ルックハイツ南堀江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年5月
総戸数93戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積52.71m² ~ 113.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社東急建設
管理会社浪速管理

ルックハイツ南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅まで徒歩2分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ルックハイツ南堀江は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江4丁目3-27の空気感が希望に近いと感じました。ルックハイツ南堀江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数93戸という点が安心材料になりました。ルックハイツ南堀江は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルックハイツ南堀江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ南堀江の売却ガイド

ルックハイツ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ南堀江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ルックハイツ南堀江を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ルックハイツ南堀江に関するよくある質問

ルックハイツ南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルックハイツ南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ南堀江はどのような物件ですか?

ルックハイツ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築1978年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千日前線西長堀駅が徒歩2分くらい。鶴見緑地線も地下を通っていける。阪神なんば線の桜川駅も徒歩10分くらい。
大阪メトロ2線、阪神なんば線と使えて便利ですが、強いて上げれば、大阪メトロの本数が少ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪神高速の入り口もすぐ近くなのに高速道路沿いでもなく、新なにわ筋からも1本入っており静かです。スーパー、区役所、図書館、人気の学校、公園、クリニック、お店など全てすぐそばで最高の立地。
両隣の建物に窓が被る部屋は暗い。部屋の向きだけではなく、階数にもよるので購入の際には必ず現地確認を。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの大規模修繕で外観も、玄関ドアなど大変綺麗になり、管理人さんも親切です。各階に毎日出せるゴミ出しシューターがある。
部屋によっては隣接している建物にかぶる。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いのでリノベ向きです。好きな空間を作りたい人にはピッタリ
部屋によっては玄関側の部屋が暗いので、購入される際は必ず現地確認を。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストアがたくさんあるので便利です。
古くからの小さなお店がいくつかあるだけ。夜遅くまでは営業していない。イケてる飲食店は少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の日吉幼稚園、小学校、堀江中学校区で、公園もすぐそば。ファミリー層が多く治安が良い
学校が人気がありすぎてマンモス校になっている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】まず、この駅周辺には、中央図書館があるため、学生などは良くここで勉強をしたりしている人が多い所です。なので、土日などでは、特に学生が多く、人気のある場所であるということです。そして、何度でも行きたくなるような所です。
【西長堀駅に対する口コミ】土日や祝日などは学生やそれ以外の年代の人も多いことです。
2025年12月 メリット
交通利便性
便利。電車で、なんば、心斎橋まで約3分。梅田まで約15分。徒歩で、心斎橋まで約15分、京セラドーム約15分。
梅田、天王寺へは、難波か心斎橋で乗り継が必要。
生活利便施設の充実
堀江だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。コーヨー、阪急オアシス、関西スーパーが近くにあり便利。病院、薬局も徒歩圏内にたくさんあり、老後の生活も安心。子育て世代が多く、公園では子供達がたくさん遊んでいて活気がある。
図書館の休館日が不規則で、やたらと休館日が多い。
飲食店の充実
周辺にお店が増えている印象。まぐろの鉄人、かどや食堂のランチが行列がすごい。
オレンジストリー方面に少し歩けば、アパレル、飲食がより多いです。
暮らし・子育て環境の充実
堀江地区だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。
堀江小学校が本校と分校に分かれている。分校は堀江中学校と同じ敷地にあり、施設が充実している。
治安
大阪市内では治安が良い場所だと思います。繁華街から程よい距離です。
千日前線の駅のホームが古い。トイレだけきれい。
コストパフォーマンス
高騰する堀江地区のなかでは、まだ掘り出し物の物件があるでしょう。
マンション価格が急激に上昇し、中古物件の価格も高止まりしている印象。

