ルグランデ堀江日吉公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年12月
総戸数19戸
専有面積79.00m² ~ 89.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラルブ
施工会社南海辰村建設
管理会社シーズサービス

ルグランデ堀江日吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、79〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルグランデ堀江日吉公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルグランデ堀江日吉公園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ルグランデ堀江日吉公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルグランデ堀江日吉公園を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルグランデ堀江日吉公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルグランデ堀江日吉公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルグランデ堀江日吉公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ルグランデ堀江日吉公園の売却ガイド

ルグランデ堀江日吉公園は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルグランデ堀江日吉公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ルグランデ堀江日吉公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分

ルグランデ堀江日吉公園に関するよくある質問

ルグランデ堀江日吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルグランデ堀江日吉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルグランデ堀江日吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルグランデ堀江日吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルグランデ堀江日吉公園はどのような物件ですか?

ルグランデ堀江日吉公園は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩7分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルグランデ堀江日吉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの駅(西長堀駅または近鉄ドーム前駅)までにスーパーやコンビニが充実しており用事を済ませやすい。
▼駅から少し遠い。信号も多いので体感時間が長く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校や公園が近い。小さい子供を持つ家族の方にはとても住みやすい立地だと思います。 夜道も安心ですし、騒音も気になりません。
▼下の駐車場で盗難被害が何度かあった。閑静な住宅街だがそこが残念
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は青くオシャレで目印にしやすい。周辺地域にも悪目立ちすることなくオシャレなマンションという印象
▼駐車場の数は2台と少ない。ほとんど住居者が契約して満車状態なので空くことがない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井がとにかく高い。5mほどあるのでは?開放感がある。窓も大きく、日光が沢山浴びられる。
▼天井が高いが故に掃除や電球の交換が大変。家の中で脚立を伸ばして無理やり変えていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲関西スーパー、セブンイレブンファミマローソンが徒歩圏内にある。デイリーヤマザキが1番近くにある。精米もしており利用しやすい。
▼八百屋などの専門店は近くに無い。大型ショッピングモールも無いため、ドーム前駅のイオンか難波に買い物に行かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲日吉小学校がとにかく近い。 窓から学校の様子が見れるため、運動会を自宅から眺めることが出来た。
▼道頓堀川が近くに流れているので氾濫すると怖い。水門があるので大丈夫だとは思うが気になる
2023年08月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロと、シティーバスがあり、特に困らない。
▼大阪メトロ千日前線と、長堀鶴見緑地線の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや、図書館など生活施設は多いので大丈夫。
▼スーパーの選択肢が少ないのが不便に感じるかも。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや、庶民的なお店も多いのでベンチ。
▼ファミリーれしトラン以外は、日曜祝日の休みが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な環境も有り、公園や図書館も充実している。
▼大通りは交通量が多いので、事故には注意が必要。
治安
▲特に不安を感じるようなことは無いかとおもわれる。
▼目立つ交番所が無いので、不安な人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲買い物も、住居環境も市内の中ではコスパは良い。
▼マンションの価格は、好投の兆しがみられる。
交通利便性
▲難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
▼乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
▼商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
▲個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
▼ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や公民館近く、公園も多く点在している
▼交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
▲閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
▼交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
▲子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
▼人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。