リーガル京都西陣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分
所在地(住所)京都府京都市上京区芝薬師町615
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数45戸
小学校区域京都市立西陣中央小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積21.04m² ~ 45.22m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リーガル京都西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子どもが増えて手狭になってきたため、今のうちに家族で落ち着ける住まいへ移りたい意向です。京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアで、生活利便と落ち着きの両方を求める世帯に合いやすい点に魅力を感じています。また、リーガル京都西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせることところが印象に残っており、通学や週末の過ごしやすさも含めて、生活全体が整うことを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の戸建てからの住み替えで、管理負担を抑えた暮らしに切り替えたいと考えています。京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアで、歴史ある住宅地の空気感があり、長く落ち着いて住みやすい点に魅力を感じています。特にリーガル京都西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせること点が決め手に近く、家族で無理なく暮らせて、周辺に必要な施設がそろうことを重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアの中でも、共働きで、通勤と家事の負担を減らせる住まいを探しています。生活利便と落ち着きの両方を求める世帯に合いやすい点がこの物件に合うと見ています。特にリーガル京都西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせること点が決め手に近く、将来の住み替えも見据えて、立地の安定感を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 低層階

7組の購入希望者が検討中

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リーガル京都西陣の売却ガイド

リーガル京都西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル京都西陣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

リーガル京都西陣を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩16分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西陣中央小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

リーガル京都西陣に関するよくある質問

リーガル京都西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都西陣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーガル京都西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都西陣はどのような物件ですか?

リーガル京都西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩10分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京都駅まで15分程度でアクセスでき、通勤や通学に便利です。
駅の周辺に大型商業施設や公共施設がなくて不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔ながらの町並みの中にあり、ゆったりとくつろげます。
大通り沿いにあり、夜間になると車の騒音が気になることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設備が新しくオートロック付きで、安心して一人暮らしができます。
共用部が狭くて窮屈感があり、物足りない感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーがあって日当たりが良く、エアコン付きで快適です。
建設されて20年以上経過し、揺れが起きると不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に複数の飲食店があり、気軽に立ち寄れます。
大型商業施設が徒歩圏内になく、自転車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に同志社大学など多くの学校があり、通学に便利です。
徒歩圏内に公共施設がなく、物足りない感じがします。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが近くにあります。コンビニは少し離れていますが徒歩圏内です。
ゴミ捨てに関して、説明が少し分かりにくくどこに置けばいいのかわからないときがありました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】歴史と自然と住環境が整った場所です。近くには幼稚園~大学まであります。病院もたくさん隣接しており、神社仏閣、自然との調和が取れています。地下鉄を利用すれば京都駅までは約15分ほどで出ることが出来、そこから様々な場所へと行くことが出来ます。
【鞍馬口駅に対する口コミ】駅近辺の地価がものすごく高額であること。おそらく土地がほとんどないこと。マンションにしても高額であること。
2024年07月 メリット
交通利便性
下町っぽい雰囲気を味わえる独特の道、通りがいりくんでいます。
用がない人には意味がないかもしれませんが、町歩きは面白いです。
生活利便施設の充実
小さなお店が多く、コンビニはそんなに多くはありません。でも少し歩けば北大路に出るので商店街あり。
小さな通りがごちゃごちゃあるので一度迷うと分かりにくいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はそれほどありませんが、北大路まで出ると商店街に食べるところはあります。
飲食店がないので静かなところが逆にいいのですが、わざわざ大通りまでいかなければ不便ということはあります。
暮らし・子育て環境の充実
犯罪も少なく落ち着いたところだと思います。小さい通りがいっぱいあり、車も小さいところは入りにくく、子供には歩きやすいでしょう。
公園がないというところだと思いますが、神社、お寺など古いものはあり、お子さんがそういうものに嫌悪がなければ。
治安
大通りもちかく、学校もあるので治安に関しては問題は少なめと思います。
小さい通りが多いので、暗い雰囲気の通りがところどころあります。
コストパフォーマンス
家賃は安い方ではないかと思います。というのは小さい間取りのおうちが多いからです。町屋風なんかも。
古いたてつけの家もよく見られます。隣がそうだったりすると、なんらかの音漏れや庭の木々の延び、落ち葉など多少あるかも。

リーガル京都西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.12万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.79 168.09 228.39 2014-09-05 1K 21.04㎡ 117.84万円/㎡2014-12-16 1K 21.04㎡ 117.84万円/㎡2016-09-01 1K 21.04㎡ 153.98万円/㎡2016-09-01 1K 24.18㎡ 129.88万円/㎡2017-08-20 1K 24.19㎡ 128.46万円/㎡2017-08-23 1K 24.19㎡ 121.63万円/㎡2017-12-05 1K 24.18㎡ 150.39万円/㎡2021-05-14 1LDK 42.09㎡ 218.34万円/㎡2022-05-22 1K 25.29㎡ 129.41万円/㎡2022-10-03 1K 25.29㎡ 121.57万円/㎡2024-06-04 1K 24.18㎡ 133.98万円/㎡2024-09-03 1K 21.04㎡ 150.83万円/㎡2024-09-03 1K 21.04㎡ 153.98万円/㎡2024-10-17 1K 25.29㎡ 150.32万円/㎡2024-12-05 1K 24.18㎡ 133.98万円/㎡2025-03-05 1K 21.04㎡ 135.12万円/㎡2025-03-05 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡2025-07-09 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡2025-12-06 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 7階 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡
2025-07-09 7階 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡
2025-03-05 7階 1K 21.04㎡ 135.12万円/㎡
2025-03-05 9階 1K 21.04㎡ 138.26万円/㎡
2024-12-05 7階 1K 24.18㎡ 133.98万円/㎡
2024-10-17 5階 1K 25.29㎡ 150.32万円/㎡
2024-09-03 7階 1K 21.04㎡ 150.83万円/㎡
2024-09-03 9階 1K 21.04㎡ 153.98万円/㎡
2024-06-04 7階 1K 24.18㎡ 133.98万円/㎡
2022-10-03 10階 1K 25.29㎡ 121.57万円/㎡
2022-05-22 10階 1K 25.29㎡ 129.41万円/㎡
2021-05-14 11階 1LDK 42.09㎡ 218.34万円/㎡
2017-12-05 4階 1K 24.18㎡ 150.39万円/㎡
2017-08-23 3階 1K 24.19㎡ 121.63万円/㎡
2017-08-20 3階 1K 24.19㎡ 128.46万円/㎡
2016-09-01 10階 1K 21.04㎡ 153.98万円/㎡
2016-09-01 3階 1K 24.18㎡ 129.88万円/㎡
2014-12-16 9階 1K 21.04㎡ 117.84万円/㎡
2014-09-05 9階 1K 21.04㎡ 117.84万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。