リーガル西長堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数58戸
専有面積17.55m² ~ 35.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社大日本土木
管理会社和光建物総合管理

リーガル西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西長堀駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるリーガル西長堀なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 18〜35m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リーガル西長堀なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで18〜35m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーガル西長堀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーガル西長堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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リーガル西長堀の売却ガイド

リーガル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル西長堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル西長堀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

リーガル西長堀に関するよくある質問

リーガル西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル西長堀はどのような物件ですか?

リーガル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて3分で電車に乗れる。2線路使用できる
駅に向かう手前に信号がありよく止まる それがなければ1分でいける
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仕事柄図書館があってよかった。スーパー、薬局、病院、区役所、年金事務所などなど徒歩圏内になんでもある
ファミリー層が多く、夜は静か。たまにミナミへ向かう夜の仕事している人たちも見かけるが、気にはならない程度
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃の方が毎日掃除してくれており非常に綺麗
全体的に暗い。朝建物を出るまで外の明るさはわかりにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋、収納、トイレ、お風呂それぞれ広さがあって使いやすい
低階層の北側に住んでいたが、冬はめちゃくちゃ寒い。総じて良いマンションだったが、この点に耐えられず引っ越ししたほど
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内に複数店舗あり。もう少し足を伸ばせば、大型しょっぽングモールもある。
居酒屋は多くあるが、ご飯屋さんは少なめ。とくに夜遅くなると空いているのはほぼ居酒屋のみ。ファミリーレストランだけは遅くまで開いていて助かった
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー層が多く、また区役所や小児科、歯科などもたくさんある
市内の中心部ということで、夜でも車は一定量ある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】駅から図書館へは直結しており、雨の日でも濡れずに行くことができる。改札外にはオムツの自動販売機が置いてあり、子育て世代にとってはすごく良い点だと思う。駅から地上へ上がるとイオン系列のスーパーやドラッグストアが近くにあり、買い物するのにも便利だと感じる。
【西長堀駅に対する口コミ】鶴見緑地線と千日前線乗り換えの際、片方のホームにしか乗り換えができる通路がないので、反対ホームに行かなければならないのが不便な感じる。また、移動にやや時間がかかる点がマイナスに感じる。
2022年12月 メリット
交通利便性
なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
安い時代から住んでいた人はいいと思います。
マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。