リーガル大阪城北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年7月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積22.28m² ~ 54.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社青木建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル大阪城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜55m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。リーガル大阪城北なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リーガル大阪城北の売却ガイド

リーガル大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル大阪城北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リーガル大阪城北を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩4分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

リーガル大阪城北に関するよくある質問

リーガル大阪城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル大阪城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル大阪城北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル大阪城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル大阪城北はどのような物件ですか?

リーガル大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩4分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル大阪城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は、京阪電鉄とJRのターミナル駅のひとつです。駅ビルは京阪モールなどのショッピングモールや飲食店が多く営業しています。駅近くにビジネス街や歓楽街、ショッピングモールなどが点在しています。市バス近鉄バス京阪バスなどが乗り入れる市内でも指折りのバスターミナルがあります。
▼【京橋駅に対する口コミ】飲み屋街なので少し奥に入ると道が狭くなります。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲全ての沿線に便利で街並みが綺麗でとても住みやすい
▼京橋駅に近づくに連れて飲み屋街になるので夜は少し治安がわるいかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪とJRとの距離が近く、その間に多くの飲食店やファストフードのチェーン店があり、繁華街である。それに加えて、京阪モールやカラオケなどの、ショッピングや遊びの場所としても充実しているので、利用しやすい。
▼【京橋駅に対する口コミ】あまりデメリットと思った事はありませんが、強いて言うなら飲み屋が多いのもあり、キャッチの人が多い印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】多くの路線へ乗り換えすることが可能なので非常に便利です。またホームには安全用の自動ゲートが設置してあるので小さな子どもがいても安心だと思います。駅周辺も商業施設が充実しており帰宅途中の買い物にも便利です。
▼【京橋駅に対する口コミ】環状線の京橋駅から片町線への乗り換えに時間がかかりとても使いにくいと感じています。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲京阪、JR環状線、東西線、学研都市線、長堀鶴見緑地線とたくさんの路線があって便利
▼広いため改札、ホームまでの距離がながい。
生活利便施設の充実
▲京阪モールがあったり、kiki京橋など周辺にはたくさんの飲食店があって楽しめる
▼飲み屋さんばっかり。お酒を飲まない人や学生にはあまりメリットない
飲食店の充実
▲ふらり京橋もあったり、飲む人にとっては店選びが困るほど飲食店が多い
▼飲み屋しかないって言えるほどカフェなどがない
暮らし・子育て環境の充実
▲高校とか京橋以外に行く時交通が便利なので市内どこでも通いやすそう
▼ディープな場所もあるので子供にはちょっと、と思うことがある
治安
▲色んな人がいるなと感じれるところはいいと思う。
▼夜はめちゃめちゃ治安悪い、女性一人で歩くのは注意。
コストパフォーマンス
▲駅から15分以上であればそこそこの家賃だと思う。スーパーも沢山ある
▼駅チカは1Kでも家賃結構高め、家賃安いとこに住むにはどうしても駅から遠くなる
交通利便性
▲乗り換えの路線数が多く、アクセスがとても良い。
▼治安が少し悪く、駅のホームを挟んだ東側と西側で、雰囲気が大きく違う。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、京阪モールがあり、充実している。
▼街中にタバコ等が落ちていて、あまり環境が良いとは言えない。
飲食店の充実
▲飲み屋街が多く、仕事帰りの会社員にとても良い。
▼飲み屋街になっているので、未成年者にはあまり向いていないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の周りに、食事できるお店が多く、バリエーションも良い。
▼駅の間の道が、とても人通りが多くて、危険な時もある。
治安
▲駅から少し離れると、治安が良くなると言う点で、学生には良い。
▼治安が悪いので、危険な場所もあることをわかっておく必要がある。
コストパフォーマンス
▲比較的マンション、アパートが多く、地方から来た人には住みやすいのではないか。
▼治安が悪いので、危険な場所もあることをわかっておく必要がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。