ルシック小手指の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩10分 西武池袋線/小手指駅 徒歩24分 西武池袋線/小手指駅 バス10分 椿峰ニュータウンバス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年2月
総戸数21戸
小学校区域椿峰小学校
中学校区域山口中学校
専有面積61.04m² ~ 65.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社天法建設
施工会社平岩建設
管理会社スタック

ルシック小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルシック小手指は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルシック小手指の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルシック小手指のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルシック小手指の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ルシック小手指の売却ガイド

ルシック小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルシック小手指の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシック小手指を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩10分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩24分
  • 西武池袋線/小手指駅 バス10分 椿峰ニュータウンバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 椿峰小学校
  • 中学校区: 山口中学校

ルシック小手指に関するよくある質問

ルシック小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシック小手指には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシック小手指の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルシック小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシック小手指はどのような物件ですか?

ルシック小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩10分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシック小手指には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小手指駅に対する口コミ】・小手指駅の北口、南口周辺にはコンビニ、ドラッグストア、イトーヨーカドーや西友などのスーパーマーケット、ファミリーレストランもあるので、仕事帰りに食べ物や飲み物を買いに行きやすいです。 ・小手指駅は池袋行の始発電車があり、また元町・中華街行、新木場行の電車も停車するので、都心や神奈川方面にアクセスしやすいところが助かります。 ・小手指駅は整備された歩道があり、道幅も広いです。北口はかなり整備された綺麗な歩道があり、新しくできたばかりのマンションやお店のある通りを帰ってこれるので夜道の怖さはあまり感じません。 ・南口は北口ほどにお店はありませんが、駅前には電灯もあり明るいので、あまり怖いと思わずに自宅まで帰ることができるのが嬉しいです。駅前に交番があるのも助かります。
【小手指駅に対する口コミ】北口も南口も洋服やインテリア雑貨を買えるようなショップが駅前に何もないので、車を出すか、所沢まで出向かないとお洒落な服やインテリア雑貨、プレゼントグッズなどの商品を手に入れられないところがデメリットです。 そして、小手指駅には西武新宿線のアクセスがないので、西武新宿に行きたい時は所沢で乗り換えなくてはいけないところがデメリットです。 また、ホームが狭いので早朝は始発電車に乗りたい通勤通学の人達で溢れかえっていて、かなり混雑しているところが辛いです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小高い所の閑静な住宅街に立っています。桜通りがすぐ近くあり、春は綺麗な桜を満喫できました。
坂の上なので、通勤通学に少し難儀するかも。始発のバス停が近くにあるので、雨の日の通勤は便利。2路線使用できるが、どちらも徒歩20分ほどかかるので、車は必須。エレベーターがないのは少し痛い
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋等は乗り換えなしでいけるので便利だった
駅内の施設はコンビニしかない。小さめの駅のためしかたはないと思う。路線のかいてあるパンフレットがほしい。
生活利便施設の充実
コンビニ店員の対応がよかったのが印象的。
駅内の施設はコンビニしかない。小さめの駅のためしかたはないと思う。路線のかいてあるパンフレットがほしい。
飲食店の充実
駅周辺にはクレープ屋があり非常に美味しかったのが印象的。日高屋や目利きの銀次もあるため駅周辺は便利り
周辺のお店の地図をパンフレットにしてみるとよいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
公園も幼稚園も充実していると思う。市民プールなどが安くて気軽に行ける。
公園は落し物が気になる。持ち主に帰ってくるとこともあるが、帰ってこない場合がほとんど。
治安
皆さん常識がある方だと思います。ポイ捨ても少ない。交番が近い
エスカレーターを歩く、走る等の行動が目立つ。階段では決められた方向にのぼりおりしてほしい。
コストパフォーマンス
東京が近いからほしい物はすぐ手に入る。東京よりけっこう家賃が安い。
可もなく不可もなくといったかんじ。アニメイト等があれば繁盛しそう。
交通利便性
電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える
強いて挙げればタクシー乗り場がないため呼ばなければならない
生活利便施設の充実
駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある
強いてあげればコンビニが近くにないのとカラオケチェーン店などない
飲食店の充実
駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
強いて挙げればカフェなどお茶をする場所があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある
強いて言えば荒幡小学校や山口小学校までの距離が遠いい
治安
不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
夜になると出歩く人が少なくなり女性一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
強いて挙げれば土地がもう少し安ければ住む人が増えると思う
交通利便性
混雑がしていないのとバスとタクシーがすぐに来るところ
路線が少ないのと快速がほとんど来ないところ
生活利便施設の充実
食事するところが充実している(割と多い)
周りに買い物施設がいくつかあるが充実してるとは言えない
飲食店の充実
飲食店が駅の規模に比べ多いため、とてもいいと思います
ファストフード店が多いため、ファストフード店以外も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能な工夫された乳児用のものがあるところ
周りに子供が遊べる公園や、幼稚園や保育園がない
治安
酔っ払いなどはあまり見ることがなく、平和
駅周辺や駅自体はあまり綺麗とは言えないところ
コストパフォーマンス
少し田舎なため、家賃や土地が安くなっている
街灯が少ないため、危険なのと少し住みにくい

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。