リーガル堺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区中長尾町1丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年6月
総戸数37戸
小学校区域堺市立東三国丘小学校
中学校区域堺市立長尾中学校
専有面積58.20m² ~ 69.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社創建ホーム
施工会社清水建設
管理会社近鉄住宅管理

リーガル堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リーガル堺はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リーガル堺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーガル堺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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リーガル堺の売却ガイド

リーガル堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル堺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リーガル堺を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立東三国丘小学校
  • 中学校区: 堺市立長尾中学校

リーガル堺に関するよくある質問

リーガル堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル堺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル堺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガル堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル堺はどのような物件ですか?

リーガル堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩5分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル堺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅隣接でちょっとしたショッピングモールがあることです。駅ビルにはスーパー、100均、雑貨屋さん、ファミレスが入っており日常生活する分には十分揃います。 出かけるにしても大阪の主要都市である梅田なんば天王寺とどれも約30分以内で行けるのでとてもいいところです。
【堺市駅に対する口コミ】通勤時間帯の快速は地獄のように人がたくさん乗っていることです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺市駅に対する口コミ】日中は、駅周辺は様々な飲食店もありにぎわっています。ファーストフードや、カフェ、洋菓子店など。 大手コンビニもすべて近隣にあるのでこまりません。 駅の改札付近にもセブンイレブンがあり、ATMの利用もできます。
【堺市駅に対する口コミ】夜遅くまであいているカフェなどは少なく、とても静かな駅へとかわります。 居酒屋は小規模な店舗がいくつかありますが、あまりおしゃれな感じの店は少ないですね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅の周りにも大型スーパーやファーストフード店もあり時間を潰すことができます。商店街も近くにあり飲み屋さんが多いので帰りにいっぱい引っ掛けるのには最適です。夜でも街灯が多く明るいので安心して利用できます。
【堺市駅に対する口コミ】踏切があるのですが時によっては20分近くあかないこともありとても困ります。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心部の天王寺駅まで7分、大阪駅まで30分程度と1本でアクセスできる点が便利。
他沿線に比べ、遅延が起きやすい印象はある。
生活利便施設の充実
駅直結で「ベルマージュ」という商業施設がある点が非常に便利。スーパーや飲食店、小児科など必要な用事は完結すると思う。
商店街も近くにあり居酒屋はあるが、もう少しランチができるような飲食店があると便利だと思う。
飲食店の充実
駅をでてすぐ商店街があり、居酒屋が複数あり夜は比較的賑わっている印象。「一石二鳥」という焼き鳥屋さんが特におすすめです。
ランチに向いているお店は少ない印象。ラーメン屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に公園が複数あったり、駅や隣の商業施設「ベルマージュ」もベビーカーありでも比較的利用しやすい。
子供が増えているエリアのため、室内で遊べるようなスペースができると尚良いと思う。
治安
人通りが多い駅のため、防犯面では比較的安心できる印象。
飲屋街が近くにあるため、時間帯によっては酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
土地価格は高めのエリアだと思うが、生活利便などをふまえると妥当だと感じる。
妥当だとは感じるが、もう少し手が届くような土地価格だと嬉しい。
交通利便性
快速が止まり、電車の本数も多い。タクシー乗り場もロータリーにある。関空快速を利用すれば、大阪駅まで30弱。天王寺までは快速で10分という利便性。
しいてあげるなら、駅の改札に駅員さんが常駐していない。みどりの窓口があるが混んでいることもある。
生活利便施設の充実
商業施設であるベルマージュ堺に続く通路がある。コーナンやダイソー、イズミヤや図書館も入っている施設なので便利。ローソンやセブンイレブンも近くにある。商店街も駅前にあり、クリニックもたくさんある。
しいてあげれば、ベルマージュ堺はそこまで大きな商業施設ではないということが気になる。
飲食店の充実
ベルマージュ堺にはサイゼリヤも入っている。駅の周辺に居酒屋も何軒かあり便利。お弁当屋さんもある。ミスドやモスバーガーもある。
しいてあげれば、大きい飲食店がそこまで多くないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校は多い。近くに公園もたくさんある。駅にはエレベーターが設置されている。
駅のトイレには多機能型のものがないのが少し不便。
治安
ベルマージュ堺に交番がある。そこまで治安は悪くない。
しいてあげるなら、夜遅くは人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
土地や家賃はすごく高いと思う。住みやすい地域ではあるのでバランス的には妥当な価格帯。
しいてあげれば土地が高すぎる。もう少し安ければ良いと思う。
交通利便性
快速が停まる。降りてすぐそばのたこ焼き屋が美味しい。
これといって観光地ではないので降りるメリットがあまりない。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街はあるが特に目立ったものはない。本屋はたびたび入るし、大手書店に売り切れているものがあったりしてたまに便利
強いてあげるのであれば飲食店が少ない。遊戯施設等もない。
飲食店の充実
商店街側にあるたこ焼き屋が美味しい。塩マヨで頼むと絶品。
そもそも飲食店の数が少ない。もう少し活性化すればいいのになとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くも普通、タクシー乗り場は併設されているので目的地に向かうときは便利かも
強いてあげるのであれば駅にレンタルサイクルとかがあれば便利かも
治安
治安は比較的安全だと思う。昼にしろ夜にしろ。
街灯が少ないため夜は少し怖く感じることもある
コストパフォーマンス
天王寺まで電車一本で行けるので交通の便自体はいいと思う。
家賃は正直少しお高め。堺市なので仕方ないかもしれないが

