ルイシャトレ平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年8月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立喜連東小学校
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積64.30m² ~ 74.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社鉄建建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ルイシャトレ平野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市平野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルイシャトレ平野は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 出戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ルイシャトレ平野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ平野の売却ガイド

ルイシャトレ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ルイシャトレ平野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連東小学校
  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

ルイシャトレ平野に関するよくある質問

ルイシャトレ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルイシャトレ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ平野はどのような物件ですか?

ルイシャトレ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩10分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】最寄り駅の出戸駅には直結してイオンがあるので、通勤帰りにすぐ買い物ができます。また谷町線には新幹線に乗り換えができる天王寺駅、多くの路線と繋がっている東梅田駅もあるので一本でいける谷町線はかなり便利です。
【出戸駅に対する口コミ】治安がとてもいいとまでは言えない所です。スナックなどの夜のお店が入ったビルがあり、酔っ払いがたまに騒いでいたりします。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅に100均などもあるので便利。使いやすい。
駅まで遠いのでかなり歩く。自転車は必須です
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣りがサンコースーパーなので、買い物は便利です。
2024年03月 メリット
交通利便性
人が多いが、ゴミ等があまり落ちていない。
住んでる人が多いから、わりと人が多いから、改札が混みやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにセブンイレブンとスギ薬局があり、ママガールもあるから、ちょっとしたものは買いやすい。
駅の真上にあったイオンモールが無くなった。
飲食店の充実
美味しいサンドイッチ屋さんがあって、とても嬉しい。
食事屋があっても1、2個しかないから、種類を選べない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが2つ用意されていて、子供連れでもトイレに行きやすい。
エレベーターが今はバスターミナルの方にしかなく、ベビーカーでの移動がしにくい。
治安
居酒屋なども近くにないので、行儀の悪そうな人がほぼ居ない
強いて言えば駅員がもう少し増えると、じじばばの対応力が高まる。
交通利便性
大阪メトロ谷町線で繁華街のある天王寺駅までは20分以内と比較的便利です。周遊バス停も比較的多く、車が無くても不自由は少ない立地です。
駅前が閑散としており、タクシーは流れでないと捕まえることはできず不便です。始発駅(八尾駅)から比較的近い駅ですが、ラッシュ時、上り方面はすでに混雑しています。
生活利便施設の充実
大きな病院は隣駅になりますが、クリニック系の病院は充実しており安心です。駅前にイオンあり、その他リーズナブルなスーパーも多く買い物には困りません。
駅前のイオンが2023年夏には無くなるため、大きなショッピング施設は隣駅まで行かないとない状況になります。生活雑貨店やアパレル関連のお店も少なく、少し寂しい状況です。
飲食店の充実
ファミリーで楽しめる飲食店は一通り網羅されており便利です。また、古き良き赤ちょうちんなるお店も多く、飲み屋街も比較的多い立地です。
繁華街が皆無状態で、駅前は少し寂しい状況です。車でなければ満足した飲食店は期待できず、その点は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンの為、学校も必要最低限はあります。小さいですが公園も多く、夕方はお子様連れで大賑わいです。
高速道路が近く、大きな道路も密接しているため、子供の自転車での移動等は少し不安な交通状況です。川などの自然がもう少しあれば尚過ごしやすい環境といえます。
治安
近所通しのコミュニケーションも比較的高く、助け合いなどはあります。歓楽街もありませんので、夜は静かで過ごしやすい環境です。
街灯が少なく、小道に少し入ると夜は暗く不安です。交番が一定区画にありますので安心ですが静かだからこそ、夜は不安です。
コストパフォーマンス
特にファミリー層の物件が多く、家賃相場も繁華街よりかははるかに安い相場です。ディスカウントストアも多く、物価は安く安心です。
強いてあげるとすれば、もう少し都会感(高級感)があれば、また住むステータスも変わってくると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。