ルナコート玉造の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年5月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積61.17m² ~ 75.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建
施工会社大豊建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ルナコート玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜75m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルナコート玉造なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今里駅に近い玉津1丁目6-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ルナコート玉造なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉津1丁目6-6の空気感が希望に近いと感じました。ルナコート玉造なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルナコート玉造の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルナコート玉造を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルナコート玉造の売却ガイド

ルナコート玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルナコート玉造の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ルナコート玉造を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩7分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ルナコート玉造に関するよくある質問

ルナコート玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルナコート玉造には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルナコート玉造の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルナコート玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルナコート玉造はどのような物件ですか?

ルナコート玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩7分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルナコート玉造には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】商業施設:駅内では何もない。すぐ近くに弁当屋がある。駅を出ると小さいスーパーがある。駅の近くにローソンとファミリーマートがある。 混雑状況:朝8-9時ぐらい電車内では少し混雑しているが、駅内ではそれほど混雑してない。 主要駅:難波駅・日本橋駅・奈良駅など 都心部のアクセス:15分ほどで難波駅に行ける。 アプローチ:歩道がある。商店街がない。夜道は街灯があるため個人的にあまり怖くない。
【今里駅に対する口コミ】駅が小さい。転落防止柵がない。基本的に商業施設がない。近くのスーパーは比較的に価格が高い。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR玉造もすぐ近くにあり、森ノ宮、鶴橋も近い
駅自体は特に栄えてはいない。昔から特に変わってない
生活利便施設の充実
ホームセンターが近くにあり、スーパーも駅周辺にいくつかある
強いて挙げればファミレスがなく、不便です。
飲食店の充実
カフェも多く、ファーストフード店も多くあります
居酒屋は何軒かあるが、特に栄えている様子はない
暮らし・子育て環境の充実
進学校や専門学校、キリスト系の学校も多く充実している
南の方に行けばガラッと空気が変わるような感じです
治安
コンビニも多くあり、特に治安が悪いと言うイメージはなし
強いて挙げれば、南の方へ行くと怖いと思う
コストパフォーマンス
ドラックストアもあり、森ノ宮も近く、家賃もそこまで高くない
中央区の玉造になると家賃が高くなります。
交通利便性
千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。
路線の乗り換えに若干長い距離を歩くことから星をひとつ下げました。総じて良い街だと思いますよ。
生活利便施設の充実
神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。
商店街の自転車マナーが少し悪いのが気になります。
飲食店の充実
のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。
少々地元文化の濃い地域で一見さんが入りにくいところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。
公園の数が少なく、またその中でのボール遊びが禁止されているなど若干子供を自由に遊ばせることが難しいです。
治安
地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。
夜は酔っ払いの姿や、バイクの暴走が目立ちます。女性が1人では歩きにくい印象です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。
家賃のわりにあまり家の広さがついてきません。また周囲には廃屋が多く美観はよくありません。
交通利便性
約5~7分間隔で電車が来るため本数が安定している。駅もさほど混み合う状況ではないので利用しやすい。
大阪メトロの玉造駅と接続しているとアナウンスしているが改札to改札で見ると最低でも5分はかかるので、利用する方は困惑すると思います隣駅の鶴橋駅と森ノ宮駅は駅間が近くてわかりやすいのでその感覚を持ってる方は少々億劫に感じるかと存じます。
生活利便施設の充実
揃ってるか否かの二択だとそろってます。郵便局、銀行、コンビニ、書店、ファーストフード店、商店街など一通りもあります。
スーパーが駅前には無いのでそれがあれば買い出しには困らないなと思います。
飲食店の充実
利用したことはありませんが和洋中なんでも揃ってます。10店舗くらいはあるんじゃないかと存じます。
目を引くようなお店はあまりないです。そこだけです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地です。特段困ったことはありません。
夜間だけ、民家の覗きや痴漢など一定数犯罪的なことは起きてるようです。そこの用心は必要かと思います。
治安
駅はすごくきれいです。地下鉄も含めて。昼間は問題ないです。
街灯が少なく、暗いところがちらほらと点在してます。ひったくりなど一定数おきてるようです。
コストパフォーマンス
家賃相場はピンキリです。なので選びやすい土地だと思います。
大阪市内では終電が早い方だと思います。大阪駅から環状線で帰宅する場合も京橋駅どまりが多いので注意が必要です。

ルナコート玉造の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.98万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.81 164.72 244.62 2012-03-12 3LDK 69.06㎡ 98.13万円/㎡2013-07-02 3LDK 72.16㎡ 109.03万円/㎡2015-05-04 3LDK 66.24㎡ 118.78万円/㎡2018-04-07 3LDK 65.98㎡ 134.28万円/㎡2018-10-12 3LDK 61.17㎡ 139.43万円/㎡2020-10-16 3LDK 65.98㎡ 124.26万円/㎡2021-01-07 3LDK 65.98㎡ 160.23万円/㎡2021-04-20 3LDK 65.98㎡ 144.3万円/㎡2021-06-18 3LDK 65.98㎡ 174.36万円/㎡2022-07-09 3LDK 75.11㎡ 144.36万円/㎡2022-07-16 3LDK 65.98㎡ 174.36万円/㎡2023-06-13 3LDK 75.11㎡ 175.96万円/㎡2025-05-28 3LDK 61.17㎡ 198.88万円/㎡2025-10-11 2SLDK 61.17㎡ 231.3万円/㎡ 2012-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-11 10階 2SLDK 61.17㎡ 231.3万円/㎡
2025-05-28 10階 3LDK 61.17㎡ 198.88万円/㎡
2023-06-13 2階 3LDK 75.11㎡ 175.96万円/㎡
2022-07-16 4階 3LDK 65.98㎡ 174.36万円/㎡
2022-07-09 2階 3LDK 75.11㎡ 144.36万円/㎡
2021-06-18 9階 3LDK 65.98㎡ 174.36万円/㎡
2021-04-20 9階 3LDK 65.98㎡ 144.3万円/㎡
2021-01-07 7階 3LDK 65.98㎡ 160.23万円/㎡
2020-10-16 7階 3LDK 65.98㎡ 124.26万円/㎡
2018-10-12 6階 3LDK 61.17㎡ 139.43万円/㎡
2018-04-07 8階 3LDK 65.98㎡ 134.28万円/㎡
2015-05-04 8階 3LDK 66.24㎡ 118.78万円/㎡
2013-07-02 4階 3LDK 72.16㎡ 109.03万円/㎡
2012-03-12 9階 3LDK 69.06㎡ 98.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。