リーガルタワー福島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島7丁目21-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積33.30m² ~ 84.58m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社安藤建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガルタワー福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1K~2LDKで33〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数41戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立上福島小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。リーガルタワー福島なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リーガルタワー福島の売却ガイド

リーガルタワー福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガルタワー福島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リーガルタワー福島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

リーガルタワー福島に関するよくある質問

リーガルタワー福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガルタワー福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガルタワー福島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーガルタワー福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガルタワー福島はどのような物件ですか?

リーガルタワー福島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガルタワー福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ご飯屋さんもたくさんあるし タクシー、阪神電車の 乗り継ぎも楽。駅、道路交通の便利さから 住みやすさは抜群
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】改札の出口が一つしかなく 結構混むので改装してほしい。家賃はかなり上昇したので なかなか住むのはキツいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】徒歩15分ほどのところに 大きな病院があるので便利。夜中は飲み屋が多いので 少し騒がしいが気にするほどではない
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】娯楽施設がカラオケしかないので ボーリング場などできれば直良。お洒落な人が多いので 悪酔いの人は少ないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店は間違いなく多いので いろいろなジャンルあるので飽きない。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜12時閉店が殆どなのでちょっと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】学校は大幅に改装し 人数の受け入れをしてるので ありかと。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】タワマンが出来てなかなか 入れない学校もあるとか。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪で最も主要な大阪駅まで1駅で行ける。他の電車への乗り換え(阪神電車や京阪電車)もできる。駅前に、飲食店が多数ある。つい最近、駅前が一層綺麗に開発されて、スーパーやオシャレな飲食店が増えた。都心回帰のせいか、駅前の再開発が活発なのがよい。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】昔から住んでいるので、これほど飲食店などの開発が進むと、人がごった返すようになってしまって、福島駅の混雑ぶりが、少し危険を感じるほどになってきた。特に改札が1箇所で、しかも、出てすぐ踏切と、信号機、があるので、これ以上利用客が増えると本当に危険。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
飲食店は非常に多いです。困らないと思います。
人気の店も多いので、若い方からサラリーマンまで多く少し騒がしいと感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
阪神だけでなく、JRや阪急、地下鉄まで自由に乗り継ぎできるところが便利です。
電車での移動、自転車の移動は便利ですが、マイカーは混みすぎてとてもでは無いですが、いまひとつ。
生活利便施設の充実
ターミナルの飲食店、近辺のコンビニエンスストアやファーストフードなどが便利。
駅直結の生活密着型のスーパーがないのは残念です。
飲食店の充実
駅前の通常の飲食店だけではなく、JR側に行くと居酒屋なども非常に多くどんどん便利になっています。
大人の街の印象が強くファミリー向けの店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前まで迎えに行くことさえできれば非常に利便性は高い。駅前に塾がないのは残念です。
どうしても夜はお酒を飲んでいる人が多く、事故帰りなどは不安になります。
治安
常に人通りが多くよりも明るいのか安心感があります。
夜でも常に明るいのですが、やはり酔ったお客さんが多いところが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームマンション、ファミリー方のマンションも、人気があり数が増えています。
人気のエリアでどんどん高くなっているところが気になります。
交通利便性
JR福島駅は大阪環状線の他、関空快速、紀州路快速、大和路快速も停車するので、電車の本数が多くて便利です。
利用客の多い路線なので、どの時間帯もそれなりに混んでいます。大阪環状線内回りは時間帯によってはJRゆめ咲線への直通電車が来るので、西九条より先の駅に行く場合は注意が必要です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニの数が多く、日常の買い物が便利です。病院もたくさんあり、駅近くに夜遅くまで開いているドラッグストアもあるので、もしもの時も安心です。
駅の近くにアパレルを取り扱うお店はありません。
飲食店の充実
飲食店はとにかく沢山あります。メディアではお洒落に飲めるようなお店が紹介されることが多いですが、カフェ、ファーストフード、牛丼店、ラーメン店、有名チェーンの中華など、1人で入りやすいお店もたくさんあります。
夜は仕事終わりのサラリーマン達でかなり賑やかな雰囲気です。週末は酔いつぶれている人もちらほら見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側や南側はファミリータイプのマンションが多く、お子さん連れの方をよく見かけます。学校や保育園もあり、公園もたくさんあります。
駅前は居酒屋が多く夜は賑やかなので、お子さんのひとり歩きは危険かもしれません。
治安
朝早くから人通りが多く、一日中賑やかな雰囲気です。
駅周辺に飲食店が多いので、酔っ払いをちらほら見かけます。また、毎日駅前でガールズバーの客引きをしています。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだと思いますが、それに見合った便利さがあります。自転車で大阪駅まで行けるので、揃わないものはありません。
駅周辺だけですが、夜の酔っ払いの多さは気になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。