ルネシエスタ陽だまりの丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数195戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積69.37m² ~ 96.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネシエスタ陽だまりの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 百舌鳥本町3丁目538-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ルネシエスタ陽だまりの丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 百舌鳥駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ルネシエスタ陽だまりの丘なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 百舌鳥本町3丁目538-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ルネシエスタ陽だまりの丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ルネシエスタ陽だまりの丘の売却ガイド

ルネシエスタ陽だまりの丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数195戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネシエスタ陽だまりの丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ルネシエスタ陽だまりの丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ルネシエスタ陽だまりの丘に関するよくある質問

ルネシエスタ陽だまりの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネシエスタ陽だまりの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネシエスタ陽だまりの丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネシエスタ陽だまりの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネシエスタ陽だまりの丘はどのような物件ですか?

ルネシエスタ陽だまりの丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩9分。築2000年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネシエスタ陽だまりの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅のすぐ近くにファミリーマートとローソンがあるのでどこかへ出かける前に少し買い物をするのに便利。夜は暗いところもあるがそれなりに人通りもあるのでそこまで心配はない。
▼駅までが歩いて12分程度と少し時間がかかり、また快速電車が止まらないので大阪市内にでるときは必ず乗り換えをしなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街でとても住みやすい。隣には百舌鳥川という川が流れているが特に匂いなども気にならない。
▼マンションの中庭に木が多く植えられているので虫は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観のデザインもよく、管理人室には日曜日以外は管理人さんがいて、安心。鍵もオートロックなので基本的には住人以外は出入りできない。フルタイムロッカーという宅配ボックスがあるので家にいなくても荷物を受け取ることができる。
▼B棟の方にはエレベーターが2つあるのだが、A棟にはエレベーターが1つしか無いので朝の時間帯などは混雑する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとてもよく、収納もおおくオプションでディスポーザーなどもつけれるのでとても便利。
▼お風呂に入る際に少し段差をまたがなければいけないので高齢者などは注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲自転車で5分程度のところに、スーパーが3つあり、そのうちの2つはライフ、西友と言った王手スーパーなので基本的に生活用品はなんでも揃う。コンビニも徒歩10分圏内に3件ある。
▼近くにでかい商業施設などはないので、服などの買い物はあまりできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校中学校が徒歩2分程度のところに隣り合っており通学までの時間がかからないので、不審者などの心配もあまりない。病院が目の前にあり、体調が悪くなればすぐに病院に行ける。マンションでは毎年夏祭りや餅つき大会も行なっていて、とても交流が多い。
▼中学校が比較的荒れているときもあったので注意が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【百舌鳥駅に対する口コミ】景色も綺麗で駅員さんの対応も良くアナウンスも聞き取りやすいうえコンビニや最寄りに使いやすい店などもある駅です。地域の人たちの治安などもよく元気に笑顔で車両を利用できています。私的には最高だと思ってます。
▼【百舌鳥駅に対する口コミ】特にないですが強いて言うなら風通しが強く冬や風の強い日はとても寒かったりします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【百舌鳥駅に対する口コミ】世界遺産登録された百舌鳥古墳群に観光する際に便利である。 駅には観光案内版も併設されている。 また付近にコンビニが2件、駐輪場がある。バスが通るルートでもあり、南海電鉄の堺東へのアクセスも容易である。
