リーガル京町堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年4月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積39.85m² ~ 62.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京町堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、40〜62m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーガル京町堀は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リーガル京町堀はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで40〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーガル京町堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リーガル京町堀の売却ガイド

リーガル京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル京町堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リーガル京町堀を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

リーガル京町堀に関するよくある質問

リーガル京町堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京町堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京町堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガル京町堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京町堀はどのような物件ですか?

リーガル京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2010年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京町堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲靭公園がすぐ近くで、その他の公園も周囲に沢山あり、治安も良いので子育てにとても便利でした。スーパーも徒歩圏内に3店舗、コンビニも近く飲食店も沢山あるのでまったく生活に困りません。
▼エレベーターが1台しかなく、点検時は困ります。また管理人さんが頻繁に変わるのが若干不満でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中国大使館が近く、警察官も沢山立っているので犯罪とは無縁です。
▼中国大使館でデモがある時に限り、とてもうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃はきちんとしてもらえていました。お正月のお飾りも立派で、概ね満足していました。
▼エレベータが1台しかなく、点検時は困りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備は充実していました。お風呂もトイレもキッチンもとても満足していました。
▼強いて上げれば若干収納が少なかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺に飲食店やスーパー、コンビニも複数あります。
▼こじんまりとしたお店が多いのでファミレス系のお店がないのが唯一残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や中学校も近く、公園も沢山あり遊ぶところには困りませんでした。
▼子育て支援センターが近くにないので、児童館のような屋内の遊ぶ施設に行くのは不便でした。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスがあり非常に便利。平日の午前中は管理人が駐在しており清潔感がある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】ビジネス街の真ん中にある。御堂筋線や四つ橋線と乗り継ぎできて便利。いつも賑わっている。御堂筋線との連絡通路の天井に蛍光灯がHOMMACHIと読めるように並べられている。商店街や船場センタービルなどの雨に濡れない道が多い。
▼【本町駅に対する口コミ】駅構内はかなり広く、同じ本町駅でも出口によって全然違う所に出てしまう。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日曜日以外は午前中に管理人がいるため、常に清潔。
▼宅配ボックスの数が足りずに満杯の事が多い
2024年04月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロの線が3つも通っており、どの方向からも必ずたどりつける
▼バスなどがさらに充実したらより良いと思う
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニが豊富で病院や公園など一通りある
▼ファッションビルなどはないので梅田にいかないといけない
飲食店の充実
▲飲食店は充実している。定食屋や居酒屋もあればカフェもある
▼チェーン店やファーストフードは少ないきがする
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が近く、静かで治安がいいのでよい、
▼ビジネス街のため、こどもは少ないかもしれない
治安
▲治安はとてもいいです。ビジネス街だから騒いでる人が少ない
▼夜は人通りが少ない場所もあるので安心はできない
コストパフォーマンス
▲家賃はわりと高めだが、ブランド力やステータスになるようです
▼家賃が高めなところがおおく、もう少し下げて欲しい。
交通利便性
▲大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。
▼オフィスエリアなので、平日は、地下鉄が混んでいます。
生活利便施設の充実
▲オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。
▼オフィスエリアなので、土日休業の店も多いです。
飲食店の充実
▲飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。
▼飲食店の数は多いのですが、大阪の一等地なので、値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。
▼まちなかですので、大規模な公園などは少なめです。
治安
▲勤め人が多く、治安は良いように思います。
▼土日は人の数が減り、だいぶ閑散としています。
コストパフォーマンス
▲このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。
▼このエリアは、大阪で最高値の家賃だと思います。
交通利便性
▲大阪メトロの中央線、御堂筋線を乗れるので東西南北行ける
▼大阪メトロ以外の線への乗り換えがないので多少不便
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など、なんでも揃ってる
▼強いて言うなら、道が分かりにくいので迷いそうになる
飲食店の充実
▲なんでも揃っている。個人店からチェーン店まで揃ってる
▼特にないが、強いて言うなら地下とかのお店に行くとかは迷いそうになる
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車で行ける圏内に教育機関はなんでも揃っている
▼子育てと考えると、居酒屋や交通量の多さから治安が心配
治安
▲基本的にはビジネス街なので、安心はできる
▼子供目線で考えると少し治安が良くないと言うイメージ
コストパフォーマンス
▲比較的、ランチなどは安いイメージがあるので、安心
▼家賃や土地などは主要都市の値段というイメージ

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。