ルイシャトレ福島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年9月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積66.36m² ~ 86.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ルイシャトレ福島なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた吉野4丁目28-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルイシャトレ福島は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルイシャトレ福島は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルイシャトレ福島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ福島の売却ガイド

ルイシャトレ福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ福島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ルイシャトレ福島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ルイシャトレ福島に関するよくある質問

ルイシャトレ福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ福島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ福島はどのような物件ですか?

ルイシャトレ福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ福島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【野田駅・玉川駅に対する口コミ】野田駅内にTSUTAYAもあり、駅の周辺には居酒屋もあり、徒歩2分程でセブンイレブン、マクドナルドやファミリーマートもあります。また、野田駅のそばに地下鉄千日前線もあり、難波まで乗り換えなしでいくことができます。
▼【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線にて急行が止まらない。また福島駅、大阪駅に比べると商業施設が物足りない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りから1本内側にはいっているので、意外と静かです。公園も学校も近くて子育て世代にオススメの物件です。
▼特に不自由はないので思い当たりませんが、強いてあげるなら駐輪場のラックがツメツメなことでしょうか。イイ自転車は置きたくないかな。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや商店街、居酒屋やファストフード店、ジムなどがある為大変生活しやすく便利である。また、梅田にも3分という近さが魅力。人通りや車通りも多く夜も明るい為、夜道の怖さなどがなく安心できる。
▼【野田駅・玉川駅に対する口コミ】出勤ラッシュの時間帯は比較的混雑している。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。
▼各停しか止まらないので電車の本数が限られます。
生活利便施設の充実
▲比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。
▼雑貨屋等、おしゃれなお店は少ないかもしれませんが、そういったものは電車で数駅いけばいくらでもあると思います。
飲食店の充実
▲ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。大きい商店街もあり、スーパーも多い。
▼住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。
▼住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
治安
▲下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。
▼静かなので夜中の車移動等は気を使ったほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。
▼各停しかとまらないので本数が限られます。
交通利便性
▲地下鉄の玉川駅を少し歩くが利用できる。大阪駅まで2駅で行けて便利。
▼駅のホームが高いところにあるので階段が長くてしんどい。ほぼ普通電車しか止まらないから通過電車が多いし、本数が少し少ない気がする
生活利便施設の充実
▲近くにオアシスというスーパーがあるし、100均が併設されてるから生活に便利
▼強いてあげるなら、マクド、ミスド、モスなど家にかえるまでの誘惑が多い
飲食店の充実
▲高架下に飲食店が並んでいて、選べるみせがたくさんある。改札前にカフェがあり、道路を挟んで前に弁当屋がある
▼強いてあげるなら高架下の店がコロコロ変わるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが駅無いにある。保育園や幼稚園も割と近くに多いと思う
▼車の交通量が少なくない。近くの十字路の信号が短くいつもギリギリで危ない
治安
▲治安はそんなに悪くないかと思う。たむろしているところは見たことがない
▼大通りの反対側の高架下のは少し薄汚れている印象
コストパフォーマンス
▲夫の会社の補助で月三万で住めているから、家賃の割にすごく利便性がいいと思う
▼東住吉区から引っ越してきたときは家賃高いと思った。
交通利便性
▲大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。
▼本数が昼間1時間あたり4本は少ない。快速が勢いよく通過するので注意。
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。
▼賑わいは西九条、福島と比べると静か。若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
▲福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。
▼どちらかというと阪神野田駅のほうが活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。
▼昔ながらの町並みなので道が狭い。車での移動が不便。
治安
▲警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある
▼駅周辺は飲み屋があるので夜は治安が悪いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
▲近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。
▼戦災がなかったので小さな家が多い。マンションなどは少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。