転車で行ける距離です。
公園などお子さんが遊べる施設が少ないように思います。
治安
近くに交番があるのですぐに相談に行けます。
自宅近くでは自転車がパンクさせられたり原付きバイクが盗まれたりと治安はあまりよくない印象です。
コストパフォーマンス
家賃は駅が近いのでそんなに高くはないと思います。
部屋の壁が薄いので大きな話し声なら聞こえます。

ルネシエスタB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.98万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.41 106.5 131.59 2014-08-26 3LDK 84.22㎡ 97.34万円/㎡2016-10-10 4LDK 80.12㎡ 89.95万円/㎡2016-10-17 3LDK 75.32㎡ 85.59万円/㎡2017-06-25 3LDK 84.22㎡ 93.42万円/㎡2017-09-24 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡2017-12-24 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡2018-05-08 3LDK 69.61㎡ 94.03万円/㎡2018-05-22 3LDK 69.61㎡ 94.03万円/㎡2019-03-10 3LDK 75.32㎡ 100.07万円/㎡2019-08-19 3SLDK 75.19㎡ 95.85万円/㎡2022-02-05 3LDK 75.19㎡ 106.84万円/㎡2023-10-03 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡2023-11-24 3LDK 84.22㎡ 120.9万円/㎡2023-12-14 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡2024-02-10 3LDK 84.22㎡ 104.41万円/㎡2024-10-01 3LDK 84.22㎡ 97.74万円/㎡2025-01-26 3LDK 75.19㎡ 109.47万円/㎡2025-03-17 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2025-10-30 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡2026-01-10 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡ 2014-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 10階 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡
2025-10-30 10階 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡
2025-03-17 10階 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡
2025-01-26 10階 3LDK 75.19㎡ 109.47万円/㎡
2024-10-01 6階 3LDK 84.22㎡ 97.74万円/㎡
2024-02-10 5階 3LDK 84.22㎡ 104.41万円/㎡
2023-12-14 5階 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡
2023-11-24 5階 3LDK 84.22㎡ 120.9万円/㎡
2023-10-03 5階 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡
2022-02-05 9階 3LDK 75.19㎡ 106.84万円/㎡
2019-08-19 6階 3SLDK 75.19㎡ 95.85万円/㎡
2019-03-10 8階 3LDK 75.32㎡ 100.07万円/㎡
2018-05-22 6階 3LDK 69.61㎡ 94.03万円/㎡
2018-05-08 6階 3LDK 69.61㎡ 94.03万円/㎡
2017-12-24 5階 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡
2017-09-24 5階 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡
2017-06-25 5階 3LDK 84.22㎡ 93.42万円/㎡
2016-10-17 1階 3LDK 75.32㎡ 85.59万円/㎡
2016-10-10 4階 4LDK 80.12㎡ 89.95万円/㎡
2014-08-26 1階 3LDK 84.22㎡ 97.34万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。