リーベックス所沢パレベージェの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積60.34m² ~ 92.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リーベックス
施工会社森組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーベックス所沢パレベージェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベックス所沢パレベージェを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リーベックス所沢パレベージェの売却ガイド

リーベックス所沢パレベージェは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベックス所沢パレベージェの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベックス所沢パレベージェを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

リーベックス所沢パレベージェに関するよくある質問

リーベックス所沢パレベージェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベックス所沢パレベージェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベックス所沢パレベージェの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーベックス所沢パレベージェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベックス所沢パレベージェはどのような物件ですか?

リーベックス所沢パレベージェは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩5分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベックス所沢パレベージェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西所沢駅に対する口コミ】コンビニが3件あり、急な買い物に便利。また空いている所を選べるので、急いでいる時にはありがたい。となりにドラッグストアもでき、日用品の買い物も済ませてから帰ることも可能です。居酒屋もありますので、ちょっと寄り道することもでき、非常に良いかと思います。
▼【西所沢駅に対する口コミ】ロータリーが小さい?無いようなものなので送迎には適して無いかなと思います。もう少し広ければ便利です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲周りにコンビニが多い薬局がある駐輪場が多い
▼大きな商業施設がない。特急が止まらない。坂が多い。
生活利便施設の充実
▲薬局、コンビニがあるため、すぐに必要なものは駅の周りでそろう
▼大きな商業施設がないため、買い物に出かけるために降りるところではない
飲食店の充実
▲日高屋がある。弁当屋やコンビニがあるため食には困らない
▼種類が少ないため、あまり選ぶことができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲良くも悪くもない。よく幼稚園のバスが通る
▼坂が多いため、子どもを連れてるときは大変になる。
治安
▲良くも悪くもない。ガラが悪いイメージもないし、所沢自体が良い訳では無い
▼よく工事をしているため、まわりに住んでいる人にとってはうるさいのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲近くには至って普通のスーパー、ドンキがある
▼西所沢に住める金があるなら所沢駅周辺に住んだ方がいい
交通利便性
▲閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。
▼改札が片側にしかないため.ホームによっては上り下りでの移動が必要
生活利便施設の充実
▲駅周りに小さなお店が数件あり、1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う
▼駅近スーパーが潰れてしまってからスーパーが歩いて10〜15分の位置と不便。
飲食店の充実
▲お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利
▼店内飲食のお店は、ほとんど飲み屋のため落ち着いて一息つくような店舗はない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう
▼公園がマンション周りにある小さいものがほとんど
治安
▲住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい
▼駅自体が古いため施設的にはあまり綺麗ではない。駅周りから一歩出ると夜は街灯があるくらいで暗い
コストパフォーマンス
▲割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける
▼家族で暮らす購入物件や昔からの家が多いイメージ。なので一人暮らしや2人暮らしの物件は少ないイメージ
交通利便性
▲池袋まで快速で30分ほどで行けます。隣駅の所沢で新宿線へ乗り換えて新宿にも行けるので、利便性は良いと思います。また西武ドームまで1本で行けるので、野球好きな方にもおすすめです。
▼所沢止まりの電車があるので、時間帯によっては移動にタイムロスがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニが3つあり、スーパーは歩いて5分ほどの場所に西友があります。
▼商店街や商業施設はないので、買い物は隣駅の所沢がおすすめです。
飲食店の充実
▲駅前には焼き鳥屋さんやオリジン、日高屋があります。また線路沿いにたこ焼き屋さんやケバブ屋さんもあり、意外と選択肢が多いと思います。
▼改札の反対側は住宅街なのでお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いたところに保育園があります。
▼近くには公園がないので、航空公園まで行かないといけないと思います。
治安
▲駅前に交番があり、昼間も巡回しています。
▼たまに酔っ払いが騒いでいることがあります。2時くらいまで騒がしいときもあります。
コストパフォーマンス
▲隣駅の所沢と比べるとどうしても地味ですが、住みやすいと思います。所沢より人が少ないので、落ち着いて暮らせます。
▼改札が1つしかないので、反対側に出るには踏切を渡る必要があります。改札を作る予定はあるようですが、全然進んでいないようです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。