リーデンススクエア所沢けやき台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩9分 西武池袋線/西所沢駅 徒歩15分 西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年1月
総戸数102戸
小学校区域清進小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積71.31m² ~ 99.26m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社環境建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア所沢けやき台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーデンススクエア所沢けやき台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア所沢けやき台の売却ガイド

リーデンススクエア所沢けやき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数102戸、9階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエア所沢けやき台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア所沢けやき台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清進小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

リーデンススクエア所沢けやき台に関するよくある質問

リーデンススクエア所沢けやき台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア所沢けやき台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア所沢けやき台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーデンススクエア所沢けやき台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア所沢けやき台はどのような物件ですか?

リーデンススクエア所沢けやき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩9分。築2002年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア所沢けやき台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】西武線の急行で新宿まで40分少々、本川越まで20分ほどです。東口側は綺麗なロータリーが整備されており、航空公園のほか所沢市役所、所沢郵便局、防衛医大などがあります。駅前に商業施設はあまりありませんが、西口側の住宅街の中にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ドン・キホーテ等があります。
【航空公園駅に対する口コミ】西口側の住宅地は道路が狭く、夜間は暗い雰囲気です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】ロータリーはとても広く、飛行機の像があって素敵です。すぐに自然の多い道に出ることができます。航空公園は花見で訪れたことがありますが、パワースポットのように元気がでました。親子連れや学生で賑わっています。
【航空公園駅に対する口コミ】駅周辺には遅くまで営業している飲み屋などがほぼありません。買い物などできる場所もないので、用事は所沢駅まで行って済ませる必要があると思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
西武新宿線航空公園駅急行、準急、各停の停車駅。隣の新所沢駅を起終点とする列車もあり、空席があればゆったり座れる。日中の列車本数は12分に1本。路線バスは西武バスと所沢市コミュニティバスが東口に乗り入れる。土休日のみ、角川武蔵野ミュージアムを経由して東所沢駅へ向かうバスが運転される。そのほか、所沢市コミュニティバスの大半の系統はこの駅を起終点とする。タクシー乗り場も東口にあり、大抵は2~3台が待機している。
駅構内に待合室がないため、特に夏季や冬季の電車待ちの時間は暑さや寒さが気になる。改札のある2階にベンチがあるので冬の冷たい風はしのげるが、夏場は熱がこもって暑い。
生活利便施設の充実
市役所、警察署、郵便局、税務署、防衛医科大学病院といった公共施設が駅から徒歩圏内にあり、所沢市の行政の中心地となっている。トモズ、スギ薬局など薬局も多い。
近隣に大きな商業施設がない。そうした施設は隣の所沢駅に集中しており、服や雑貨を買うときはそちらの西武百貨店やグランエミオ所沢に出向いた方が品ぞろえがよい。
飲食店の充実
駅の建物内(改札外)に京樽、アンリー・ファルマンベーカリー、アンリー・ファルマンカフェ、とんかつさぼてんなどの飲食店がある。これらの飲食店では電車を降りてから雨に濡れずに食事ができる。駅前の団地にある商店街には餃子の満州や焼き肉屋、居酒屋などもある。
駅周辺はニュータウンであり繁華街ではないため、徒歩圏内の飲食店は少ない。バスや自転車で足を延ばせばファミレスや回転ずし店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベータとエスカレータがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。改札内には男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがある。近隣はニュータウンで団地が多く、東口から延びる並木通り沿いに保育園、小学校、中学校、生涯学習推進センターといった教育施設がある。保育園に関しては、最近育休退園制度が廃止され、子育てがしやすくなったといえる。駅名のとおり近隣には所沢航空記念公園もあり、子供が遊べる場所にも困らないと思う。
強いて挙げれば、所沢航空記念公園内で猛毒をもつカエンタケというキノコが確認されたとを聞いたことが気になる。小さい子供やペットが遊ぶ場所にそのような危険なキノコが生息していたら不安だ。
治安
駅周辺はニュータウンで住宅が多く、東口は警察署も近いため治安は悪くないと思う。周辺の道路には街灯があり、不審者や酔っ払いが問題になったという話は聞いたことがない。
東口は広々としていて安心できるうが、西口は比較的手狭で暗い印象を受ける。街灯はあるものの歩道も狭く、夜間は特に注意が必要になる。
コストパフォーマンス
近隣に大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニが多く、日常生活に困ることはない。近隣は緑が多く閑静な住宅街が広がっている。隣の所沢駅で乗り換えれば池袋までおよそ30分と都心へのアクセスもよく、住みやすい街といえる。気候も比較的安定しており、隣町で大雨や雷がひどかったとしても所沢では何もないこともある。過去に飛行場の場所に選ばれたのもこれによるものか。
米軍の通信基地があり、時折ヘリの飛行訓練が行われることがある。飛行訓練は日中に行われることが多いが、20時頃になることもあり、特に夜間は騒音が気になる。オスプレイの飛行訓練が行われたこともある。また、横田基地からの汚染土壌を雨ざらしで"保管"しており、健康への影響を懸念する住民もいる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。