リーフィアレジデンス八王子北野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩4分 JR中央本線/八王子駅 バス10分
所在地(住所)東京都八王子市打越町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2024年10月
総戸数49戸
専有面積56.99m² ~ 68.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社京王建設
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス八王子北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーフィアレジデンス八王子北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リーフィアレジデンス八王子北野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス八王子北野の売却ガイド

リーフィアレジデンス八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数49戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス八王子北野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス八王子北野を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩4分
  • 京王線/北野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リーフィアレジデンス八王子北野に関するよくある質問

リーフィアレジデンス八王子北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス八王子北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス八王子北野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーフィアレジデンス八王子北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス八王子北野はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩4分。築2024年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス八王子北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
中央線で東京駅まで一本で行けるため、便利です。また、快速なども止まるため、利用しやすいです。
遅延が非常に多く、本来の発車時間などが全く当てになりません。
生活利便施設の充実
大きな商業施設が駅に隣接しており、また駅から商店街があったりとさまざまなお店があります。
駅の北口は非常に栄えていますが、南口はバス乗り場がメインで、比較的閑散としています。
飲食店の充実
北口の方面に大きい商業施設があり、また他にもさまざまな飲食店があるため便利です。
リーズナブルなお店は多いですが、ファミレスやカフェなどはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多く、また八王子駅から様々な学校にバスが出ているため、中学生〜大学生にとっては良い環境かと思います。
あまり駅の近くに公園などがなく、小さいお子さんの子育てに向いている、という印象はありません。
治安
大きい駅で商業施設もあり、街中も綺麗でそこまで治安は悪くないかと思います。
学生が多いため、そう言った点での治安の悪さは見受けられます。
コストパフォーマンス
多摩方面の再開発が進んでおり、今後も住みやすい街になっていくのではないかと思っています。
ただ、今後土地の値段や家賃が上がっていく可能性もあるかと思います。
交通利便性
横浜線、中央線、京王線と幅広い電車が走っており、交通の弁が良い!!
八王子という街が学生の街ということだけあり、駅前に溜まっている学生が多く治安が悪い
生活利便施設の充実
ドンキーホーテ、スーパーなどもあり充実している。
敷いてあげるとすれば、病院が少なく風邪を引いた時に大変。
飲食店の充実
なんでもあり幅広いジャンルのご飯が食べることができる。
高級店などは少なく、安めの居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学生の街なので、若い人が多く同世代がたくさんいる。
大学生が多いので、治安が悪く子供を育てるのには向いていない。
治安
駅前の綺麗さ、施設の綺麗さは十分にあると思う。
居酒屋が多いので酔っ払いが多く、学生も多いので治安は全く良くない。
コストパフォーマンス
安い居酒屋が多く、2000円あれば飲めるようなお店ばかり。
ほとんどのお店が安いお店なので、落ち着いているお店が少ない。
交通利便性
多方面への路線があるので遠出する時に使いやすい駅
路線数が少ないため、都内への移動には時間がかかる
生活利便施設の充実
生活必需品や、レストランなど便利な施設が多い
複雑な構造の建物が多いため、迷うことが多い
飲食店の充実
駅に近い建物内にレストランが集まっている階などもあり味も良いので飲食店は充実している
あまりないが、食べ歩きする時は混雑していて向いていない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため様々な人が使いやすい
エレベーターの数が少ないため車いすの人が利用しにくい
治安
治安は比較的良い、警察官なども巡回していて駅周辺は安全
駅の施設から出るといきなり何もなくなるので、少し不安になる
コストパフォーマンス
駅の近くは、移動もスムーズなのと買い物などもしやすいため非常にオススメだと思う
土地は高い、駐車場の料金なども駅の周辺はとても高くなってしまっている

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。