▼【百舌鳥駅に対する口コミ】快速が止まらないため、三国ヶ丘駅等で乗り換えが必要である。 また上り、下りでホームが分かれているため、移動が少し面倒である。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲天王寺および梅田・難波はJR一本でも不自由なくすべて30分以内で着くので大変便利です。
▼しいて挙げればメトロももう少し近ければ最高ですが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲少し高台にあるので景色が良い 近くに大仙公園が有り緑に囲まれていて四季を楽しめる
▼コンビニがもう少しあれば便利だとおもいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理状況がよくかなりきれいな状態が保たれています
▼A棟はもう一機エレベーターが有れば便利ですが
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋自体が南向きなのですべての部屋が順番に日が差しますので 一日中明るい住居です
▼強いて挙げればトイレがもう少し広ければいいのですが
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲万代・ライフがちかくにあるのでとても便利です
▼コンビニがもう少し有ればいいと思うのですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園・小学校・中学校がすぐ横なので子育てには最高です
▼運動会等の催しが有る場合は少しうるさいですが
2023年09月 メリット
交通利便性
▲近くにコンビニがあり昼食を買ってから電車に乗れるので便利
▼快速が止まらないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲公衆トイレがある。近くに動物病院もある。
▼商店街や本屋などの施設は近くには存在しない
飲食店の充実
▲コーヒーショップがありよく利用する。駅前の創作居酒屋さんは値段も安くおいしい
▼店の数はかなり少なく、選べるような感じではない
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街で静かなので暮らしやすい。自転車で少し移動すれば何でも揃う。
▼道が狭く、車は思ったより多い。子供を一人で遊ばせるのに少し心配
治安
▲夜でも祭りの季節になると若い子が多いので人気がない所よりも比較的安全だと感じる
▼昼でも夜でも治安自体はあまりよくない。変な中学生なども多い印象
コストパフォーマンス
▲典型的な近郊といった感じの雰囲気で住み心地がいい。周りにほかの路線もあり便利
▼交通面の利便性から人気があるためか土地は高いと思いと感じる。
交通利便性
▲人が少ないので混雑することはありません。
▼駅員さんがいない時もあるので分からない時に困る
生活利便施設の充実
▲喫茶店・コンビニが近くにあるので待ち合わせしやすい
▼商店街等が何も無いので暇つぶし出来ない。
飲食店の充実
▲マメカンとゆう喫茶店が美味しかったです。
▼空いてるのかな?ってゆうお店がいっぱいあった
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなところで子育てには適してると思った
▼人通りがもう少し多ければ安全だと思った。
治安
▲そんなに悪いイメージは無いと思いました。
▼街灯が暗いのでもう少しあかるくしてほしい
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内に線路が3つありとても便利だと思う
▼家賃が高いです。線路が3つもあるせいかな…
交通利便性
▲一駅隣りには南海高野線の乗換えができるので便利です!最寄り駅から少し行くと世界遺産の古墳も観光できます。
▼快速電車が止まらないところです。駅の近くにカラオケ店があれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。
▼本屋や音楽ショップがないところでしょうか。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお蕎麦屋さんはあります。最寄り駅近くのパン屋さんはクロワッサンが美味しいです!
▼ファミリーレストランやラーメン店が無いです。1つ隣りの駅まで行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が最寄り駅からすぐ近くにあります。小学校は自転車で行ける距離です。
▼公園などお子さんが遊べる施設が少ないように思います。
治安
▲近くに交番があるのですぐに相談に行けます。
▼自宅近くでは自転車がパンクさせられたり原付きバイクが盗まれたりと治安はあまりよくない印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅が近いのでそんなに高くはないと思います。
▼部屋の壁が薄いので大きな話し声なら聞こえます。

