リリーベル水戸梅香の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県水戸市梅香2丁目2-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年9月
総戸数64戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積63.75m² ~ 101.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社康和地所
施工会社前田建設工業
管理会社日立ビルシステム

リリーベル水戸梅香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーベル水戸梅香は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル水戸梅香を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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リリーベル水戸梅香の売却ガイド

リリーベル水戸梅香は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリーベル水戸梅香の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル水戸梅香を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

リリーベル水戸梅香に関するよくある質問

リリーベル水戸梅香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル水戸梅香には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル水戸梅香の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベル水戸梅香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル水戸梅香はどのような物件ですか?

リリーベル水戸梅香は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩15分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル水戸梅香には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
一応県庁所在地。県庁まではやや距離がある。直近の駅までは平坦で、廃れた商店街のアーケードになっている部分もあり雨の日でも濡れない場所も多い。
駅北口の商店街は活気がない。南口もたいして栄えているというわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くないと思う。駅から少し距離があるので、騒がしい印象もない。
ファミリー向けの物件ではあるが、マンションに面した道路は一方通行だが逆走も多く、また普段から交通量が多かったりかなりスピードを出して走っている車も多い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心。共用部もきれいに清掃されている印象。
エレベーターが一基しかないので、待ち時間が無駄に感じる時も多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングな東南角部屋なので日当たりは十分。床暖房にもなっていて、外断熱なので真冬でも暖房は使用しなかった。
角部屋だったが、バルコニーは東のみなので布団など干す時間帯を選ばないといけなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型百貨店や手ごろな価格のスーパーなど、用途に合わせて買い物できるので良かった。
買い物で特に不自由したことはないので、本当にデメリットはないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立小までの徒歩距離も程よく、保育施設もすぐ近くにある。
通学路はかなり交通量が多い国道を避けて通れないので、低学年のうちは大変だと思う。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の主要駅であり、特急をはじめほとんどの駅がとまる。水戸市は家賃が安く、一人暮らしならば3万円程度で暮らせる。
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅から水戸市内に行くバスは夜遅くは営業していない。坂が多い地形のため、車は必須でそこにお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の中には駅ビルがあり、ショッピングが楽しめ、コンビニも多い。駅前に交番があるため駅前の治安は比較的良い。
【水戸駅に対する口コミ】駅の近くには病院がないため、バスで行く必要がある。駅から少し離れた繁華街は、学生のたまり場となっており治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の中にはチェーン店や個人店など多く飲食店がある。
【水戸駅に対する口コミ】駅の中に飲食店が多いのとは裏腹に、ひとたび駅を出ると飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸市は多くの人が住んでいるため、保育園の数は多い。
【水戸駅に対する口コミ】茨城大学や常磐大学がある程度で、大学の数は限られる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】商業施設が充実している。食べて帰るにも買って帰るにも困らない。 駅近くの飲食店も多いため、学生の打ち上げや職場の飲み会も徒歩で済ませることができる。 乗り換え無しで都内まで行けるほか、鹿島臨海鉄道や水郡線も通っているのでアクセスは良い。
【水戸駅に対する口コミ】利用者の数の割に改札が一箇所に集中しているため、朝晩は列になりやすい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】県の中心にある駅なのでいつも賑やかですが、都心ほどの混雑はなく快適に利用できます。改札口が1ヶ所、出口が吹き抜けの南北にしかないので迷いようがありませんし、その南北に繋がっている通路に駅ビルに繋がる入り口があったり飲食店なども豊富で便利です。
【水戸駅に対する口コミ】規模のわりに、電車の本数がそれほど多くありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心に行くのは便利だと思いますが、東京、福島以外の場所に行きたい時はなかなか大変です。
もし、新幹線が通ればもう少し便利になると思います。
生活利便施設の充実
商業施設がとても多いです。買い物が楽しくなります。
自転車などで水戸駅に行くと坂が多く大変です。
飲食店の充実
居酒屋が多く、タクシーもたくさんあるのでたくさん飲めます。
電車の終電が早いので時間を考えて飲む必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがほとんどの場所についています。
バリアフリーに適している部分と適していない部分があります
治安
近くに交番があるので安心かなと思います。
近くに交番がありますが、不審者メールはたまに来ます。
コストパフォーマンス
都心に出勤とかも可能なので便利なのではないかと思います。
暴走族がたまにいてうるさい時があります。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。