リンクシティ小手指の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩22分 西武池袋線/小手指駅 バス3分 北野天神前バス停 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指南4丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年6月
総戸数70戸
小学校区域椿峰小学校
中学校区域上山口中学校
専有面積69.32m² ~ 134.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニューシティーコーポレーション
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

リンクシティ小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リンクシティ小手指を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リンクシティ小手指の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リンクシティ小手指の売却ガイド

リンクシティ小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはリンクシティ小手指の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リンクシティ小手指を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩22分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩22分
  • 西武池袋線/小手指駅 バス3分 北野天神前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 椿峰小学校
  • 中学校区: 上山口中学校

リンクシティ小手指に関するよくある質問

リンクシティ小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リンクシティ小手指には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リンクシティ小手指の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリンクシティ小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リンクシティ小手指はどのような物件ですか?

リンクシティ小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩22分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リンクシティ小手指には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅にスーパー、歯科内科整形外科が揃っている。飲食店も多い。
駅から遠く徒歩で30分かかる。 バスもあるが20分に1本程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で周辺に大きい建物が無いので日がよく当たる。 近くにスーパー、コンビニ、幼稚園、飲食店がある。
裏手の幼稚園の運動会の音がかなり響く。日中は子供の声がうるさく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近外壁工事を終えたばかりなのでとても綺麗。植木も業者に依頼しているので整備されてる。
最近理事会がうるさくてルールが厳しくなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高くて白を基調とした内装がシンプルで良い。
少し年数が経っているせいか空調や給湯器の調子が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニは近くにある。 野菜の無人販売所もある。
食料品には困らないが、商業施設は近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから小学校が見えるほど近く。中学校もそこから徒歩10分ほどでいける。
隣の中学校の治安がやや悪く。塾で一緒になると少し怖い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
壁が厚く隣の方の声が聞こえないいい作りになっている
特にないが強いて言えば階段を使うのが怖い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
1階でも日当たりがいいです。近くにスーパーがあり日頃の買い物はそこで済みます。
とにかく坂道が多く、自転車、徒歩共に疲れます。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】北には西友、南はアコレがあり、南北ともに買い物できる店舗があります。また、小手指駅は快速急行や急行の停車駅になっていますので、西武池袋線を使った通勤は比較的しやすいです。駅近くにはハイツ等も多く、住みやすくなっています。
【小手指駅に対する口コミ】特急は停車しませんので、特急利用が前提だと困ります。
2023年07月 メリット
交通利便性
池袋まで行く電車の急行が止まるため、行きやすい。
都心に出るまでの所要時間がとてもかかる。
生活利便施設の充実
駅前にご飯屋さんやスーパーはある。ご飯には困らない。
ファミレスやファーストフードは無い。安く気軽な場所がない。
飲食店の充実
すき家、大戸屋、カフェ・ド・クリエなどのチェーン店が多い。
ファストフードやファミレスなどのリーズナブルなお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はエレベーターはある。保育園や幼稚園も駅近くにある。
段差が多い。また改札内しかトイレがないr。
治安
駅前は高層ビルのため、治安はいい。夜は静か。
商店街は、少し治安の悪めなお店が立ち並んでいる。
コストパフォーマンス
家賃は東京より安い。スーパーもコンビニもあり、始発の可能性もあるためいい。
埼玉県となるため、都心に出るには時間がかかる。
交通利便性
電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える
強いて挙げればタクシー乗り場がないため呼ばなければならない
生活利便施設の充実
駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある
強いてあげればコンビニが近くにないのとカラオケチェーン店などない
飲食店の充実
駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
強いて挙げればカフェなどお茶をする場所があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある
強いて言えば荒幡小学校や山口小学校までの距離が遠いい
治安
不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
夜になると出歩く人が少なくなり女性一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
強いて挙げれば土地がもう少し安ければ住む人が増えると思う
交通利便性
時間によっては、横浜駅まで一本で出る事ができる。
強いて挙げれば、バスの本数が少し少ないので、時間の調整が必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアがある。
大きな病院からは少し遠いので、バスに乗り換える必要がある。
飲食店の充実
駅構内には小さなコンビニもあるので、簡単な食事は購入できる。
ファミリーレストランからは少し遠いので、しっかりとした食事を摂るには歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大学直通のバスもあり、学生も多く見られる駅。
エスカレーターが片道しか無いので、エレベーターが混雑しやすい。
治安
狭い小路がある訳ではないので、治安は良いと思う。
強いて言うなら、街灯が少し少なかったかもしれない。
コストパフォーマンス
駅前には団地もあり、住んだりするには良い場所。
住宅地からは少し距離があるので、バス等の利用が必須。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。