リーガル江戸堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年8月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積49.95m² ~ 63.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社福田組
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅に近い江戸堀3丁目6-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リーガル江戸堀なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、50〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーガル江戸堀は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーガル江戸堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

リーガル江戸堀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーガル江戸堀の売却ガイド

リーガル江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル江戸堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル江戸堀を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

リーガル江戸堀に関するよくある質問

リーガル江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル江戸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル江戸堀はどのような物件ですか?

リーガル江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル江戸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】商業施設が豊富にあります。飲食店・スーパー・薬局、銀行、郵便局、コンビニ等、駅近辺に全て集まっている為、買い物等では一切困りません。また、少し歩けば公園もあったり、オシャレスポットもある為、近隣を歩いていて飽きません。また、場所柄静かで、住みやすい地域でもあります。
【阿波座駅に対する口コミ】細かい通りが多いため車で移動するには少し不便です。また電車で主要都市(梅田や天王寺)に行くには乗り換えが必要で少しめんどくさいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄中央線ということもあり、市内へのアクセスが抜群に良かったです。
地下鉄しかない為、JR・近鉄への乗り換えが不便でした。
生活利便施設の充実
スーパーや、薬局が多い為日常生活では概ね満足しています。
飲食店が壊滅的に少なく、ほぼ自炊なら問題ありませんが、阿波座駅で食事となると同じ店ばかり利用していました。
飲食店の充実
特にありません。チェーン店も少なく都心部へ出かけないといけないレベルです。
飲食店が少ないです。実際に駅周辺には知っている限りで10店舗ほどしかありませんでした。飲食をするなら隣の駅まで行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなり良いほうでした。ファミリー層が多く住んでおり、静かな町という印象です。公園なども多く子育てには良いのかなと思います。
高速道路があり、そこから降りてくる車の速度が速いので子供には少し危ないかなという印象です。
治安
静かで暮らしやすいです。警察署もすぐそばにあり、不審者なども居ない印象です。
強いてあげれば、深夜の時間帯に靭公園付近でお酒を飲んでる若者が騒いでいるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃が安く、コスパはよかったと感じています。駅も中央線沿いなので便利でした。スーパーの食材も安く、よかったです。
強いてあげるなら、飲食をする際の交通費がほかの駅に住んでいるときより大きくかかることくらいです。
交通利便性
奈良までつながる利便性は、分を抜いている。
ホームが上下で分れているのは、不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。
特に、問題を感じるような点は思い当たらない。
飲食店の充実
庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
土日は、空いているお店が急に減少するのが不便?
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
交通の要所なので、通学の際には注意が必要。
治安
市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
平日は特に交通量が多いのが、やや不安な点かも。
コストパフォーマンス
マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
マンションが高騰化してきているので、今後の展開は不安。
交通利便性
千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。
のぼりと下りのホームが別なので、ホームを渡らなければならないのが少し不便。
生活利便施設の充実
千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。通勤に便利。
オフィス街なので、土日祝日は締まっている店が多くなる。
飲食店の充実
オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。
オフィス街なので、土日祝日は締まっている店が多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。
交通量が多いので、交通事故には純分気を付けなければならない。
治安
全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。
交通事故への不安だけが玉に傷かもですが、気を付けらば問題なし。
コストパフォーマンス
住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。
新たにマンションを購入するには、やや値上がりが気になるかも。」

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。