リンクシティ小手指B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩20分 西武池袋線/小手指駅 バス3分 高峰バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指南4丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年6月
総戸数111戸
小学校区域椿峰小学校
中学校区域上山口中学校
専有面積75.74m² ~ 102.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社新日鉄都市開発熊谷組
管理会社ホームライフ管理

リンクシティ小手指B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リンクシティ小手指B棟の売却ガイド

リンクシティ小手指B棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数111戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリンクシティ小手指B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リンクシティ小手指B棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩20分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/小手指駅 バス3分 高峰バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 椿峰小学校
  • 中学校区: 上山口中学校

リンクシティ小手指B棟に関するよくある質問

リンクシティ小手指B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リンクシティ小手指B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リンクシティ小手指B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリンクシティ小手指B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リンクシティ小手指B棟はどのような物件ですか?

リンクシティ小手指B棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩20分。築2004年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リンクシティ小手指B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】駅のどちらかに降りても、メインバンクがあります。みずほ銀行、さいたまりそな銀行、ゆうちょ銀行、三井住友銀行窓口の店舗です。ATMもUFJ銀行があります。スーパーはイトウヨーカドー、西友、生鮮市場と充実しています。
▼【小手指駅に対する口コミ】駅から200~300m直進すると行政道路に当たりますが、渋滞が多い道路です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲色んな電車が停まるから便利だし乗りやすい
▼改札が狭いし、朝は人が多くなかなか座れない
生活利便施設の充実
▲コンビニがまあまああるし、スーパーも何店舗かある
▼西友が潰れてしょぼくなったし、デカいスーパーなどがない
飲食店の充実
▲近くにチェーン店があるし、駅降りたらすぐ食べれる
▼少なすぎるし、ビルや住宅街ばっかりで娯楽施設がない
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な所に公園が多いのが一番だと思います。
▼駅のトイレがとても臭いし、古いから直してほしい
治安
▲居酒屋が少ない為酔っ払いが少ないし、治安はいい
▼学生が多いし、若者が多い為うるさかったりもする
コストパフォーマンス
▲やすいのやすいし、そこまで高くないアパートもある
▼高いのは高いし、借家とが駅から離れてるの2高い
交通利便性
▲電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える
▼強いて挙げればタクシー乗り場がないため呼ばなければならない
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある
▼強いてあげればコンビニが近くにないのとカラオケチェーン店などない
飲食店の充実
▲駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
▼強いて挙げればカフェなどお茶をする場所があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある
▼強いて言えば荒幡小学校や山口小学校までの距離が遠いい
治安
▲不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
▼夜になると出歩く人が少なくなり女性一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
▲土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
▼強いて挙げれば土地がもう少し安ければ住む人が増えると思う

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。