リーガル四ツ橋筋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年5月
総戸数54戸
専有面積28.83m² ~ 65.90m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社南海辰村建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル四ツ橋筋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年5月築という条件が希望に合いました。リーガル四ツ橋筋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京町堀1丁目8-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リーガル四ツ橋筋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、肥後橋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ四つ橋線が使えるリーガル四ツ橋筋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーガル四ツ橋筋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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リーガル四ツ橋筋の売却ガイド

リーガル四ツ橋筋は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル四ツ橋筋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル四ツ橋筋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分

リーガル四ツ橋筋に関するよくある質問

リーガル四ツ橋筋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル四ツ橋筋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル四ツ橋筋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガル四ツ橋筋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル四ツ橋筋はどのような物件ですか?

リーガル四ツ橋筋は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩3分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル四ツ橋筋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本町駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋、中央線があるので、利便性が◎ 住むマンションにもよるが、利便性を考えると妥当な値段だと思う。 タワマンもどんどん立っているので、これから住むにはもしかしたら高くなるのかも?
【本町駅に対する口コミ】3つの線が交わっているが、乗り継ぎとなると、御堂筋線から四つ橋線まで結構な距離がある。強いて言えば、安いマンションがないのでは?と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本町駅に対する口コミ】船場センタービルでは、ショッピングも食事も楽しめてよい。 コンビニ、100均もあり困った時にすぐ走れるのはありがたい。 歯医者は多いように思う。比較的いいと思う。 オフィス街で日中は一通りも多く、他の地域よりも浮浪者も少ないように思う。 駅から3分の距離に交番もあってよい。
【本町駅に対する口コミ】歯医者の病院が分かりにくいので生活には少し不安。 スーパーも一方通行も多いので、車での移動は少し面倒。一方通行の道は大通りに比べて暗い。 店舗のあかりも少ないところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】オフィス街が近いため様々な飲食店が多い。 お手ごろ、コスパのいい店も多い。 ビル地下や穴場のお店もある。
【本町駅に対する口コミ】オフィス街が近いため、日祝を定休日にしている店も多く、ビル地下の飲食店やコンビニは確実に休みで利用できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本町駅に対する口コミ】タワマンも増え生活しやすくなりつつある。 昼間は賑やかだが、夜は静かなので生活しやすいと思う。
【本町駅に対する口コミ】オフィス街が大部分なので、夜はグッと人通りがすくなるので、少し大きくなった時でもひとりで歩かせるのは少し心配。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
肥後橋にも本町にも出れてとてもよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよかった。居住者の雰囲気もよくて安心
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
よかった。管理人の管理もしっかりと行き届いている感じがした。
ほとんどないがしいて言うなら大型スーパーが少し遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的によかった。収納がとても多かった。
ほとんどないがしいて言うなら大型スーパーが少し遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近くに多い。飲食店は美味しい店が多い。
ほとんどないがしいて言うなら大型スーパーが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな靭公園もあり、安心。避難場所にもなっている。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
梅田、難波へのアクセスは抜群で終電を気にすることなく生活できる。梅田は運動がてら徒歩でも行き来可能。
四ツ橋筋に面しているので、車の走行音はかなり気になりました。窓を開けていられないレベル。排気ガスのチリ?もすごく、ベランダはすぐに汚れる感じです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲クラスでとてもしっかりした造りでよかったです。使われている床材の色のトーンが好みではありませんでした。
私が借りていた部屋の収納スペースは大きくはなかったので、ある程度、服を絞り込む必要がありました。
2022年09月 メリット
交通利便性
オフィス街で、メトロの乗り換えが複数路線利用できます。
オフィス街なので、通勤ラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅近含めてコンビニや飲食店は多数あります。
スーパーがあまりに少ないです。生活するには少し不便です。
飲食店の充実
コンビニと綺麗な飲食店から古い喫茶店まで揃っています。
スーパーが周辺に少ないため、気軽な生活用品を買うには不便です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れ世帯も多く、公園の数がとても多いです。靱公園が近くにあります。
保育園などはあまり見かけないように思います。
治安
オフィス街で、治安はとても良いです。安心して暮らせます。
特にありませんが、大通りの少しバイクの音がうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
大阪の真ん中の街で、繁華街にも近く、立地としてはとても良いです。
家賃が高く、コストパフォーマンスとしては△です。

