リーベストなかもずの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目614-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数48戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積58.36m² ~ 89.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社森本組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベストなかもずを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 なかもず駅まで徒歩6分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リーベストなかもずは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リーベストなかもずは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リーベストなかもずは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーベストなかもずの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リーベストなかもずの売却ガイド

リーベストなかもずは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベストなかもずの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リーベストなかもずを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

リーベストなかもずに関するよくある質問

リーベストなかもずの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベストなかもずには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベストなかもずの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーベストなかもずの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベストなかもずはどのような物件ですか?

リーベストなかもずは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩6分。築1999年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベストなかもずには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線.泉北高速鉄道.地下鉄が通るので利便性はかなりいい。駅の周りにも沢山の店があるので生活のしやすさは高いと思う
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】あえてあげるなら利便性が良いため人がとても多い。土地が高いのか家賃は高めに設定されている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マクドナルドやパン屋さん・コンビニがあり,通勤時や通学時に寄れる。お店が数店舗あるので明るいのは良いと思う。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】仕事帰りに買い物できるとありがたいのでスーパーがあるとさらに良い。スノボーをして遊んでいる人が集まっているイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】手軽に立ち寄れる飲食店があるので,待ち合わせもしやすい。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】パーキングがもう少し多いとカフェなども入りやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄のトイレがとても綺麗なので利用しやすい。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】しいてあげるなら地下鉄に行くまでが階段が多いのが子供連れだと少し疲れる
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く便利。部屋の場所にもよるがベランダ側が田んぼのため、陽当りが良い。道路沿いの割に静かな環境です。
駐車場が機械式で時間がかかる。あまりデメリットがない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
駅から近く3線利用できるので好アクセス。
マンション前面道路が混雑している時間帯の駐車場出入りはストレス。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えができるので、よく利用します。よく駅の中で、ポップコーンやおまんじゅうなどの、移動販売が出ているのが中々面白い。ついつい買ってしまうようになっています。ロータリーも大きく、明るい駅です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】夜に通ると、ダンスをしていたり、たむろしている若者がいてるので、絡まれないか少し怖いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
なかもずから難波も行けるしどこでもいけます
強いて挙げれば階段が多くて乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
コンビニも近くにありバス停もあってなんでもできる
近くにショッピングモールなどがないので買い物が難しい
飲食店の充実
ラーメン屋が多くてとても人気のお店が多い
ラーメン以外のお店が少なくて他にも欲しい
治安
学生が多くてとても人が多いので癒されるよ
なんか変な人が多くてやんちゃが多いので大変
コストパフォーマンス
住みやすいマンションが多いのでなんでも出来る
まあ一軒家が少なくてマンションしかないのがやだ
交通利便性
地下鉄もあり泉北高速線も通り、便利な駅です
難波へ出る場合、準急以外が止まらないから、堺東で乗り換えしなければいけない
生活利便施設の充実
マクドナルドにはいつも待ち合わせでお世話になってます
夜になると人が急に少なくなる…よう気がする。
飲食店の充実
泡系しおとんこつのラーメン屋さんが美味しいです。
チェーン店がやたら多いので、独自の店があればと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場も広く、子どもが遊べる場所もある程度あります
託児所施設が少ないような…困っている人もいます
治安
地下鉄乗り換えのある北口はある程度栄え、便利です。
南口は特筆すべきではないですが、店が少し少ない…かな。
コストパフォーマンス
難波も梅田も急がなければ乗り換えなしで行けます!
難波は急ぐ時は堺東で乗り換えが…。ハブ駅だからせめて区間急行くらいは停まって欲しい。

リーベストなかもずの中古販売価格の推移

平均㎡単価134.54万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.74 134.14 182.54 2013-06-10 2LDK 58.36㎡ 100.83万円/㎡2013-11-03 3LDK 76.88㎡ 98.04万円/㎡2014-05-17 3LDK 69.72㎡ 93.88万円/㎡2014-07-14 2LDK 58.36㎡ 95.73万円/㎡2017-04-02 3LDK 85.63㎡ 93.81万円/㎡2018-07-07 3LDK 71.05㎡ 110.74万円/㎡2018-10-01 3LDK 71.05㎡ 110.74万円/㎡2020-09-06 3LDK 69.72㎡ 128.02万円/㎡2021-08-10 3LDK 71.05㎡ 129.35万円/㎡2022-01-22 3LDK 71.05㎡ 143.3万円/㎡2022-06-21 3LDK 71.05㎡ 139.12万円/㎡2022-11-01 3LDK 71.05㎡ 147.96万円/㎡2023-03-17 2LDK 58.36㎡ 133.12万円/㎡2023-05-04 4LDK 82.75㎡ 139.82万円/㎡2023-06-04 3LDK 71.05㎡ 157.26万円/㎡2023-06-21 4LDK 82.75㎡ 136.63万円/㎡2023-08-13 4LDK 82.75㎡ 123.04万円/㎡2023-09-01 3LDK 71.05㎡ 143.3万円/㎡2023-10-05 3LDK 71.05㎡ 152.61万円/㎡2024-02-06 4LDK 82.75㎡ 170.98万円/㎡2024-05-06 4LDK 82.75㎡ 147.01万円/㎡2024-06-18 2LDK 58.36㎡ 174.47万円/㎡2024-07-30 4LDK 82.75㎡ 159万円/㎡2024-10-13 4LDK 82.75㎡ 153.8万円/㎡2024-11-05 2LDK 58.36㎡ 157.47万円/㎡2025-01-08 2LDK 58.36㎡ 140.48万円/㎡2025-01-12 2LDK 58.36㎡ 113.23万円/㎡2025-03-17 4LDK 82.75㎡ 145.81万円/㎡2025-04-06 3LDK 71.05㎡ 157.73万円/㎡2025-06-09 4LDK 82.75㎡ 139.02万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 8階 4LDK 82.75㎡ 139.02万円/㎡
2025-04-06 5階 3LDK 71.05㎡ 157.73万円/㎡
2025-03-17 8階 4LDK 82.75㎡ 145.81万円/㎡
2025-01-12 4階 2LDK 58.36㎡ 113.23万円/㎡
2025-01-08 5階 2LDK 58.36㎡ 140.48万円/㎡
2024-11-05 5階 2LDK 58.36㎡ 157.47万円/㎡
2024-10-13 8階 4LDK 82.75㎡ 153.8万円/㎡
2024-07-30 8階 4LDK 82.75㎡ 159万円/㎡
2024-06-18 5階 2LDK 58.36㎡ 174.47万円/㎡
2024-05-06 8階 4LDK 82.75㎡ 147.01万円/㎡
2024-02-06 8階 4LDK 82.75㎡ 170.98万円/㎡
2023-10-05 7階 3LDK 71.05㎡ 152.61万円/㎡
2023-09-01 7階 3LDK 71.05㎡ 143.3万円/㎡
2023-08-13 8階 4LDK 82.75㎡ 123.04万円/㎡
2023-06-21 8階 4LDK 82.75㎡ 136.63万円/㎡
2023-06-04 7階 3LDK 71.05㎡ 157.26万円/㎡
2023-05-04 8階 4LDK 82.75㎡ 139.82万円/㎡
2023-03-17 3階 2LDK 58.36㎡ 133.12万円/㎡
2022-11-01 5階 3LDK 71.05㎡ 147.96万円/㎡
2022-06-21 2階 3LDK 71.05㎡ 139.12万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。