リーガル北堀江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年12月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積32.76m² ~ 111.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社南海辰村建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、33〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーガル北堀江は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。リーガル北堀江なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2010年12月築という条件が希望に合いました。リーガル北堀江は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リーガル北堀江の売却ガイド

リーガル北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル北堀江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル北堀江を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

リーガル北堀江に関するよくある質問

リーガル北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル北堀江はどのような物件ですか?

リーガル北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩3分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄りである長堀鶴見緑地線だと、西大橋駅から徒歩5分ほど ・メトロの4線が徒歩圏内であり、非常に交通の便が良い
・梅田まで出ようとすると心斎橋で一度乗換が発生する。徒歩で心斎橋も可能だが少し距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・周辺は住宅や飲食店が多い。繁華街が近いわりには騒音もなく、落ち着いているエリア。 ・治安は非常によい ・公園は意外と多い
・強いてあげれば、緑は公園の緑のみのため、自然が好きな人は物足りないかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・管理人は日中勤務で清掃状況は非常に行き届いている ・宅配ボックスあり、駐車場なし、駐輪場あり ・ペット飼育不可
・粗大ごみが引き取られていないことがたまにある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・近年の安い設備を導入するマンションと比較すると、内装や設備は充実していると思う ・隣室に子供がいるが、音が気になったことはない ・収納が非常に多い
・洗面所・キッチンの色のセンスがあまり好みではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・コンビニは徒歩5分以内に8件くらいある ・美味しい飲食店が非常に多い ・ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり
強いてあげれば駅からの動線上にスーパーがないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★
・学校区の堀江小学校は人気校 ・マンション内の治安もよい、コミュニケーションはあまりない
マンション内での交流は希薄なので、人によれば不満があるかもしれない
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんば、心斎橋が徒歩圏内なのは非常に便利です
東梅田方面に出ていく場合、少し不便かもしれません
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部は管理人の方がいて、空調もきいておりいつもきれいにしていただいています。
5年間住んでいて一度だけ夜中までうるさかった事がありました。他には特にありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】心斎橋、難波という繁華街へは徒歩圏内です。飲食店もバラエティーに富み、ランチや飲み会に使えるお店がいっぱいです。スーパーで買い物をしたければ心斎橋大丸内のフレッシュワン、あるいは少し北にあるイオンフードスタイルなどが利用できます。
【四ツ橋駅に対する口コミ】繁華街に近いため酔っ払いも珍しくなく、夜間の女性の一人歩きは怖いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅周辺に飲食店やスーパーがたくさんあり買物に便利。クリスタ長堀と繋がっているので便利。
観光客(外人)が駅周辺の歩道をいっぱいに広がって歩いていて、とにかく人が多く歩きにくい。
交通利便性
人気のエリアの堀江の中でも生活しやすい北堀江があります。子育て世帯や若い人が多く活気があります。
家賃が高い。タワーマンションが増えて堀江小学校は定員キャパオーバー。
生活利便施設の充実
スーパーや図書館、公園も充実しています。
都会なので物価は高めです。大型店舗がない。
飲食店の充実
オシャレなカフェや飲食店多数。心斎橋も歩いて行けます。
インバウンドで観光客が増えた。混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
人気の堀江小学校があり子育て世帯が沢山います。中央図書館もおすすめ。
タワーマンションが増えたのでどこも混んでいる。
治安
都会のわりに古くから住んでいるお年寄りもいて落ち着いている。
都会なので、変な人もいるが住宅地なのでミナミでは一番良い。
コストパフォーマンス
高いけど心斎橋や本町が近くて人気の街です。
家賃がとにかく高い。築年数が古い物件が多い。

リーガル北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価191.55万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
161.51 206.23 250.94 2013-06-10 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡2014-02-26 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡2014-09-05 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡2014-12-16 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡2016-05-30 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2016-08-29 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2017-04-18 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2017-04-18 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡2017-10-19 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2018-04-20 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2018-10-21 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2019-04-22 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡2019-10-23 1DK 40.76㎡ 176.81万円/㎡2019-10-29 1DK 40.76㎡ 176.81万円/㎡2020-08-23 2LDK 60.97㎡ 206.04万円/㎡2021-12-03 1LDK 46.84㎡ 224.43万円/㎡2022-03-30 1DK 38.15㎡ 212.3万円/㎡2022-05-22 1LDK 46.84㎡ 243.49万円/㎡2022-09-07 1K 32.76㎡ 216.95万円/㎡2022-11-07 1LDK 46.84㎡ 236.43万円/㎡2023-03-07 1DK 40.76㎡ 218.98万円/㎡2023-06-21 1DK 40.76㎡ 206.81万円/㎡2023-11-22 2LDK 60.97㎡ 215.8万円/㎡2024-09-08 1K 32.76㎡ 232.09万円/㎡ 2013-06 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-08 8階 1K 32.76㎡ 232.09万円/㎡
2023-11-22 11階 2LDK 60.97㎡ 215.8万円/㎡
2023-06-21 5階 1DK 40.76㎡ 206.81万円/㎡
2023-03-07 5階 1DK 40.76㎡ 218.98万円/㎡
2022-11-07 7階 1LDK 46.84㎡ 236.43万円/㎡
2022-09-07 7階 1K 32.76㎡ 216.95万円/㎡
2022-05-22 7階 1LDK 46.84㎡ 243.49万円/㎡
2022-03-30 4階 1DK 38.15㎡ 212.3万円/㎡
2021-12-03 2階 1LDK 46.84㎡ 224.43万円/㎡
2020-08-23 11階 2LDK 60.97㎡ 206.04万円/㎡
2019-10-29 7階 1DK 40.76㎡ 176.81万円/㎡
2019-10-23 7階 1DK 40.76㎡ 176.81万円/㎡
2019-04-22 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2018-10-21 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2018-04-20 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2017-10-19 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2017-04-18 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2017-04-18 5階 1K 32.76㎡ 169.53万円/㎡
2016-08-29 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡
2016-05-30 13階 1LDK 50.48㎡ 168.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。