ルックハイツ本田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田3丁目1-6
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積49.50m² ~ 66.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ルックハイツ本田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルックハイツ本田はRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと50〜67m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。ルックハイツ本田は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルックハイツ本田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ本田の売却ガイド

ルックハイツ本田は大阪府大阪市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ本田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ルックハイツ本田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩4分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ルックハイツ本田に関するよくある質問

ルックハイツ本田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ本田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ本田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルックハイツ本田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ本田はどのような物件ですか?

ルックハイツ本田は大阪府大阪市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩4分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ本田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】商店街のアーケード直通で雨の日に便利。買い物も便利。商店街内にみずほ銀行、商店街近くに郵便局があってお金を引き出すのも便利。駅出口すぐにマクドナルドと立ちそば屋と松屋があって食事も便利。地下鉄なのに地上高架にある駅だけど、エレベーターがあるので便利。
【九条駅に対する口コミ】階段の方の駅出口の周辺が無断喫煙所と化してるので臭い。商店街は朝は通りやすいけど昼過ぎ以降はアーケード中央に不法駐輪の列が出来るのであるきにくい。特に夕方は狭くなった通路をスピード出した自転車が歩行者を縫って走るので危険。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりは大通りなので、夜でも治安面は問題ないです。
大通り沿い&高速道路沿いの部屋は空気が悪かったです。物干し竿がすぐに汚れます。
2025年05月 メリット
交通利便性
中央線で2駅先の本町まで行けば御堂筋に乗り換えることが出来る。
乗り換えをしないと中央線の駅だけでは遊ぶにせよ出かけるにせよ完結出来ない。
生活利便施設の充実
キララ九条商店街がなど大きな商店街があり、スーパーやドラッグストアなども多くある。
生活利便施設自体は良いが治安が良くない。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など飲食店は豊富にある。
個人経営のお店が比較的多く、一見では入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校を含む学校は駅の近くにいくつかある。
治安が良くない。路上喫煙、歩きタバコをする人やイレズミが入ってる人をよく見かける。金属系を扱う企業や工場もかなり多く、空気も良くない。
治安
治安に関するメリットはほぼない。一応小さな警察署が駅の真下にある。
想像以上に治安が悪かった。路上喫煙、歩きタバコをする人やイレズミが入ってる人が多い。深夜帯には暴走族も毎週のように走って騒音がひどい。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに関しては良い。家賃は安いし交通の利便性に関しても梅田や難波、心斎橋まで15分もかからず行ける
家賃に対しての利便性は良いが、基本的に多くの人がところ構わずタバコを吸う。角部屋に住んでいるが横と上の階の住人がヘビースモーカーでベランダでタバコを吸うので、窓を開けての換気がロクに出来ない。
交通利便性
九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です
駅が地上なので、寒さ暑さは、気になります
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。
アパレルの取り扱い、ユニクロなどがないので、あれば便利だなぁと思います
飲食店の充実
お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。
もう少し飲食店が多ければと思います。オシャレな飲食店があれば、友達が来た時に使えるのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。
すべての改札近くに、エレベーターがあるわけではないので、改札によっては遠回りして駅に行かないといけない
治安
街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。
松島新地があるので、週末は男性が路地にたくさん溢れているので、松島新地を通り抜けしにくいため、近遠回りして家路に着く住宅街もあります
コストパフォーマンス
家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います
松島新地があるので、気になる方もいると思います。

ルックハイツ本田の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.63万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.2 105.78 154.36 2013-12-17 2LDK 64.8㎡ 73.97万円/㎡2014-03-03 2LDK 64.8㎡ 68.87万円/㎡2014-06-04 2LDK 64.8㎡ 65.3万円/㎡2016-09-16 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡2016-11-07 2LDK 49.5㎡ 146.26万円/㎡2016-12-15 1LDK 49.5㎡ 132.9万円/㎡2017-09-08 1LDK 49.5㎡ 92.83万円/㎡2018-01-06 1LDK 49.5㎡ 92.83万円/㎡2018-12-01 3LDK 64.8㎡ 75.5万円/㎡2018-12-02 3LDK 66.6㎡ 83.39万円/㎡2019-04-12 2LDK 64.8㎡ 111.21万円/㎡2019-06-09 3LDK 64.8㎡ 101.01万円/㎡2019-06-09 3LDK 66.6㎡ 98.28万円/㎡2019-10-13 2LDK 64.8㎡ 111.21万円/㎡2021-01-12 1LDK 49.5㎡ 132.23万円/㎡2021-03-28 1LDK 49.5㎡ 125.55万円/㎡2021-04-08 1LDK 49.5㎡ 113.4万円/㎡2021-05-07 1LDK 49.5㎡ 113.4万円/㎡2021-05-10 1LDK 49.5㎡ 113.4万円/㎡2021-10-12 2LDK 49.5㎡ 133.57万円/㎡2022-02-08 2LDK 64.8㎡ 102.03万円/㎡2022-02-12 2LDK 49.5㎡ 116.87万円/㎡2022-03-12 2LDK 64.8㎡ 101.93万円/㎡2022-03-12 2LDK 64.8㎡ 109.68万円/㎡2022-03-14 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡2022-07-10 2LDK 49.5㎡ 106.19万円/㎡2022-09-07 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡2022-10-08 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡2022-11-27 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡2023-01-14 2LDK 64.8㎡ 129.07万円/㎡2023-01-21 2LDK 64.8㎡ 129.07万円/㎡2023-02-02 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡2023-02-17 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡2023-04-07 1LDK 49.5㎡ 126.22万円/㎡2023-04-07 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡2023-04-20 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡2023-10-13 2LDK 49.5㎡ 79.47万円/㎡2024-09-16 2LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡2024-12-09 2LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡2025-01-28 1LDK 49.5㎡ 88.15万円/㎡2025-04-14 2LDK 66.6㎡ 133.03万円/㎡2025-07-25 2LDK 66.6㎡ 128.06万円/㎡ 2013-12 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 6階 2LDK 66.6㎡ 128.06万円/㎡
2025-04-14 6階 2LDK 66.6㎡ 133.03万円/㎡
2025-01-28 7階 1LDK 49.5㎡ 88.15万円/㎡
2024-12-09 6階 2LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡
2024-09-16 6階 2LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡
2023-10-13 5階 2LDK 49.5㎡ 79.47万円/㎡
2023-04-20 7階 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡
2023-04-07 2階 1LDK 49.5㎡ 126.22万円/㎡
2023-04-07 7階 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡
2023-02-17 7階 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡
2023-02-02 7階 2LDK 64.8㎡ 120.91万円/㎡
2023-01-21 9階 2LDK 64.8㎡ 129.07万円/㎡
2023-01-14 7階 2LDK 64.8㎡ 129.07万円/㎡
2022-11-27 9階 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡
2022-10-08 7階 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡
2022-09-07 7階 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡
2022-07-10 2階 2LDK 49.5㎡ 106.19万円/㎡
2022-03-14 9階 2LDK 64.8㎡ 136.72万円/㎡
2022-03-12 7階 2LDK 64.8㎡ 101.93万円/㎡
2022-03-12 11階 2LDK 64.8㎡ 109.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。