ルケレス月寒中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年2月
総戸数116戸
小学校区域札幌市立月寒小学校
中学校区域札幌市立月寒中学校
専有面積73.22m² ~ 146.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社アイ・ハウズィングサービス

ルケレス月寒中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルケレス月寒中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルケレス月寒中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルケレス月寒中央の売却ガイド

ルケレス月寒中央は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数116戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルケレス月寒中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルケレス月寒中央を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立月寒小学校
  • 中学校区: 札幌市立月寒中学校

ルケレス月寒中央に関するよくある質問

ルケレス月寒中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルケレス月寒中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルケレス月寒中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルケレス月寒中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルケレス月寒中央はどのような物件ですか?

ルケレス月寒中央は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩1分。築2002年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルケレス月寒中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】バスターミナルもあり地下鉄のない地域へ行くにも便利です。市内で平均的な住宅地と行ったかんじです。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】隣の駅の福住に比べるとバスの行き先は見劣りします。ハイクラスな暮らしをしたければ向いていないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや銀行もあるので生活には困りません。駅前に住む分には賑やかなので夜遅くでも安心です。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】駅前に関して言うと言うほどのデメリットはありません。駅から少し離れると夜は少し不安に思うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】コンビニからチェーン店、個人経営の店まで多くあります。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】近くに高校があるので高校生でいっぱいの時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】住宅街なので学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすそうです。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】市内に他地域に比べると所得水準は低そうです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲タクシーも多く停っていて、バス停も近くてとても良い。
▼強いてあげるならば大通り・札幌には少し遠目ではあるところ
生活利便施設の充実
▲スーパーや眼科などの病院も併設されておりとても便利
▼強いてあげるならばトイレが臭い、汚くて気になるところ
飲食店の充実
▲周辺には居酒屋もスイーツのお店、ラーメン屋さんも近くにあり良い
▼有名なお店、お弁当屋さん、リーズナブルなお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校や中学校がある。周辺には大きな公演もあり良い
▼オムツ替えスペースなどはない。トイレも狭くてとてもオムツ替えはできない状態
治安
▲治安はいい。周辺の小さい公園でたまに不審者の目撃情報がある程度。
▼強いてあげれば夜道が少し暗いというところ。
コストパフォーマンス
▲中央区に近い割には安いと思われる。新築の物件も増えてて良い。
▼強いてあげるならば古い家や空き家が目立つ気がする。
交通利便性
▲すぐ隣の駅が福住なので札幌ドームも近い。
▼札幌ドームが近いのでライブなどの際はすごく混む。
生活利便施設の充実
▲駅直結にイオンがあるし、飲み屋もコンビニも病院も多い。
▼楽しめる商業施設がないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
飲食店の充実
▲駅前は飲み屋もあるし、ファミレスも何個かあるのが嬉しい。
▼駅前通りはお店が多いが少し離れると何もなくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が何個かあり、夏は盆踊りも行っていて楽しそう。
▼幼稚園や保育園はあまりないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
治安
▲駅前はお店も多いし車通りも多いので夜でも安心。
▼駅前通りから離れたところだと少し道が暗い。
コストパフォーマンス
▲駅から近い物件も多いし、それほど家賃も他の駅に比べたら高くない。
▼住みやすいが、駅が端の方なので街中まで行くのに少し時間がかかる、交通費もかかる。
交通利便性
▲駅は非常に広くきれいです。電車は人も込み合わないので座って移動できるのはいいですね!
▼基本電車かバスでの移動になりますが、主要駅まで遠いうえに本数が少ないのが気なります。
生活利便施設の充実
▲大きなデパートがあり食材なども問題なく購入できます。込み合っていないので、品切れになってることもありません。
▼買い物ができる施設が少ないので、ショッピングが主因という方はちょっと物足りないと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋がきれいで、ゆっくり食事をすることができます。スタッフの方も気さくな方が多く、常連のお店を見つけやすいですよ。
▼カフェやベーカリー、喫茶店のようなおしゃれな店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量も少なく、公園なども多いのでお子様を育てるにはもってこいの地域です。
▼ほとんどありませんが、大きな公園があるといいかなとは思います。
治安
▲もともと静かな場所で、交番なども比較的多いので治安は抜群です!
▼特にありませんが、路地に入ると街灯が少し少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲マンションなどの家賃も安く、一軒家も多くある土地なので、とても住みやすく家も購入しやすいです!
▼特にありませんが、高層マンションがあるといいなとは思っていました。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。