ルネシエスタ陽だまりの丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.86万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.84 108.16 136.48 2013-06-10 3LDK 69.59㎡ 84.56万円/㎡2014-09-05 3LDK 84.22㎡ 97.34万円/㎡2014-11-30 3LDK 96.84㎡ 98.31万円/㎡2014-12-07 3LDK 84.22㎡ 93.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.22㎡ 93.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 96.84㎡ 94.9万円/㎡2015-06-08 3LDK 96.84㎡ 94.9万円/㎡2015-07-20 3LDK 69.37㎡ 103.89万円/㎡2016-02-16 3LDK 69.59㎡ 89.31万円/㎡2016-10-10 4LDK 80.12㎡ 89.95万円/㎡2016-10-17 3LDK 75.32㎡ 85.59万円/㎡2016-10-20 3LDK 84.22㎡ 85.57万円/㎡2017-02-20 3LDK 84.22㎡ 103.62万円/㎡2017-03-04 3LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡2017-05-19 3LDK 84.22㎡ 100.09万円/㎡2017-06-25 3LDK 84.22㎡ 93.42万円/㎡2017-09-24 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡2017-09-24 3SLDK 78.2㎡ 105.26万円/㎡2017-12-22 3SLDK 78.2㎡ 105.26万円/㎡2017-12-24 3LDK 84.22㎡ 89.89万円/㎡2018-01-20 4LDK 78.2㎡ 96.81万円/㎡2018-02-23 4LDK 78.2㎡ 92.58万円/㎡2018-04-23 3LDK 69.61㎡ 94.03万円/㎡2018-06-18 3SLDK 78.2㎡ 96.81万円/㎡2018-06-29 3SLDK 78.2㎡ 105.26万円/㎡2018-11-08 3SLDK 78.2㎡ 92.58万円/㎡2019-02-22 3SLDK 78.2㎡ 105.26万円/㎡2019-03-10 3LDK 75.32㎡ 100.07万円/㎡2019-08-19 3SLDK 75.19㎡ 95.85万円/㎡2019-10-01 2LDK 96.84㎡ 111.97万円/㎡2020-07-26 2LDK 96.84㎡ 98.65万円/㎡2020-07-26 2LDK 96.84㎡ 111.97万円/㎡2021-01-12 2LDK 96.84㎡ 98.65万円/㎡2021-07-03 2LDK 96.84㎡ 96.95万円/㎡2021-11-23 4LDK 78.2㎡ 100.61万円/㎡2021-12-12 3LDK 96.84㎡ 129.04万円/㎡2022-01-16 4LDK 78.2㎡ 97.14万円/㎡2022-02-05 3LDK 75.19㎡ 106.84万円/㎡2023-05-29 3LDK 78.2㎡ 117.52万円/㎡2023-10-03 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡2023-11-24 3LDK 84.22㎡ 120.9万円/㎡2023-12-14 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡2023-12-31 3LDK 78.2㎡ 117.52万円/㎡2024-02-10 3LDK 84.22㎡ 104.41万円/㎡2024-04-30 3LDK 78.2㎡ 109.07万円/㎡2024-06-05 3SLDK 77.75㎡ 93.54万円/㎡2024-10-01 3LDK 84.22㎡ 97.74万円/㎡2025-01-25 3LDK 75.19㎡ 109.47万円/㎡2025-03-17 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2025-05-13 3LDK 77.75㎡ 131.76万円/㎡2025-10-30 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡2026-01-10 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡2026-02-24 3LDK 95.59㎡ 120.69万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 7階 3LDK 95.59㎡ 120.69万円/㎡
2026-01-10 10階 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡
2025-10-30 10階 3LDK 75.19㎡ 127.41万円/㎡
2025-05-13 5階 3LDK 77.75㎡ 131.76万円/㎡
2025-03-17 10階 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡
2025-01-25 10階 3LDK 75.19㎡ 109.47万円/㎡
2024-10-01 6階 3LDK 84.22㎡ 97.74万円/㎡
2024-06-05 5階 3SLDK 77.75㎡ 93.54万円/㎡
2024-04-30 9階 3LDK 78.2㎡ 109.07万円/㎡
2024-02-10 5階 3LDK 84.22㎡ 104.41万円/㎡
2023-12-31 9階 3LDK 78.2㎡ 117.52万円/㎡
2023-12-14 5階 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡
2023-11-24 5階 3LDK 84.22㎡ 120.9万円/㎡
2023-10-03 5階 3LDK 84.22㎡ 115.4万円/㎡
2023-05-29 9階 3LDK 78.2㎡ 117.52万円/㎡
2022-02-05 9階 3LDK 75.19㎡ 106.84万円/㎡
2022-01-16 7階 4LDK 78.2㎡ 97.14万円/㎡
2021-12-12 8階 3LDK 96.84㎡ 129.04万円/㎡
2021-11-23 7階 4LDK 78.2㎡ 100.61万円/㎡
2021-07-03 8階 2LDK 96.84㎡ 96.95万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。