ルイシャトレ平野喜連1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年8月
総戸数37戸
小学校区域喜連小学校
中学校区域喜連中学校
専有面積62.70m² ~ 80.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社奥村組新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ平野喜連1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、喜連瓜破駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるルイシャトレ平野喜連1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルイシャトレ平野喜連1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ルイシャトレ平野喜連1番館は大阪市平野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルイシャトレ平野喜連1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレ平野喜連1番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ平野喜連1番館の売却ガイド

ルイシャトレ平野喜連1番館は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ平野喜連1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ルイシャトレ平野喜連1番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 喜連小学校
  • 中学校区: 喜連中学校

ルイシャトレ平野喜連1番館に関するよくある質問

ルイシャトレ平野喜連1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ平野喜連1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ平野喜連1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルイシャトレ平野喜連1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ平野喜連1番館はどのような物件ですか?

ルイシャトレ平野喜連1番館は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩3分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ平野喜連1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】喜連瓜破駅は喜連地区と瓜破地区の間にあり、この地区を隔てる大きな道路があるが、駅の出口がその道路の両側にあるため、使いやすい。駅前には多くの商業施設が密集しているので、行く場所に合わせて出口を選べる。トイレはとてもきれい。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅の改札口が一か所しかないため電車の昇降口次第では駅から出るまで結構歩く必要がある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】深夜1.00まで開店しているスーパーマーケット(ライフ)があります。同じく比較的夜遅くまで営業している飲食店があります。なか卯、カレーCoCo壱番屋、天下一品など。24時間営業のスポーツクラブもあります。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】街並みがあまりきれいではないと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
1時間に2本程度は当駅始発があるので着席できる可能性が高いです。
利用客に対して券売機が2台と少ないので切符を買うときに待ち時間があることが多い。
生活利便施設の充実
駅のすぐ上にスーパーライフ、ローソン、ココカラファインがあって充実しています。
公共施設はほぼないので隣の平野駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
イオンに入っているパン屋さんがリーズナブルな値段でおいしいです。
チェーン店はなか卯とココイチぐらいで飲食店は駅周辺にありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園から中学校は数が多い。広くて遊具のある公園も多数あります。
歩道が狭いが自転車や歩行者が多いので子供は注意する必要がある。
治安
駅のすぐ近くに警察署があります。夜でも大通りは人通りが多くて安心です。
週末は暴走族が大通りを通ることが多くうるさい。窃盗や空き巣がやや多めに感じる。
コストパフォーマンス
坂がなく利便性のに家賃相場が安いのでコスパはいいです。
古い賃貸物件が多いのできれいな物件がいい方は微妙だと思います。

ルイシャトレ平野喜連1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.37万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.92 123.67 143.42 2014-02-18 3LDK 70.3㎡ 116.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.3㎡ 116.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.3㎡ 115.21万円/㎡2015-08-27 3LDK 80.01㎡ 118.99万円/㎡2015-11-09 3LDK 80.01㎡ 114.86万円/㎡2016-06-16 3LDK 64.53㎡ 127.05万円/㎡2016-07-25 3LDK 70.3㎡ 111.92万円/㎡2016-10-10 3LDK 62.7㎡ 133.39万円/㎡2016-10-31 3LDK 70.3㎡ 107.21万円/㎡2017-06-05 3LDK 62.7㎡ 120.21万円/㎡2017-09-15 3LDK 64.53㎡ 118.85万円/㎡2017-10-02 3LDK 62.7㎡ 120.21万円/㎡2017-12-09 3LDK 64.53㎡ 117.31万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.53㎡ 117.31万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.53㎡ 116.8万円/㎡2023-04-29 3LDK 70.3㎡ 130.73万円/㎡2023-07-25 3LDK 70.3㎡ 126.49万円/㎡2024-01-27 3LDK 70.3㎡ 126.49万円/㎡2024-10-25 4LDK 75.2㎡ 131万円/㎡2024-11-30 3LDK 70.3㎡ 140.13万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-30 5階 3LDK 70.3㎡ 140.13万円/㎡
2024-10-25 7階 4LDK 75.2㎡ 131万円/㎡
2024-01-27 10階 3LDK 70.3㎡ 126.49万円/㎡
2023-07-25 10階 3LDK 70.3㎡ 126.49万円/㎡
2023-04-29 10階 3LDK 70.3㎡ 130.73万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 64.53㎡ 117.31万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 64.53㎡ 116.8万円/㎡
2017-12-09 3階 3LDK 64.53㎡ 117.31万円/㎡
2017-10-02 11階 3LDK 62.7㎡ 120.21万円/㎡
2017-09-15 3階 3LDK 64.53㎡ 118.85万円/㎡
2017-06-05 11階 3LDK 62.7㎡ 120.21万円/㎡
2016-10-31 9階 3LDK 70.3㎡ 107.21万円/㎡
2016-10-10 11階 3LDK 62.7㎡ 133.39万円/㎡
2016-07-25 9階 3LDK 70.3㎡ 111.92万円/㎡
2016-06-16 3階 3LDK 64.53㎡ 127.05万円/㎡
2015-11-09 5階 3LDK 80.01㎡ 114.86万円/㎡
2015-08-27 5階 3LDK 80.01㎡ 118.99万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 70.3㎡ 115.21万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 70.3㎡ 116.62万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 70.3㎡ 116.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。