ルイシャトレ駒川中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立今川小学校
中学校区域大阪市立白鷺中学校
専有面積56.22m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社栗本建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ駒川中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルイシャトレ駒川中野はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中野1丁目5-16の利便性を評価しています。ルイシャトレ駒川中野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野1丁目5-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ルイシャトレ駒川中野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ駒川中野の売却ガイド

ルイシャトレ駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ駒川中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ルイシャトレ駒川中野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立今川小学校
  • 中学校区: 大阪市立白鷺中学校

ルイシャトレ駒川中野に関するよくある質問

ルイシャトレ駒川中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ駒川中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ駒川中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ駒川中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ駒川中野はどのような物件ですか?

ルイシャトレ駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩8分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ駒川中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅に降りる入口は一つなので、シンプルでわかりやすいです。 ホームから改札口までにもエスカレータが完備されています。駅を上がるとすぐに横断歩道を渡れば駒川商店街なので、野菜屋さん、肉屋さん、ドラッグストア、百均、銀行などすべて揃っています。駒川商店街の半分くらい歩いたところに近鉄駒川駅もあります。駅を上がった所に 阪神高速の出入り口あるので、車で遠出する時も、便利です。
【駒川中野駅に対する口コミ】駅の周りに、駐輪場が少ないように思います。あと、改札口から外に出るまでに少し歩きます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】この駒川中野駅は目立った商業施設はありませんが、ちょっと歩くと駒川商店街あり 買い物にも住むにも良いといえます。住宅街でもありますが混雑状況としても朝夕多少混みあう事もなくスムーズに乗り降りができ、都心部へのアクセスも数駅でいけます。
【駒川中野駅に対する口コミ】道が広くて歩きやすいが店が閉まると薄暗いので夜道の怖さがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
大阪線メトロ谷町線で阿部野橋、天王寺、東梅田まで1本で出れます。電車の本数も比較的多めで便利。
タクシー乗り場やバス乗り場はありません。路線も谷町線のみです。
生活利便施設の充実
近くに商店街がありビス鷹合店など買い物施設、公共施設充実しています。
本屋、アパレル、雑貨屋など専門店は少なく感じます。
飲食店の充実
駅の周辺にしのぶ庵という蕎麦屋があり休日は待ちで並んでます。ベーカリー、お弁当屋さんもあり夜は居酒屋もあり飲食店が充実しています。
強いてあげるならカフェが少ないので若い方がゆっくりする場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いので保育園、幼稚園など学校関係は充実しています。駅に多目的トイレがありオムツを変えたり、ベビーカーごと入れます。
強いてあげるなら公園の規模が小さく、保育園も空き待ちが多いです。
治安
駅の周辺に駐輪場がありいつも整理されています。駅の出口近くに交番があり、昼間は人通りが多いです。
夜は人通りが少なくなりますが街灯があるのでそこまで暗くないです。
コストパフォーマンス
高速の出入口がありとても便利で、学校関係、飲食店、スーパーが豊富で住みやすいです。
人気の場所なので家賃がやや高いです。1部屋あたり6畳のところが多く収納も少ない物件が多いです。
交通利便性
エスカレーターがあってトイレも設備されている。
ICカードしか利用できない改札があること。
生活利便施設の充実
商店街があって色んな店もあり、とても広い。
駅の前が高速道路の入口だから危ないと思う。
飲食店の充実
ドトールや少し行けばココスやマクドナルドもある。
ちょっと歩く必要がある。駅前には何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
周りには結構学校が多いし、大きな公演もふたつある
夜が暗いので、危ないと思うし、車も通るから。
治安
多分普通にいいと思う。めっちゃ悪い所では無い
駅の前を綺麗にして欲しい…強いて言うなら
コストパフォーマンス
自分の住んでるとこは天王寺から近いし、便利だと思う。
駅からが少し遠い辺鄙なところにあるところ。

ルイシャトレ駒川中野の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.19万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.32 130.25 177.17 2013-11-26 3LDK 56.22㎡ 91.14万円/㎡2015-08-20 2LDK 56.22㎡ 92.91万円/㎡2016-03-01 3LDK 56.22㎡ 97.02万円/㎡2017-04-03 3LDK 56.22㎡ 97.02万円/㎡2018-05-13 3LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2018-08-19 3LDK 63.38㎡ 103.27万円/㎡2018-09-20 3LDK 56.22㎡ 92.91万円/㎡2018-11-16 3LDK 63.38㎡ 139.78万円/㎡2020-04-16 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡2020-10-17 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡2022-09-04 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡2022-10-03 3LDK 63.38㎡ 124.66万円/㎡2022-11-08 3LDK 56.22㎡ 116.43万円/㎡2022-11-11 3LDK 63.38㎡ 151.15万円/㎡2022-11-16 3LDK 63.38㎡ 166.8万円/㎡2022-11-25 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡2022-12-25 2LDK 69.3㎡ 151.69万円/㎡2023-01-26 3LDK 63.38㎡ 145.94万円/㎡2023-01-27 3LDK 56.22㎡ 157.59万円/㎡2023-03-21 3LDK 56.22㎡ 169.35万円/㎡2023-04-11 3LDK 56.22㎡ 163.47万円/㎡2023-04-28 3LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡2023-05-10 3LDK 56.22㎡ 157.59万円/㎡2023-05-23 3LDK 56.22㎡ 151.71万円/㎡2023-05-28 3LDK 56.22㎡ 122.31万円/㎡2023-07-23 3LDK 56.22㎡ 146.88万円/㎡2023-10-03 3LDK 56.22㎡ 117.01万円/㎡2024-01-11 3LDK 59.62㎡ 137.51万円/㎡2024-02-12 3LDK 63.38㎡ 114.75万円/㎡2024-06-15 3LDK 63.38㎡ 156.37万円/㎡ 2013-11 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-15 8階 3LDK 63.38㎡ 156.37万円/㎡
2024-02-12 8階 3LDK 63.38㎡ 114.75万円/㎡
2024-01-11 8階 3LDK 59.62㎡ 137.51万円/㎡
2023-10-03 1階 3LDK 56.22㎡ 117.01万円/㎡
2023-07-23 1階 3LDK 56.22㎡ 146.88万円/㎡
2023-05-28 1階 3LDK 56.22㎡ 122.31万円/㎡
2023-05-23 1階 3LDK 56.22㎡ 151.71万円/㎡
2023-05-10 1階 3LDK 56.22㎡ 157.59万円/㎡
2023-04-28 9階 3LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡
2023-04-11 1階 3LDK 56.22㎡ 163.47万円/㎡
2023-03-21 1階 3LDK 56.22㎡ 169.35万円/㎡
2023-01-27 1階 3LDK 56.22㎡ 157.59万円/㎡
2023-01-26 3階 3LDK 63.38㎡ 145.94万円/㎡
2022-12-25 10階 2LDK 69.3㎡ 151.69万円/㎡
2022-11-25 1階 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡
2022-11-16 3階 3LDK 63.38㎡ 166.8万円/㎡
2022-11-11 3階 3LDK 63.38㎡ 151.15万円/㎡
2022-11-08 1階 3LDK 56.22㎡ 116.43万円/㎡
2022-10-03 2階 3LDK 63.38㎡ 124.66万円/㎡
2022-09-04 1階 3LDK 56.22㎡ 104.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。