リリーベル葛西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西5丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積71.15m² ~ 80.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社康和地所
施工会社名工建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

リリーベル葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リリーベル葛西の売却ガイド

リリーベル葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーベル葛西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル葛西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

リリーベル葛西に関するよくある質問

リリーベル葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル葛西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリリーベル葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル葛西はどのような物件ですか?

リリーベル葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩7分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【葛西駅に対する口コミ】飲食店も多いので生活しやすい環境でとても良いです。 人口も多く活気があるので夜でも安心して歩ける。 よく外食する方なので色々なお店があって飽きない。 千葉にも東京にも出やすいのでどこ行くにも出やすいのがいい。
▼【葛西駅に対する口コミ】快速が止まらないのが少し残念。 駅近くにスーパーが少し少ないのかな。 駅近くにショッピングモールみたいなのがあると嬉しい。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からの帰り道の間にスーパー、ドラッグストアなど何でもあるので便利。
▼表通りを歩けば安心だが、路地に入ると夜道は少し不安に感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲大手町駅まで18分くらい、東京駅にも25分くらいで行けるので、東京駅付近に職場のある人にとっては便利。中央線に乗り入れしているので三鷹まで乗り換えなしいける。
▼朝の通勤ラッシュ時の混雑がひどい。日本橋、大手町を過ぎるとましになる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店が一通りそろっているので生活必需品は駅周辺でそろう。
▼駅の目の前にパチンコ屋があるのでそういった施設が嫌いな人にとってはマイナス。
飲食店の充実
▲有名チェーン店は多数そろっている。飲食店の価格帯は休め。
▼テレビ、雑誌で紹介されるような飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲江戸川区が子育て支援を積極的にしているので文化施設が充実している
▼葛西駅周辺に公園は多いが、大きめの公園、例えば新左近川親水公園や葛西臨海公園とは距離があるのが難点
治安
▲江戸川区はガラが悪いと噂で聞くが、実際に危険な目にあったことはないし、聞いたこともない
▼夜おそくに環七道路を暴走族が通りうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲23区の中では家賃は安く5万5000円くらいで手ごろなアパートを借りられる
▼東京の東の端にあるくせに家賃は高い、とも言える
交通利便性
▲東京メトロ東西線葛西駅は東京駅、大手町、日本駅へのアクセスが良く、都心部へ通勤がしやすい。
▼渋谷駅や新宿駅方面へのアクセスがよくない。
生活利便施設の充実
▲駅前には、スーパー、薬局、コンビニ等が揃っており、生活には不便はない。
▼強いてあげれば、駅前に大型の本屋を作っていただきたい。
飲食店の充実
▲かれー、ラーメン、すし等のあらゆるジャンルの飲食店があり、食生活においては充実している。
▼定食屋が少ないイメージがあるので、定食屋を作っていただきたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内の中では公園の面積も広く、子供が遊ぶ環境が整っている。
▼強いてあげれば、駅構内のトイレが非常に汚い。
治安
▲駅の目の前に交番があり、治安が守られている。
▼パトカーのサイレンを聞く機会が多く、夜中の駅前は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲東京23区の中では、家賃相場が落ち着いている。
▼東京23区の中では家賃相場が落ち着いるものの、地方と比較したらまだ高い。
交通利便性
▲大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。
▼快速列車は止まらないので、本数が少ない時間帯は待つこともある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。
▼大きい商業施設は駅からバスで10分ほどかかり、少し遠い。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなども多く、充実している。
▼オーソドックスな飲食店が多いので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。
▼駅のトイレは小さめなので、おむつ替えなどはやや難しそう。
治安
▲駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。
▼駅周辺は明るいが、少し歩くと人通りは少なくなる。
コストパフォーマンス
▲都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。
▼都心へのアクセスをもっと望む場合は、少しコストを上げて都心寄りに住む方がいいかもしれない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。