ルイシャトレ二条城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市上京区上堀川町126
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数40戸
小学校区域二条城北小学校
中学校区域二条中学校
専有面積56.12m² ~ 70.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ二条城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルイシャトレ二条城なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上堀川町126に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ルイシャトレ二条城は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、二条城前駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使えるルイシャトレ二条城なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ二条城の売却ガイド

ルイシャトレ二条城は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ二条城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ルイシャトレ二条城を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条城北小学校
  • 中学校区: 二条中学校

ルイシャトレ二条城に関するよくある質問

ルイシャトレ二条城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ二条城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ二条城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ二条城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ二条城はどのような物件ですか?

ルイシャトレ二条城は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩9分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ二条城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
大通り沿い、バス停が目の前辺りにあるので夜遅く帰宅しても物騒ではない。
交差点の近くなので車の音が大きい。救急車が通ることも多くサイレンもよく聞こえる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東西線の二条城駅前や烏丸線の丸太町まで徒歩で便利
大通り沿いのため音がとてもうるさく、人によって良し悪しある
2026年01月 メリット
交通利便性
地下の二条城前駅から地上まではエスカレーターがあるのでスムーズに地上に上がってこれる
マンションから駅のホームまでは15分は見ておかないと行けない最寄りの入り口から坑道を歩くと薄暗くて女性の利用は避けた方が良い春から秋までは湿気が多く蒸し暑い東堀川の川の下の影響か、常に湧水で濡れている

ルイシャトレ二条城の中古販売価格の推移

平均㎡単価196.16万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.22 184.22 255.22 2014-09-28 2LDK 62.92㎡ 140.81万円/㎡2015-02-05 3LDK 70.85㎡ 125.05万円/㎡2017-04-09 3LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡2017-10-03 3LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡2017-10-23 3LDK 67.64㎡ 214.55万円/㎡2018-03-24 2SLDK 62.92㎡ 208.58万円/㎡2018-06-19 2SLDK 62.92㎡ 208.58万円/㎡2018-06-25 2SLDK 62.92㎡ 204.38万円/㎡2018-08-07 2SLDK 62.92㎡ 202.28万円/㎡2018-10-19 3LDK 70.85㎡ 213.7万円/㎡2019-09-18 2LDK 62.92㎡ 199.65万円/㎡2019-11-09 2LDK 62.92㎡ 199.65万円/㎡2020-02-07 2LDK 62.92㎡ 182.84万円/㎡2020-04-22 2SLDK 62.92㎡ 222.24万円/㎡2020-06-03 2SLDK 62.92㎡ 214.89万円/㎡2020-07-08 2SLDK 62.92㎡ 204.38万円/㎡2020-09-05 2SLDK 62.92㎡ 188.09万円/㎡2020-10-08 2SLDK 62.92㎡ 193.87万円/㎡2020-10-16 2SLDK 62.92㎡ 174.96万円/㎡2021-03-02 2SLDK 62.92㎡ 193.87万円/㎡2021-10-22 2LDK 56.12㎡ 234.44万円/㎡2022-02-09 2LDK 56.12㎡ 216.77万円/㎡2025-08-25 3LDK 67.64㎡ 243.39万円/㎡ 2014-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-25 3階 3LDK 67.64㎡ 243.39万円/㎡
2022-02-09 3階 2LDK 56.12㎡ 216.77万円/㎡
2021-10-22 3階 2LDK 56.12㎡ 234.44万円/㎡
2021-03-02 10階 2SLDK 62.92㎡ 193.87万円/㎡
2020-10-16 11階 2SLDK 62.92㎡ 174.96万円/㎡
2020-10-08 10階 2SLDK 62.92㎡ 193.87万円/㎡
2020-09-05 3階 2SLDK 62.92㎡ 188.09万円/㎡
2020-07-08 10階 2SLDK 62.92㎡ 204.38万円/㎡
2020-06-03 10階 2SLDK 62.92㎡ 214.89万円/㎡
2020-04-22 10階 2SLDK 62.92㎡ 222.24万円/㎡
2020-02-07 11階 2LDK 62.92㎡ 182.84万円/㎡
2019-11-09 11階 2LDK 62.92㎡ 199.65万円/㎡
2019-09-18 11階 2LDK 62.92㎡ 199.65万円/㎡
2018-10-19 9階 3LDK 70.85㎡ 213.7万円/㎡
2018-08-07 8階 2SLDK 62.92㎡ 202.28万円/㎡
2018-06-25 8階 2SLDK 62.92㎡ 204.38万円/㎡
2018-06-19 8階 2SLDK 62.92㎡ 208.58万円/㎡
2018-03-24 8階 2SLDK 62.92㎡ 208.58万円/㎡
2017-10-23 10階 3LDK 67.64㎡ 214.55万円/㎡
2017-10-03 6階 3LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。