リーセント曙の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲穂駅 徒歩16分 JR函館本線/手稲駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区曙二条3丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年1月
総戸数90戸
小学校区域手稲鉄北小学校
中学校区域稲陵中学校
専有面積79.17m² ~ 105.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社橋本建設
施工会社加藤組土建
管理会社東急コミュニティー

リーセント曙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市手稲区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リーセント曙の売却ガイド

リーセント曙は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は稲穂駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリーセント曙の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント曙を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲穂駅まで徒歩16分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩16分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲鉄北小学校
  • 中学校区: 稲陵中学校

リーセント曙に関するよくある質問

リーセント曙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント曙には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント曙の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーセント曙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント曙はどのような物件ですか?

リーセント曙は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲穂駅徒歩16分。築1996年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント曙には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌までJR北海道利用で10~17分程度で行けます。 特急など、殆どの電車がとまります。 通勤などでは混みあいますが、手稲よりも札幌よりの駅で乗車する人が多いですし、手稲駅が始発の列車もあるので、駅が大きい割には、座れやすい駅だと思います。 札幌にはバスで向かうことも出来ます。 小樽にも近くJR北海道利用で20~30分、バスを利用することもできます。 駅には、ATMもあり、ゆうちょ、道銀、北洋など、充実しています。 また、駅構内にはセブンイレブンがあり、気軽に立ち寄れるマッサージ店「てもみん」もあります。 駅から雨でもぬれずに行ける場所に西友があり、仕事帰りにお買い物に寄れるのも便利です。 西友の中にはセリアや本屋さん、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、他店舗も充実しています。 駅の近くに市役所もあるので便利ですし、ドクターヘリがあるような大きな病院(手稲渓仁会病院)もあります。 南口には駅近にローソンがあり、ケーキ屋さん、ミスタードーナツ、美容院もあり、居酒屋さんが多く立ち並んでいます。 便利な駅ではありますが、住環境は、とても静かで、手稲山が見えるなど自然も間近に感じられるよい立地条件だと思います。 それでも街灯もありますし、帰り道も安全です。
【手稲駅に対する口コミ】特にデメリットは感じていませんが、駅近くにおしゃれなカフェやレストランがないことが少し不便です。 手稲で食事をしようと思うと、ファストフードか居酒屋か、西友のフードコートになります。 スタバがあればもっといいのになと思います。 セイコーマートが駅から少し離れたところにしかなくて、手芸屋さんも少し歩かないとありません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】直結の商業施設として西友および西友内部の専門店舗に外に出ることなくアクセスすることが可能です。冬や雨の日は大変助かります。また、大きなバスターミナルも持っているので手稲方面の交通の中核となっており大変便利です。
【手稲駅に対する口コミ】大きな駅なので仕方ないのですが、南口と北口があり、移動距離が結構あります。
2019年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
住んで居ないので分からないがエアコンは設置出来そう。
隣の空き地の雑草が気になる。害虫が多そう。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅と大型スーパーが直結しており、外に出なくとも店内に入れる。手稲駅から中心部札幌駅までは、一番時間がかかっても20分ほどで到着する。バス停も各地域行の表示が分かりやすく表示されており、本数も多く手稲各所への移動が簡単にできる。夜はスーパー、病院、コンビニ、住宅も多く明かりが多い。
【手稲駅に対する口コミ】バスやタクシー、スーパーの利用者で混雑し、自転車も多いので危険な場合もある。エスカレーターの段差が少し高い。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換えしやすく、駅周辺の商業施設が充実しています!
地下鉄が通っていないため、手稲からだとバスかJRしかない。
生活利便施設の充実
札幌でも有数の病院があり、大きなショッピングセンターがある
地域密着型の店があまりなく、手稲と言えば!というところが無い。
飲食店の充実
チェーン店が多く、旅行等で訪れても食べ物で困る事はない、
逆にチェーン店が多いため、旅行でコアな店とかを探していると物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがあり、少し離れたイオンに行くと保育士さんの居る子供アドベンチャーワールドがある。
地域の方々と交流する施設等は少ないと感じる。
治安
昼間は特に大きな問題等が起きる事はなく平和。
夜はうるさいバイクが走っていたりしてうるさい時が多々ある。
コストパフォーマンス
家賃は札幌市内であれば平均くらいで、立地のいいアパートが結構空いている。ショッピングには困らない。
物価は札幌市内という事で高いため。一軒家はハードルが高い。
交通利便性
快速が止まり、札幌駅へ行くにも便利な大きめな駅です。改札は付近にコンビニがあり、電車の行き先表示がわかりやすく移動の拠点だけとして見ても使いやすいです。駅から区役所、イオンには通路があり、外へ出ずとも利用できます。北口側からはファーストフード、ゲームセンター、ボーリングあり、南口から出てすぐには居酒屋がたくさんあり、夜遊ぶのにも困りません。
券売機が利用人数に対して少なく朝、夕方はよく混んでいる
生活利便施設の充実
駅から出ているバスに乗り10分圏内にトライアル、ドン・キホーテ、ホーマック、ファミレス等があり自家用車がなくても生活に困らない又、カラオケや自遊空間、大きな公園もあり遊ぶ場所も少なくない
主要な店が並ぶ通りは自動車で込んでおり、さらには自転車を運転する大学生がちらほらいます。通り慣れていないと事故とまではいかないがヒヤっとする場面に遭遇しやすい。
飲食店の充実
駅の隣のショッピングモールにはマクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーが入っており、駅から少し離れるとステーキレストランやサイゼリヤ、ラーメン屋と充実している。
飲食店が多く、悩むことが多い。もし、バーガーキングが区内にできればもっといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには、数か所の保育園や幼稚園があり、区内に学校もそれほど遠くない距離にいくつかある。
区内の道路は比較的交通量が多く、子供を公園に一人で向かわせるのは不安があるかもしれない。
治安
パトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心している。
北海道科学大学の最寄駅であるため、駅周辺で生徒を大勢見かける。一部深夜遅くまでであるく集団もいて、トラブルが起こらないか不安である。
コストパフォーマンス
住みやすい環境が整っており、物価も安い店がちらほらある。札幌と小樽の間に位置し、交通の便も良い。
手稲区は他の区に比べると家賃が高い。また、交通量が多く騒音問題もある。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。