リーベスト南平岸弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年9月
総戸数182戸
小学校区域札幌市立平岸高台小学校
中学校区域札幌市立平岸中学校
専有面積78.88m² ~ 126.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社日特建設熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

リーベスト南平岸弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト南平岸弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リーベスト南平岸弐番館の売却ガイド

リーベスト南平岸弐番館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数182戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト南平岸弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト南平岸弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立平岸高台小学校
  • 中学校区: 札幌市立平岸中学校

リーベスト南平岸弐番館に関するよくある質問

リーベスト南平岸弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト南平岸弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト南平岸弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーベスト南平岸弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト南平岸弐番館はどのような物件ですか?

リーベスト南平岸弐番館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩3分。築1998年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト南平岸弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄駅に近く利便性が高い。 スーパーやコンビニが徒歩10分弱に集まっている。 周辺は坂が多いが、当マンションは駅から坂道なく到着することができる。 大通り駅まで15分、利便性が高い。 出勤時間帯でも車両を工夫すればすし詰め状態にはならない。
平岸霊園という大きな墓地が近くにあるため、飲食店が少なく夜は暗い、栄えていない印象を受ける。 大きな商業施設やメジャーな飲食店はない。 郵便局が駅から離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間はとても静か。 階数が高ければ夜景がきれい。 虫もほとんど見かけない。
霊園のそばということもあってか夜は閑散としており、暗い道も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
優しい色のタイルで、かつ改築済みのため古く見えない。 モラルのある居住者が多くゴミステーションがきれい。 監視カメラがついている。 モニターが付いたオートロックがついている。 宅配ボックス多数あり。 屋根付き駐車場も台数が多い。 エレベーターも2戸に1台のため混みあわない。 トランクルームも広くて使いやすい。
道路から各住居の玄関までの道が長くスロープが狭いため、出入りする業者から苦情を言われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
西日が強いが冬の寒さが和らぐ。 気密性が高い。 余計な梁はない。
窓が多く冷気が気になる。 オーダーカーテンが必要。 和室ふすまの立て付けが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩10分以内、物価も標準レベル。
スーパーが一軒しかないため選択肢がない。 他の地域のほうが物価は低い印象を受ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの戸数が多いため、会合や季節に合わせた子供向けイベントが多数ある。 幼稚園バスの送迎がある。 マンション敷地内に公園がある。 周辺の公園で夏になると祭りが開かれる。
狭い路地のため、通学路にしては見通しが悪くガタガタとしている。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】南平岸駅に着く時に、急に地上に出るので、パッと明るく開けて、アトラクションに乗ってる気分になりました。大きな病院も多いので、何となく安心です。 小さな病院もたくさんあります。
【南平岸駅に対する口コミ】広い駅ではないですが、左右に出入り口があるので、混まない印象です。急な坂もあるので、よく検討しなければ大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】マックスバリュがすくそばにあり、ローソン、セブンイレブンも近いです。 少し歩けば西友、ダイイチもあり、平岸プールも最寄り駅です。駅すぐに、交番もあり、人通りも多いので、安心です。 治安は悪くないと思います。
【南平岸駅に対する口コミ】坂が厳しい所があります。 歩道も狭いので自転車が通る時に結構危ないです。お年寄りが多いからか、 信号無視をする歩行者が多く危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅すぐにお弁当屋さん。少し歩けば人気のラーメン店や、カレー店があります。
【南平岸駅に対する口コミ】比較的そんなに充実はしてませんが、スーパーがいくつもあるのでお惣菜は充実してます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】平岸プールがすぐにあり、 少し歩けばジム系もあります。
【南平岸駅に対する口コミ】それほど使わないので、便利にも感じません。
2023年10月 メリット
交通利便性
大通り、札幌駅まで、地下鉄にのったら10分未満。南北線は本数多い。
通勤時間(朝の8時)は、混む。地上に出ているので、地下鉄沿線のアパートは、地下鉄の騒音が以外とうるさい。住宅街は、暗いので、女性は、痴漢に注意。
生活利便施設の充実
病院の数~まあまあスーパー~西友、ダイイチ(ちょっと駅からは歩く)
銀行があんまりなく、銀行関係にいく場合には、隣の澄川駅か、平岸駅を利用することが多いです。
飲食店の充実
スープカレーキングはおいしいです。まあまあの価格帯のお店が多い。味もまあまあ。(高いお店も、安いお店もない)
平岸通りに商店街があるので、駅をはさんで、そちら側は便利だけれども、反対側の平岸霊園方面は、住宅街なので、不便といえば、不便。
暮らし・子育て環境の充実
平岸通り側にマンションが乱立している状態。こちらは、便利だけれども、子どもが車にひかれないか、心配。平岸霊園側は、住宅街なので、比較的静かで、自然もわりとある感じ。(でもお店は遠め)
平岸霊園をはさんで、暗い道があるので、小さい子は、そこを通るのを親は心配し、校区を変更するために、引っ越す家庭も多い。
治安
札幌市内では、治安は良いほう。風俗店みたいなのもなし。
平岸通りは、包丁もった不審者がたびたび出る。他の場所は、夜遅くにOLさんが痴漢にあうのを気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
通勤、通学に便利。商店街と住宅街のバランスが良い。夜は比較的静か。
最近、地価が上昇しているそうだ。駅前のマックスバリューが閉店して、改装中なので、今は、不便。
交通利便性
大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。
強いてあげれば、南平岸発のバスが少ないため、バス利用者にとっては利便性が低いと思われます。
生活利便施設の充実
駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。
スーパーマーケット以外の商店はあまり多くないため、買い物を楽しむ場所は多くない印象があります。
飲食店の充実
駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。
特にランチ営業している飲食店があまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。
坂が多い地区のため、移動の際にやや、疲れる。
治安
昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
中通りに入ると薄暗く、女性が1人で夜道を歩くのはやや怖い印象がある。
コストパフォーマンス
安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。
近年、家賃相場が上がってきており、今後はコスパが優れていると言えなくなりそう。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。