リンテージコート一之江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年9月
総戸数32戸
小学校区域区立一之江第二小学校
中学校区域区立二之江中学校
専有面積53.98m² ~ 72.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社クローミングライフ
施工会社早野組
管理会社大京アステージ

リンテージコート一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リンテージコート一之江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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リンテージコート一之江の売却ガイド

リンテージコート一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリンテージコート一之江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リンテージコート一之江を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立一之江第二小学校
  • 中学校区: 区立二之江中学校

リンテージコート一之江に関するよくある質問

リンテージコート一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リンテージコート一之江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リンテージコート一之江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリンテージコート一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リンテージコート一之江はどのような物件ですか?

リンテージコート一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩9分。築2012年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リンテージコート一之江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】東京から近く、環七や京葉道路も通っているので車通勤では利便性が高い。新宿・秋葉原駅まで1本で通勤できることがサラリーマンには優しい町。スーパーではヤマイチ本店があり、他の店よりも安く奥様方の買い物にもメリットが大きい。
【一之江駅に対する口コミ】ヤマイチしか店がないので他で買い物するには不便だ。しかし、近辺に旨い店がないため、バスで葛西まで行かなければなせないことがデメリット。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】ここ最近の開発がすごい。駅前にスーパーが出来たのを皮切りに、コメダをはじめとするチェーン店や個人の飲食店が大量に出店している。ラーメン屋なども多くあり、一人暮らしでも家族暮らしでも使いやすい環境となっている。
【一之江駅に対する口コミ】環七に分断され、駅の東側と西側の交通が不便。また、江戸川区によるハザードマップでは危険な地域となっている。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すぐ近くにローソン、セブンイレブンがあり便利。
環八沿いであるため騒音とホコリが気になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数も多くほとんど遅延しない。遅延しても5分前後。
一之江駅は都営新宿線しか通っていないので乗り換えが少し面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局や飲食店もありかなり充実している。
強いて言うなら駅ナカのお手洗いの場所が他の駅に比べて少し分かりにくい。
飲食店の充実
近くに飲食店も多くあるのでよく帰りに入っている。
強いて言うならその地で有名なものをもっと販売するとさらにいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校、工業学校と一通りある。
近くに保育園がないので保育園があればさらに良いと思う。
治安
駅前に交番があり、常に警察官が出入口にいる。
電灯はあまりなく、夜もかなり静かなので日が暮れたころに小学生が1人で歩くのはやや危ない気もする。
コストパフォーマンス
マンションから一軒家、アパートまであるので物件探しには困らないと思う。駅から少し離れたところなら6万円以下の物件もそれなりにある。
個人的にはご近所付き合いがすごく良いという話をあまり聞かない。
交通利便性
駅前にスーパーマーケットがあるのが便利だと思う。
強いてあげるなら、出口がたくさんありわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅前に何店かのスーパーマーケットや病院があり便利。
駅の出口がいくつかあり、わかりづらいことがある。
飲食店の充実
ファミリーレストランがあり、便利だと思う。
コーヒーショップが駅前になく、隙間時間に入れる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が、広く、公共の施設が近くにあり、とても便利だ。
本屋さんが、近くになく、文房具などが買える場所がない。
治安
居酒屋が少なく、子育てに関しては治安がいい。
飲み屋が少ない為、夜お友達と飲み会がしづらい。
コストパフォーマンス
都営線の駅だが、比較的にリーズナブルに感じる。
快速の本数を増やして都心に出やすいようにしてほしい。
交通利便性
駅ロータリーの雰囲気がとても良く、飲食店やスーパー、コンビニなど色々やお店が充実している。
娯楽施設といえるパチンコ店はありますが、カラオケ、ボーリング場などの施設が出来たらいうことないです。
生活利便施設の充実
スーパーも100均もコンビニもあるので、買い物には困りませんし、病院関係もしっかり揃ってます。
強いてあげるとすれば、アパレル関係のお店がないことぐらいです。
飲食店の充実
有名チェーンのすき家、サイゼリヤ、バーミヤンなど充実です。
特には浮かびませんが、ファミレスの種類を増やすぐらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いですし、駅近くに幼稚園もあります。
強いてあげるとすれば、駅の近くに中学校はないです。
治安
駅周りに風俗店などもないですしとても平和です。
特にあげるところはないぐらい、平和なところだと思います。
コストパフォーマンス
都営新宿線が使えるので、不便はないですし、千葉もすぐに行けます。
一之江駅のデメリットとしては快速が止まらないことです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。