ルネサンス初石の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県流山市西初石2丁目929-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年5月
総戸数125戸
小学校区域西初石小学校
中学校区域西初石中学校
専有面積63.73m² ~ 103.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

ルネサンス初石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルネサンス初石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ルネサンス初石の売却ガイド

ルネサンス初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数125戸、7階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネサンス初石の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス初石を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 西初石小学校
  • 中学校区: 西初石中学校

ルネサンス初石に関するよくある質問

ルネサンス初石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス初石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス初石の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネサンス初石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス初石はどのような物件ですか?

ルネサンス初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩6分。築2007年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス初石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺にいろいろなお店があるので便利です。おおたかの森ショッピングセンターが駅と繋がってるのでアクセスしやすいです。駅構内にはミスドやモスバーガーなど飲食店が入っていて気軽に立ち寄れます。北口には音楽ホールがあってコンサートが見れます。今はコロナで停止してますが街ピアノもあります。北口には美味しいパンケーキのお店があります。他にはカラオケや24時間営業の勉強できるリモカフェという店もあります。駅の下にあるこかげテラスにはガストやタピオカ屋のゴンチャがあってとても良いです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】野田線と、つくばエクスプレスの乗り換えをする人が多くて走る人もいて危ない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くドラッグストア等あり便利です。
まれにコンビニや、ファミレスで店員と揉めてる方がいる
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインと繋がってるので常磐線にもいけます。 買い物が便利という点だけはかなり高評価です。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とくに不便に感じることはないと思います。つくばエクスプレスの料金がとにかく高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐショッピングモールがある。人の出入りが多いのでとくにメリットはないです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】買い物が便利なので、とくにないと思います。人の出入りががなり多い分危ない人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅の改札前にフードコートがあってお店も多いです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】お店が多いのでとくに不便に感じないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】買い物が便利ということにつきます、大体そろいます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】交通量が多いから横断歩道を歩くときちょっと危険。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森は大変に若い人が多いです。そうマンションなど多数乱立しています、価格も手ごろな価格帯てす。駅改札を出るとフードセンターもあります、私はパン屋のドーナツを買いますこのドナーツの皮はカステラ風でとてもおいしいですね。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武アバーンパークラインは改札をいったん出ることです。そして西口には飲み屋が少ないの欠点が東口にはありますよ。おいしい焼き肉屋もチェーン居酒屋もあります。郵便局ですが普通は日曜日が休みですが月曜日に行ったら休みでした。ちょつと違っていました。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速がすべて止まる電車の本数が多い 都心まで近い
バスの本数が少ない人が比較的多い強いて言えば階段までが少し遠い
生活利便施設の充実
大きな公園があるショッピングモールがあって買い物が一度にできる
病院があまり無い 強いて言うならコスメを売ってる店を増やしてほしい
飲食店の充実
改札出たところにたくさんの飲食店があっていい
強いて言うなら改札出たところの飲食店の椅子とテーブルを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が近くにあるバリアフリーがある
強いて言うならトイレが少ないエレベーターが少ない
治安
比較的に治安はいい駅の周辺がとても栄えていて綺麗
しいていえば、街灯が少ない昼と夜で人の多さが違う
コストパフォーマンス
とても住みやすい買い物をする場所が多くて利便性がいい
土地が高い強いて言えば、バスとタクシーの量を増やしてほしい
交通利便性
1本で都心まで行けるアクセスが素晴らしい。ショッピングモールとも直結してるため便利性に溢れていて最高です。
強いて挙げれば、ホームの床の汚れガキになります。
生活利便施設の充実
ショッピングモールと直結しているため買い物に楽しめるか聞かれたら問答無用でめっちゃ楽しめます。
私の意見なんですが、衣服を販売しているお店が大人の方むけの服ばっかり販売している気がします。ユニクロや赤ちゃんの服が並んでいるお店はありますが、もっと身近な衣服店を作って欲しいです。
飲食店の充実
居酒屋やファミリーレストラン、全部揃っていて文句は無いです。
んー、強いて言えば駅のベンチに吐瀉物が撒かれていることくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に人気な流山おおたかの森ですから、子育てに困ることはないと思います。私はまだ高校生なので分かりませんが
ないと思います。これだけ人気ならないというのもあると思います!
治安
すごくいいです。夜に普通に1人で歩いてもなにもされません。そういう事件もあまり聞いたとがありません。
人道の少ない住宅街でノコギリとカッターを持ってウロウロしている人を目撃したという話を聞いたことがあります。駅周辺の人がたくさんいて賑やかな所以外の対策もして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
治安も良くて子育てにぴったり。利便性は満たしまくっています。
家賃は高いです。最近めっちゃ値上がりしています。
交通利便性
エクスプレスに乗り換えが可能で行ける駅が多い
エクスプレスからの人も多く駅内が混雑している
生活利便施設の充実
駅近くに多くの店があり買い物が楽にできる
駅近くは開発が進んでいるが少し離れると店が少ない
飲食店の充実
色々な種類の店が駅近くにあり充実している
ファーストフード店が多く食べれるものに偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
アクセスや店が充実しているため生活しやすい
人が多いため小さい子どもがいると少し心配がある
治安
駅近くの街並みは綺麗に整備されているため安心できる
人が多いため酔っ払っている人もいるので心配がある
コストパフォーマンス
色々な店が充実しているため近くで買い物が済む
土地代や物価が少し高いためお金がかかりやすい
交通利便性
つくばエクスプレスが停まるので、都心に行き易い駅です。つくばエクスプレスと東武野田線の2路線を利用することができます。
つくばエクスプレスは乗車賃がすごく高い事がデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
元々駅と共にできたおおたかの森s.cに加えて昨年新たにショッピングセンターができたので、買い物には困らないと思います。
とにかく土日は人が多くて、どこに行っても人、人、人って言う感じですごく混んでいます。
飲食店の充実
おおたかの森s.c内に飲食店があるし、他にもおおたかの森駅周辺に徒歩圏内で沢山の飲食店があります。
美味しいカフェも沢山ありますが、やっぱり車がないと不便な場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
今まさに、開発されている場所で住みたい町ランキングにも入っているのでとにかく人気です。保育所も幼稚園も小学校も中学校も高校も沢山あるので子育て世代には人気な場所です。
物価も家賃も高い事です。おおたかの森駅周辺は1LDKでも10万円くらいするし、一戸建てを新築したら7000万円程になります。
治安
新興住宅街なので、治安は良いと思います。それに家賃も高いので、おかしい人はいないと思います。駅もすごく綺麗で、トイレも綺麗です。
築年数が経っているアパートでも、結構な家賃な事がデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
土地も家賃も高いので、それなりの人が多くて変な人というかおかしな人はあまりいない印象があります。
家賃も土地も高いので自ずと物価も高くなっています。安いスーパーはあまりないし、スーパー自体も高めな印象です。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。