リーガル 福島あみだ池の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島5丁目17-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年7月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積43.75m² ~ 120.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社青木建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル 福島あみだ池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。リーガル福島あみだ池なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数54戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年7月築という条件が希望に合いました。リーガル福島あみだ池は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーガル 福島あみだ池を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

リーガル 福島あみだ池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーガル 福島あみだ池の売却ガイド

リーガル 福島あみだ池は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル 福島あみだ池の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リーガル 福島あみだ池を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

リーガル 福島あみだ池に関するよくある質問

リーガル 福島あみだ池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル 福島あみだ池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル 福島あみだ池の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーガル 福島あみだ池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル 福島あみだ池はどのような物件ですか?

リーガル 福島あみだ池は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル 福島あみだ池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】先日旅行の際に初めて利用しましたが、大阪駅から1駅でとにかく利便性が良かったです。電車の頻度も非常に高く、全く困りませんでした。実際に住んだ訳では無いので家賃等はわかりませんが、何度も言うように利便性は高いと思います。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて言うならば、思っていたよりも改札が少ないなと感じました。誰かがICカードなどで引っかかった場合にやや詰まりやすいかなと。旅行の滞在先にはもってこいだと感じました。実際に住みたいかと言われれば、実際住んでみると飽きるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大きな病院もあり、飲食店やコンビニも近くに非常に充実していました。交通利便性が良いので大阪駅まですぐですし、ちょっと出歩くだけでなんでもある、夢のような場所です。夜でも人通りが割と多く、街灯もならんでいたので不安には感じませんでした。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーをあまり見かけませんでした。生活するにはまた別かもしれません。交番の有無までは把握していませんでしたが、やはり大阪の中心部なのでそれなりの治安ではあるかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】人気のラーメン屋さんがとても多かったです。飲み屋も比較的少ないように感じました。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】とにかくラーメン屋さんが多く立ち並んでいた印象で、逆に他のお店が少ないように感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅にはスロープもエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも利用できそうです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】都市部であるからだと思いますが、やはり人は多いです。また、教育施設は見かけず分かりませんでした。子育てというよりは社会人の独居に向いていそうです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日管理人さんがきれいに掃除してくれていますゴミ置き場もきれいです
自転車置き場がせまくて止めにくいチャイルドシート付自転車は止めるのが大変
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新しく阪急オアシスが目と鼻の先に出来たのでさらに便利になりました。
飲み屋街が近いので夜中も酔っ払いの叫び声やお店の音楽が聞こえてうるさいです。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島駅周辺は美味しい飲食店がたくさんある。梅田までも歩いて行けるので、利便性は高い。
夜などは飲食店が多く、お酒を飲んで騒いでいる人もいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩けば中之島があり、その手前には大きな公園もあるので、子育てしやすい。
大きな道路のそばなので、排気ガスの煤がベランダのシンクにこびりつき気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく管理されており、エントランスも清潔感があった。
西日が差し込む部屋がメイン。天井の高さがバラバラで家具の配置が難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は必要十分で作りもしっかりしている。
西日が差し込む部屋がメイン。天井の高さがバラバラで家具の配置が難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は困らない。また梅田も近く、ショッピングも困らない。
物価が若干高く、安いところは遠くに行く必要があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに大きい病院もあり、安心。地域での天神祭などがあるので、良い環境。
マンション内のコミュニケーションは、良い意味でも悪い意味でもない。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
飲食店が多く、大阪駅にもアクセスしやすい
飲み屋が多いため、夜遅くまで賑やかです。
交通利便性
大阪まで一駅、場合によっては歩けるというのは便利だと思います。
良くも悪くも、大阪に行く以外の選択肢がありません。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、大阪よりも全体的な買い物の相場が安いので、負担は少ないかもしれません。
飲みに行くなら選択肢が多いのですが、生活に密着したお店が多いかと言うと、そうでもありません。
飲食店の充実
安くてざっくばらんなお店が多数あり、選択肢に困りません。
高級なお店は少なく、道路にはみ出た座席などもあり、良くも悪くも下町感が強いです。
暮らし・子育て環境の充実
大阪で働いている人であれば、すぐに行き来できることは子育て上もメリットになるかもしれません。
若者が多く、夜は特にガヤガヤとするので、あまり落ち着ける雰囲気ではありません。
治安
常に人が多いので、ある意味安心感があります。
夜は泥酔した人も多く、少し治安には問題ありだと思います。
コストパフォーマンス
特に大阪と比べると、飲食店の相場の安さは目を引きます。
飲食店以外に目を向けると、別に何がどうお得なわけでもないと思います。

