リーガル福島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積70.80m² ~ 135.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社安藤建設池田建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーガル福島は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜135m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーガル福島は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷺洲5丁目5-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リーガル福島は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーガル福島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リーガル福島の売却ガイド

リーガル福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル福島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リーガル福島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

リーガル福島に関するよくある質問

リーガル福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル福島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーガル福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル福島はどのような物件ですか?

リーガル福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】三田方面に直接行けるので、すごく便利です。駅の中も綺麗で通路も広々としています。駅前には、マクドナルドや松屋などの飲食店もあるので、ちょっとした空き時間にランチを取るのに利用できます。本屋さんや喫茶店や薬局、スーパーもあるため買い物にも困りません。電車も比較的空いています。
▼【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅までの行くのに、地下に潜ってから歩く距離が長いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】JRから地下鉄の千日前線に乗り換える時によく利用しています。難波方面に向かう時に便利です。地上に出ると大きめのイオンや商店街があります。良心的なお値段の美容院も多くあり、よく利用させてもらっております。
▼【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅から繁華街が直結ではなくて少しだけ離れているのでそこがデメリットだと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲JR、阪神、地下鉄の3路線乗り換えができて梅田に3分、難波に10分で行ける駅は早々無いのではないか。
▼利便性においてはデメリットなし。駅ビル内の飲食店が少ないくらい。
交通利便性
▲改札は1つでわかりやすいエレベーター1基のみだが然程混雑しない
▼快速電車がとまらないので電車を乗り間違えると時間ロスになる
生活利便施設の充実
▲病院、飲食店など近辺は充実していると思います。
▼スーパーは少ない印象です。本屋さんが欲しいなと思います
飲食店の充実
▲ファーストフード店、居酒屋、コンビニなど充実していると思います
▼居酒屋さんが多いのでファミリーで気軽に入れる飲食店が増えたらなーと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲充実している方だと思います。公園は少し入り組んだところまで行かないとわかりにくいです
▼特にこれといってありませんが駅のトイレベビーカーでも入りやすいと良いと思います
治安
▲駅近くに交番があります。治安が悪いと感じたことはありません。
▼こちらも特にこれといってありませんがゴミ箱が多く設置してもらえたらと思います
コストパフォーマンス
▲駅近はどこもお家賃高めだとは思いますが生活に必要な施設は全て揃っているし便利だと思います
▼スーパーがもう少し欲しい家賃も安いとありがたいと思います
交通利便性
▲環状線の路線は便利で地下鉄もあるバスもあって便利
▼環状線が各停しかとまらないので、平日だと待つ
生活利便施設の充実
▲区役所や警察署が近くにあって便利だと思います
▼銀行は駅前にない…野田阪神に集中しているので不便
飲食店の充実
▲チェーン店もそれなりに揃っていて便利です。
▼閉まるのが早い王将も21:00だし、サイゼリアも22:00
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいので、子育てには向いてると思う
▼路地が多いので、交通事故とか不便そうなったら気になる
治安
▲治安はとてもいい。夜中でも変質な感じはあまりしない
▼川沿いに行くとあまり治安がよろしくない 西九条らへん
コストパフォーマンス
▲治安がいいので、それに対してコストパフォーマンスがいい
▼費用対効果だけれど、治安がいいぶん家賃も高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。