リーガル四ツ橋筋の中古販売価格の推移

平均㎡単価188.15万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.46 199.81 259.16 2011-07-28 1LDK 50.13㎡ 150.35万円/㎡2012-11-20 1 K 32.27㎡ 174.15万円/㎡2013-03-03 1LDK 50.13㎡ 171.46万円/㎡2013-06-10 1K 32.27㎡ 174.15万円/㎡2013-07-23 1LDK 50.13㎡ 178.05万円/㎡2013-11-19 1LDK 50.13㎡ 161.56万円/㎡2013-12-24 1LDK 50.13㎡ 168.16万円/㎡2014-02-21 1 K 32.27㎡ 174.15万円/㎡2014-04-22 1LDK 50.13㎡ 164.86万円/㎡2014-04-22 1LDK 50.13㎡ 164.86万円/㎡2014-09-05 1K 32.27㎡ 174.15万円/㎡2014-09-14 1LDK 50㎡ 165.29万円/㎡2014-11-06 1LDK 50.13㎡ 167.5万円/㎡2014-11-27 1LDK 50㎡ 167.93万円/㎡2014-12-16 1LDK 50㎡ 167.93万円/㎡2014-12-16 1LDK 50.13㎡ 167.5万円/㎡2014-12-16 1LDK 50.13㎡ 158.27万円/㎡2015-02-09 1LDK 50㎡ 158.68万円/㎡2015-03-16 1LDK 50.13㎡ 158.27万円/㎡2016-07-11 1LDK 50.13㎡ 177.39万円/㎡2016-09-02 1LDK 50.13㎡ 150.35万円/㎡2017-04-18 1LDK 50.13㎡ 158.27万円/㎡2017-05-28 1K 28.83㎡ 160.53万円/㎡2018-04-14 1K 32.27㎡ 182.35万円/㎡2018-08-25 2LDK 63.48㎡ 222.89万円/㎡2018-10-19 2LDK 63.48㎡ 207.26万円/㎡2019-08-27 1LDK 50.13㎡ 181.35万円/㎡2019-09-29 1LDK 50.13㎡ 196.51万円/㎡2019-11-29 1K 32.27㎡ 176.2万円/㎡2020-03-30 1LDK 50.13㎡ 183.33万円/㎡2020-04-06 1K 32.27㎡ 161.86万円/㎡2020-05-31 1K 32.27㎡ 213.08万円/㎡2021-03-16 1K 32.27㎡ 220.25万円/㎡2021-04-17 1K 28.83㎡ 215.57万円/㎡2021-07-04 1K 32.27㎡ 212.05万円/㎡2021-10-18 1K 32.27㎡ 220.25万円/㎡2022-07-21 1K 32.18㎡ 220.87万円/㎡2022-09-26 1K 32.27㎡ 192.59万円/㎡2022-11-28 2LDK 65.9㎡ 219.72万円/㎡2022-12-06 1K 32.27㎡ 182.35万円/㎡2023-01-13 2LDK 65.9㎡ 220.67万円/㎡2023-02-28 2LDK 65.9㎡ 210.64万円/㎡2023-03-24 2LDK 63.48㎡ 228.09万円/㎡2024-01-16 1K 32.18㎡ 183.88万円/㎡2024-01-16 1K 30.34㎡ 191.77万円/㎡2024-01-29 1LDK 50.13㎡ 237.4万円/㎡2024-05-25 1K 32.18㎡ 226万円/㎡2025-10-07 1LDK 50.13㎡ 249.27万円/㎡2025-12-06 1LDK 50.13㎡ 249.27万円/㎡ 2011-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 1LDK 50.13㎡ 249.27万円/㎡
2025-10-07 2階 1LDK 50.13㎡ 249.27万円/㎡
2024-05-25 9階 1K 32.18㎡ 226万円/㎡
2024-01-29 10階 1LDK 50.13㎡ 237.4万円/㎡
2024-01-16 4階 1K 32.18㎡ 183.88万円/㎡
2024-01-16 4階 1K 30.34㎡ 191.77万円/㎡
2023-03-24 12階 2LDK 63.48㎡ 228.09万円/㎡
2023-02-28 12階 2LDK 65.9㎡ 210.64万円/㎡
2023-01-13 12階 2LDK 65.9㎡ 220.67万円/㎡
2022-12-06 5階 1K 32.27㎡ 182.35万円/㎡
2022-11-28 12階 2LDK 65.9㎡ 219.72万円/㎡
2022-09-26 5階 1K 32.27㎡ 192.59万円/㎡
2022-07-21 7階 1K 32.18㎡ 220.87万円/㎡
2021-10-18 9階 1K 32.27㎡ 220.25万円/㎡
2021-07-04 5階 1K 32.27㎡ 212.05万円/㎡
2021-04-17 6階 1K 28.83㎡ 215.57万円/㎡
2021-03-16 9階 1K 32.27㎡ 220.25万円/㎡
2020-05-31 7階 1K 32.27㎡ 213.08万円/㎡
2020-04-06 7階 1K 32.27㎡ 161.86万円/㎡
2020-03-30 2階 1LDK 50.13㎡ 183.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。