リーガル 福島あみだ池の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.85万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
126.85 235.62 344.39 2014-09-05 1LDK 56.55㎡ 151.41万円/㎡2014-10-08 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2014-10-20 1LDK 56.55㎡ 148.48万円/㎡2014-11-11 1LDK 56.55㎡ 146.14万円/㎡2014-12-16 1LDK 56.55㎡ 146.14万円/㎡2014-12-16 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2015-02-12 2LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡2015-04-16 1LDK 56.55㎡ 174.2万円/㎡2015-06-18 1LDK 56.55㎡ 146.14万円/㎡2015-08-13 2LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡2015-08-31 1LDK 46.46㎡ 190.69万円/㎡2015-10-15 3LDK 120.44㎡ 159.2万円/㎡2015-11-02 1LDK 56.55㎡ 168.36万円/㎡2015-11-21 1LDK 56.55㎡ 168.36万円/㎡2016-02-15 2LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡2016-03-01 1LDK 46.46㎡ 176.46万円/㎡2016-05-23 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2016-05-26 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2016-06-13 1LDK 56.66㎡ 191.37万円/㎡2016-06-20 2LDK 63.75㎡ 152.97万円/㎡2016-06-23 2LDK 63.75㎡ 150.38万円/㎡2016-06-27 1LDK 56.55㎡ 144.98万円/㎡2016-09-08 1LDK 46.46㎡ 176.46万円/㎡2016-09-29 1LDK 43.75㎡ 191.17万円/㎡2016-09-29 1LDK 46.46㎡ 172.9万円/㎡2016-10-31 1LDK 46.46㎡ 172.9万円/㎡2016-11-03 1LDK 43.75㎡ 183.61万円/㎡2016-12-22 2LDK 63.75㎡ 152.97万円/㎡2016-12-27 2LDK 63.75㎡ 150.38万円/㎡2017-02-06 2LDK 62.4㎡ 184.36万円/㎡2017-04-18 1LDK 56.55㎡ 168.36万円/㎡2017-04-18 1LDK 46.46㎡ 174.33万円/㎡2017-04-18 3LDK 120.44㎡ 159.2万円/㎡2017-04-20 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2017-04-20 2LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡2017-04-20 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2017-04-20 1LDK 56.55㎡ 146.14万円/㎡2017-05-01 1LDK 46.46㎡ 172.9万円/㎡2017-05-06 2LDK 63.75㎡ 186.68万円/㎡2017-06-09 2LDK 63.75㎡ 173.72万円/㎡2017-06-26 2LDK 63.75㎡ 152.97万円/㎡2017-06-28 2LDK 63.75㎡ 150.38万円/㎡2017-08-08 2LDK 63.75㎡ 168.53万円/㎡2017-08-16 2LDK 63.75㎡ 173.72万円/㎡2017-10-19 1LDK 46.46㎡ 174.33万円/㎡2017-10-21 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2017-12-29 2LDK 63.75㎡ 150.38万円/㎡2018-03-31 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2018-04-22 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2018-10-01 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2018-10-02 1LDK 46.46㎡ 192.11万円/㎡2018-10-09 