リージェントパーク廿日市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県廿日市市廿日市1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年3月
総戸数16戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
中学校区域廿日市中学校
専有面積58.32m² ~ 70.17m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社大和工務店
施工会社大和工務店
管理会社合人社計画研究所

リージェントパーク廿日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県廿日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リージェントパーク廿日市駅前の売却ガイド

リージェントパーク廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリージェントパーク廿日市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リージェントパーク廿日市駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市中学校

リージェントパーク廿日市駅前に関するよくある質問

リージェントパーク廿日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リージェントパーク廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リージェントパーク廿日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリージェントパーク廿日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リージェントパーク廿日市駅前はどのような物件ですか?

リージェントパーク廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩8分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リージェントパーク廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】JRで広島駅まで20分。駅も改築しているので、木の温もりがある駅舎です。 自転車も渡ることができるよう、大きめのエレベーターが北口・南口どちらにもあります。 利用者も比較的多い駅だと思いますが、郊外のため時間帯によっては座ることもできます。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】大企業の寮が近くにあるため、朝夕は大変混雑します。また市中心部に行くには、アストラムに乗り換える必要があるため、1本では行きにくいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさん飲食店があり、スーパーもコンビニもあります。市内電車への乗り換えも便利です。北口にも大きめなスーパーがあります。街灯もあり、車通りもあるので夜間でも安心だと思います。小学校、保育園も近いです。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば北口側にはコンビニが少ないと思いますが、ドラッグストアが遅くまで開いているので大丈夫だと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅は数年前に建て替えがあった為、木を基調とした綺麗な駅舎。ロータリーが広く送迎等で車を乗りつけやすい。路面電車もありアクセスが良く、のどかな土地なので込み合わないところが良い。徒歩圏内に商店街、飲食店、スーパーもあり便利が良い。
広島市外の為、広島駅までJRだと20分程かかる。駅周辺道路や建物が新しくなり綺麗だが、周辺の商店街は道幅が狭く、交通量が多い。
生活利便施設の充実
整形外科、歯医者、小児科など、病院が充実しており、便利が良い。また、スーパー、商店街が徒歩圏内にあり、駅周辺でだいたいの事は完結できる。
周辺に大型ショッピングモールがあるが、徒歩では少し遠い為、バスや車を利用する必要がある。
飲食店の充実
てっぱん吉吉という鉄板焼料理のお店が駅前にあり、大人向けの評価が高い名店。徒歩圏内に商店街があり、居酒屋中心に飲食店が充実している。
オシャレなカフェがあれば昼間ももっと活気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園~高校まで学校がそろっている。廿日市高校という進学校もあり、子育てしやすい環境。
車通りが多い為、特に周辺の細い通り、宮島街道は子供の通学等で注意が必要。
治安
治安が悪いという情報は聞かない為、ファミリー向けでとても利用しやすく住みやすい土地だと思う。
商店街に限っては居酒屋が集中している為、遅くまで騒がしい環境。
コストパフォーマンス
駅前の土地購入は周辺と比較すると割高だが、賃貸、マンションはさほど高額でなく住みやすい環境。
広島市中心部から離れている為、車を所有して生活する人が殆ど。住む場所に駐車スペースが無い場合は、駐車場を別途借りないといけない場合がある。
交通利便性
JRの駅が近くにあるのでJRからの乗り換えに便利です。
通学に利用していますが、午後は電車が遅れやすいように感じます。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに2~3個あって帰宅途中の買い物に便利です。
コンビニが近くにあるともっと便利かなと思います。
飲食店の充実
近くに商店街があるのでそこにお弁当の日屋さんや居酒屋があります。
オシャレで人気なカフェ、パン屋さんなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があるので便利だと思います。
この駅にはトイレがないのでおむつ替えなどは難しいかなと思います。
治安
駅周辺はきれいで治安も良い方だと思います。
街灯はありますが駅周辺にしかなく少し暗いかなと思います。
コストパフォーマンス
どの点においてもバランスがよくとても住みやすいと思います。
もっと新しい家などを建てると新しい人が入ってきそうな気がします。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。