リーベスト南平岸壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数182戸
小学校区域平岸高台小学校
中学校区域平岸中学校
専有面積83.04m² ~ 99.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社日特建設・熊谷組共同企業体
管理会社三菱地所コミュニティ

リーベスト南平岸壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーベスト南平岸壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーベスト南平岸壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーベスト南平岸壱番館の売却ガイド

リーベスト南平岸壱番館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数182戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト南平岸壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト南平岸壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸高台小学校
  • 中学校区: 平岸中学校

リーベスト南平岸壱番館に関するよくある質問

リーベスト南平岸壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト南平岸壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト南平岸壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーベスト南平岸壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト南平岸壱番館はどのような物件ですか?

リーベスト南平岸壱番館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩3分。築1998年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト南平岸壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】タクシーは多くバス停もありそこまで混んでないメイン道路沿いためどこ行くにも行きやすく住みやすいと思う
【南平岸駅に対する口コミ】そこまで気にならないが都心まで気持ち時間がかかる強いて挙げれば近くのスーパーが小規模で品揃えが微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅近にはスーパー、病院、プールなどがある日中は人通りが多くて交番も近くにあるので治安はいいと思う
【南平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば雑貨屋や本屋などあればいいと思う夜になると居酒屋帰りの酔っ払いにからまれるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、つけ麺、日本料理のみせがある
【南平岸駅に対する口コミ】強いて挙げればファミリーレストランがないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅近だけあって保育園は多い 公園すぐ近くに5ヶ所ほど
【南平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば 公園の規模が小さい オムツ替え場所がなかなかない
2022年08月 メリット
交通利便性
南平岸駅に着く時に、急に地上に出るので、パッと明るく開けて、アトラクションに乗ってる気分になりました。
広い駅ではないですが、左右に出入り口があるので、混まない印象です。
生活利便施設の充実
マックスバリュがすくそばにあり、ローソン、セブンイレブンも近いです。少し歩けば西友、ダイイチもあり、平岸プールも最寄り駅です。
坂が厳しい所があります。歩道も狭いので自転車が通る時に結構危ないです。
飲食店の充実
駅すぐにお弁当屋さん。少し歩けば人気のラーメン店や、カレー店があります。
比較的そんなに充実はしてませんが、スーパーがいくつもあるのでお惣菜は充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
平岸プールがすぐにあり、少し歩けばジム系もあります。
それほど使わないので、便利にも感じません。
治安
駅すぐに、交番もあり、人通りも多いので、安心です。治安は悪くないと思います。
お年寄りが多いからか、信号無視をする歩行者が多く危ないです。
コストパフォーマンス
大きな病院も多いので、何となく安心です。小さな病院もたくさんあります。
急な坂もあるので、よく検討しなければ大変だと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。