2LDK 63.75㎡ 180.98万円/㎡2018-10-23 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2019-04-02 2LDK 63.75㎡ 155.57万円/㎡2019-04-24 1LDK 56.55㎡ 191.74万円/㎡2019-07-19 2LDK 63.75㎡ 180.98万円/㎡2019-08-25 1LDK 56.55㎡ 220.97万円/㎡2019-10-12 2LDK 63.75㎡ 183.05万円/㎡2019-10-26 1LDK 56.55㎡ 195.83万円/㎡2020-02-01 1LDK 56.55㎡ 195.83万円/㎡2020-04-03 2LDK 62.4㎡ 221.45万円/㎡2020-05-27 2LDK 63.75㎡ 199.64万円/㎡2020-07-07 2LDK 63.75㎡ 194.46万円/㎡2020-07-25 1LDK 56.55㎡ 184.14万円/㎡2020-10-09 2LDK 62.62㎡ 210.11万円/㎡2020-10-09 2LDK 62.4㎡ 210.85万円/㎡2020-10-11 2LDK 62.4㎡ 210.85万円/㎡2020-10-17 2LDK 62.62㎡ 210.11万円/㎡2021-01-26 1LDK 56.55㎡ 184.14万円/㎡2021-07-27 1LDK 56.55㎡ 184.14万円/㎡2022-05-08 1LDK 56.02㎡ 223.06万円/㎡2022-06-29 1LDK 56.02㎡ 206.54万円/㎡2022-09-26 1LDK 56.02㎡ 215.39万円/㎡2022-10-04 1LDK 56.02㎡ 217.16万円/㎡2022-10-29 1LDK 56.02㎡ 211.26万円/㎡2022-10-31 1LDK 56.02㎡ 217.16万円/㎡2023-04-01 1LDK 56.02㎡ 211.26万円/㎡2023-04-16 1SLDK 73.1㎡ 203.5万円/㎡2023-05-01 1LDK 56.02㎡ 217.16万円/㎡2023-06-10 1LDK 46.46㎡ 197.81万円/㎡2023-08-06 1SLDK 73.1㎡ 189.94万円/㎡2023-08-30 2LDK 73.1㎡ 211.64万円/㎡2023-09-10 2LDK 73.1㎡ 200.34万円/㎡2023-10-04 1SLDK 73.1㎡ 198.08万円/㎡2023-11-12 1LDK 56.55㎡ 232.66万円/㎡2023-12-13 1LDK 56.55㎡ 215.12万円/㎡2024-02-02 1LDK 46.46㎡ 209.9万円/㎡2024-03-19 1LDK 46.46㎡ 212.04万円/㎡2024-09-08 3LDK 101.12㎡ 326.26万円/㎡2024-10-04 3LDK 101.12㎡ 293.57万円/㎡2024-11-14 3LDK 101.12㎡ 277.23万円/㎡2024-12-16 3LDK 101.12㎡ 267.42万円/㎡2025-01-17 3LDK 101.12㎡ 260.88万円/㎡2025-10-03 2LDK 62.4㎡ 285.02万円/㎡ 2014-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-03 6階 2LDK 62.4㎡ 285.02万円/㎡
2025-01-17 10階 3LDK 101.12㎡ 260.88万円/㎡
2024-12-16 10階 3LDK 101.12㎡ 267.42万円/㎡
2024-11-14 10階 3LDK 101.12㎡ 277.23万円/㎡
2024-10-04 10階 3LDK 101.12㎡ 293.57万円/㎡
2024-09-08 10階 3LDK 101.12㎡ 326.26万円/㎡
2024-03-19 8階 1LDK 46.46㎡ 212.04万円/㎡
2024-02-02 7階 1LDK 46.46㎡ 209.9万円/㎡
2023-12-13 6階 1LDK 56.55㎡ 215.12万円/㎡
2023-11-12 6階 1LDK 56.55㎡ 232.66万円/㎡
2023-10-04 3階 1SLDK 73.1㎡ 198.08万円/㎡
2023-09-10 3階 2LDK 73.1㎡ 200.34万円/㎡
2023-08-30 3階 2LDK 73.1㎡ 211.64万円/㎡
2023-08-06 5階 1SLDK 73.1㎡ 189.94万円/㎡
2023-06-10 6階 1LDK 46.46㎡ 197.81万円/㎡
2023-05-01 8階 1LDK 56.02㎡ 217.16万円/㎡
2023-04-16 5階 1SLDK 73.1㎡ 203.5万円/㎡
2023-04-01 8階 1LDK 56.02㎡ 211.26万円/㎡
2022-10-31 8階 1LDK 56.02㎡ 217.16万円/㎡
2022-10-29 3階 1LDK 56.02㎡ 211.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。