リーガル靱公園南2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区靱本町1丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年2月
総戸数28戸
管理方式巡回
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店

リーガル靱公園南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リーガル靱公園南2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 肥後橋駅まで徒歩7分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リーガル靱公園南2は大阪メトロ四つ橋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーガル靱公園南2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーガル靱公園南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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リーガル靱公園南2の売却ガイド

リーガル靱公園南2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル靱公園南2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル靱公園南2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分

リーガル靱公園南2に関するよくある質問

リーガル靱公園南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル靱公園南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル靱公園南2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル靱公園南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル靱公園南2はどのような物件ですか?

リーガル靱公園南2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩7分。築2019年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル靱公園南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】うちの会社の最寄り駅で、梅田の一つ前の駅です。 比較的、都会で難波や梅田よりは人が空いてる印象のビジネス街です。 人が少なすぎず、多すぎず丁度良いといった印象で、人混みが苦手だが、都会の雰囲気を味わいたい人にはお勧めできる駅です。 インフラ面も充実しており、駅をおりるとすぐにスーパーやコンビニが見つかります。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】悪いところは余りないですが、強いていうと、地上と違い、地下には人が少なくて寂しい印象があることくらいでしょうか。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多く便利。浴室も広めで窓付きなので換気もできる点が良かったです。
配色などが最新のデザインではないのでしょうか、お洒落なお部屋といった感じではありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
西梅田まで1駅、歩いても20〜25分で、心斎橋やなんばまでも1本で行けるのがいいところです。10分程度歩けば淀屋橋駅も利用できるので、2路線利用できます。
強いて言えば大阪メトロは全てそうだと思いますが、各停しかないので乗車時間は全て変わらないのが気になるかなと思います。
生活利便施設の充実
一通りの病院や美容系のサロン、公園、遅くまでやっている駅直結のスーパーがあります。
安いスーパーは近くになく、中之島の方のライフまで歩くことが多かったです。オフィス街なので、アパレルや小売などはあまりありませんでした。
飲食店の充実
オフィス街なので、様々な種類のお店があります。カフェや定食屋、カレー屋、イタリアンなどがあります。
こちらもオフィス街なので、夜は遅くまでやっていないお店も多いです。居酒屋まで行くのであれば、淀屋橋周辺や中之島に行った方が選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
靭公園という大きな公園があります。保育園は小さな保育園が近くにありました。
あまり子育てには向いてないと思います。車通りが多いのと、保育園は小さく、小学校は西の方に1つありました。駅もエレベーターがある出口は限られており、階段出口が多いため、足が不自由な方も過ごしにくいかなと思います。
治安
街としてはゴミが落ちていることも少なく綺麗です。街灯も多く、夜でも明るいですし、住んでいる人が学生より社会人が多いため治安もいいと思います。
オフィス街のため、夜間は人通りがぐっと減ります。
コストパフォーマンス
圧倒的にアクセスが良く、様々な企業があるため、社会人では住みやすいと思います。
食料品などの物価や家賃は高いです。大阪の中でも高い部類ですが、1人暮らしなら暮らせるかなというレベルです。
交通利便性
梅田・難波・天王寺へのアクセスが便利で、JA東西線への移動も可能である。
もし、大阪メトロの他線に連結出来たらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーマーケットが複数軒ある。
強いて挙げれば買い物施設自体の数は少ない。
飲食店の充実
大衆魚場波平の様なリーズナブルな居酒屋や鶏Soba座銀の様な有名店など非常に充実している。
強いて挙げれば宴会に向くような広い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は必要最低限のバリアフリーが整備されている。
オフィス街の為、日用品の買い物が少し不便である。
治安
飲酒の出来る店は多いが、利用する年齢層や職種から治安は良い。
強いて挙げれば細い通りは外灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
価格は高いが、土地柄、資産価値は下がりにくいと思う。
駅周辺の買い物などの利便性に比べて割高だと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。