リーガル堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.03万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.81 114.91 171 2014-02-18 3LDK 64.8㎡ 74.48万円/㎡2014-02-26 2LDK 58.2㎡ 68.16万円/㎡2015-08-13 3LDK 69.12㎡ 78.91万円/㎡2015-11-21 2SLDK 69.12㎡ 74.13万円/㎡2016-02-22 2SLDK 69.12㎡ 81.21万円/㎡2016-03-07 2SLDK 69.12㎡ 74.13万円/㎡2016-04-12 2SLDK 69.12㎡ 81.21万円/㎡2018-05-20 3LDK 69.12㎡ 75.57万円/㎡2018-10-15 3LDK 69.12㎡ 113.83万円/㎡2018-12-15 2SLDK 69.12㎡ 113.83万円/㎡2019-01-25 2SLDK 69㎡ 114.03万円/㎡2019-03-02 2SLDK 69㎡ 110.1万円/㎡2019-03-06 2SLDK 69.12㎡ 105.12万円/㎡2019-03-11 2SLDK 69.12㎡ 109.91万円/㎡2019-04-29 2SLDK 69㎡ 105.31万円/㎡2019-04-29 3LDK 69.12㎡ 99.96万円/㎡2019-06-10 2LDK 58.2㎡ 146.55万円/㎡2019-08-07 2LDK 58.2㎡ 140.87万円/㎡2019-09-04 2LDK 58.2㎡ 140.87万円/㎡2019-10-04 3LDK 69.12㎡ 99.96万円/㎡2019-11-19 3LDK 69.12㎡ 90.39万円/㎡2019-12-06 2LDK 58.2㎡ 95.42万円/㎡2020-03-13 2LDK 58.2㎡ 95.42万円/㎡2020-08-02 2LDK 58.2㎡ 78.38万円/㎡2023-07-21 3LDK 69.12㎡ 85.13万円/㎡2023-08-19 3LDK 69.12㎡ 95.65万円/㎡2025-10-01 3LDK 69.12㎡ 161.65万円/㎡2025-12-03 3LDK 69.12㎡ 118.61万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-03 3階 3LDK 69.12㎡ 118.61万円/㎡
2025-10-01 3階 3LDK 69.12㎡ 161.65万円/㎡
2023-08-19 7階 3LDK 69.12㎡ 95.65万円/㎡
2023-07-21 2階 3LDK 69.12㎡ 85.13万円/㎡
2020-08-02 2階 2LDK 58.2㎡ 78.38万円/㎡
2020-03-13 2階 2LDK 58.2㎡ 95.42万円/㎡
2019-12-06 2階 2LDK 58.2㎡ 95.42万円/㎡
2019-11-19 6階 3LDK 69.12㎡ 90.39万円/㎡
2019-10-04 6階 3LDK 69.12㎡ 99.96万円/㎡
2019-09-04 2階 2LDK 58.2㎡ 140.87万円/㎡
2019-08-07 2階 2LDK 58.2㎡ 140.87万円/㎡
2019-06-10 2階 2LDK 58.2㎡ 146.55万円/㎡
2019-04-29 5階 2SLDK 69㎡ 105.31万円/㎡
2019-04-29 6階 3LDK 69.12㎡ 99.96万円/㎡
2019-03-11 2階 2SLDK 69.12㎡ 109.91万円/㎡
2019-03-06 5階 2SLDK 69.12㎡ 105.12万円/㎡
2019-03-02 5階 2SLDK 69㎡ 110.1万円/㎡
2019-01-25 5階 2SLDK 69㎡ 114.03万円/㎡
2018-12-15 2階 2SLDK 69.12㎡ 113.83万円/㎡
2018-10-15 5階 3LDK 69.12㎡ 113.83万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。