ルックハイツ南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.67万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.69 129.81 198.92 2013-07-29 3DK 57.86㎡ 73.13万円/㎡2013-09-04 4LDK 113.53㎡ 75.12万円/㎡2013-09-04 4LDK 113.53㎡ 75.12万円/㎡2013-09-05 4LDK 113.53㎡ 78.04万円/㎡2013-10-08 4LDK 113.53㎡ 72.21万円/㎡2014-06-05 3LDK 71.6㎡ 85.41万円/㎡2014-07-03 2LDK 65.41㎡ 74.8万円/㎡2017-06-18 2LDK 65.41㎡ 105.12万円/㎡2017-12-18 4LDK 113.53㎡ 98.42万円/㎡2018-04-17 3LDK 67.17㎡ 122.05万円/㎡2018-07-10 2LDK 67.17㎡ 117.13万円/㎡2018-10-09 2LDK 67.17㎡ 112.21万円/㎡2018-10-19 3LDK 67.17㎡ 117.13万円/㎡2019-03-29 2LDK 67.17㎡ 112.21万円/㎡2020-08-08 2LDK 61.17㎡ 108.09万円/㎡2021-08-09 3LDK 67.35㎡ 146.27万円/㎡2022-04-11 3DK 54.53㎡ 120.03万円/㎡2022-09-09 2SLDK 57.86㎡ 187.4万円/㎡2022-12-05 5SLDK 91.27㎡ 137.64万円/㎡2022-12-06 2SLDK 57.86㎡ 187.4万円/㎡2023-01-27 2SLDK 57.86㎡ 170.26万円/㎡2023-02-11 2SLDK 66.99㎡ 147.06万円/㎡2023-07-28 2SLDK 57.86㎡ 170.26万円/㎡2023-08-08 2LDK 57.86㎡ 165.4万円/㎡2023-12-17 1R 57.86㎡ 141.69万円/㎡2023-12-22 1R 54.53㎡ 150.35万円/㎡2024-03-27 1R 57.86㎡ 141.69万円/㎡2024-04-15 3LDK 67.35㎡ 110.44万円/㎡2024-08-19 2LDK 67.35㎡ 175.72万円/㎡2024-09-28 1R 57.86㎡ 131.41万円/㎡2024-10-20 1R 54.53㎡ 150.35万円/㎡2024-10-21 3LDK 63.57㎡ 140.41万円/㎡2024-11-12 2LDK 67.35㎡ 142.34万円/㎡2024-11-30 2LDK 67.35㎡ 171.3万円/㎡2024-12-02 1R 54.53㎡ 139.43万円/㎡2024-12-27 2LDK 52.71㎡ 136.72万円/㎡2025-01-07 3DK 67.17㎡ 124.02万円/㎡2025-02-10 1R 57.86㎡ 119.98万円/㎡2025-02-16 1LDK 52.75㎡ 155.42万円/㎡2025-02-18 2LDK 67.35㎡ 162.96万円/㎡2025-03-13 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡2025-04-10 2LDK 92.41㎡ 149.53万円/㎡2025-04-13 2LDK 67.35㎡ 132.53万円/㎡2025-04-21 3DK 67.17㎡ 119.59万円/㎡2025-05-11 2LDK 67.35㎡ 152.16万円/㎡2025-06-09 1R 52.75㎡ 136.62万円/㎡2025-06-10 3LDK 67.35㎡ 170.81万円/㎡2025-06-27 2LDK 67.35㎡ 146.27万円/㎡2025-08-10 3LDK 67.35㎡ 160.99万円/㎡2025-09-14 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡2025-09-28 2LDK 67.17㎡ 172.15万円/㎡2025-10-14 3LDK 67.17㎡ 161.43万円/㎡2025-12-16 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡2025-12-23 2LDK 58.75㎡ 162.05万円/㎡2026-01-07 1R 57.86㎡ 119.98万円/㎡2026-01-13 3LDK 67.17㎡ 161.43万円/㎡2026-01-23 2LDK 65.41㎡ 186.49万円/㎡2026-01-24 2LDK 58.75㎡ 162.05万円/㎡2026-02-24 2LDK 65.41㎡ 186.49万円/㎡2026-03-15 2LDK 67.35㎡ 185.54万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 7階 2LDK 67.35㎡ 185.54万円/㎡
2026-02-24 4階 2LDK 65.41㎡ 186.49万円/㎡
2026-01-24 5階 2LDK 58.75㎡ 162.05万円/㎡
2026-01-23 4階 2LDK 65.41㎡ 186.49万円/㎡
2026-01-13 3階 3LDK 67.17㎡ 161.43万円/㎡
2026-01-07 7階 1R 57.86㎡ 119.98万円/㎡
2025-12-23 5階 2LDK 58.75㎡ 162.05万円/㎡
2025-12-16 7階 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡
2025-10-14 3階 3LDK 67.17㎡ 161.43万円/㎡
2025-09-28 2階 2LDK 67.17㎡ 172.15万円/㎡
2025-09-14 7階 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡
2025-08-10 3階 3LDK 67.35㎡ 160.99万円/㎡
2025-06-27 2階 2LDK 67.35㎡ 146.27万円/㎡
2025-06-10 3階 3LDK 67.35㎡ 170.81万円/㎡
2025-06-09 1階 1R 52.75㎡ 136.62万円/㎡
2025-05-11 2階 2LDK 67.35㎡ 152.16万円/㎡
2025-04-21 2階 3DK 67.17㎡ 119.59万円/㎡
2025-04-13 5階 2LDK 67.35㎡ 132.53万円/㎡
2025-04-10 8階 2LDK 92.41㎡ 149.53万円/㎡
2025-03-13 7階 1R 54.53㎡ 127.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。