リリーゼ瑞江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江1丁目62-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年1月
総戸数22戸
小学校区域江戸川区立春江小学校
中学校区域江戸川区立春江中学校
専有面積67.10m² ~ 82.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

リリーゼ瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーゼ瑞江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーゼ瑞江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リリーゼ瑞江の売却ガイド

リリーゼ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーゼ瑞江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ瑞江を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立春江小学校
  • 中学校区: 江戸川区立春江中学校

リリーゼ瑞江に関するよくある質問

リリーゼ瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ瑞江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリリーゼ瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ瑞江はどのような物件ですか?

リリーゼ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩9分。築2016年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ瑞江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーが駅付近に3店舗あり、夜遅くまでやっているので、すごく便利です。 飲食店もかなり多いので、食事には困りません。 バリアフリー対応もしっかりしていて、ベビーカー・車イスでも安心して使えます。 内科・小児科・耳鼻科・眼科・産婦人科があるので、病院にも困りません。
【瑞江駅に対する口コミ】駅から地上に上がるエレベーターが、駐輪場から出る物と同じなので、エレベーターが混み合うことがあります。 電車はラッシュ時など座れません。 そして都営新宿線は終電が早いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にはドンキホーテがあります。 他のドンキホーテと違ってこちらのドンキホーテは以前は商業施設(ラパーク)だったので広々としてゴチャゴチャしていません。 レストラン等はチェーン店もありますが個人経営の美味しいお店も多数あります。 教習所がすぐそばにあります。
【瑞江駅に対する口コミ】駅地下の駐輪場が平日だと空きがないことが多いので、駐輪場を増やしてほしいですね。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで1本で行けるの便利です。また、朝の満員電車の時間帯でも押し潰されるほどの人の多さではないのでそこがいいです。
強いてあげるなら、電車の本数が少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや100均が多く、ドンキがあるのがおすすめです。ファミリー地域のためか病院も多く充実しています。
アパレル、雑貨のお店はかなり少ないと思います。カフェもチェーンは多いですがそれ以外が少ないイメージです。
飲食店の充実
焼肉屋やお好み焼き屋が多く美味しいです。駅近に飲食店が多いです。人気のパン屋さんもあります。
チェーンが多いです。それ以外も増えるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層の地域なので治安が良く夜歩いてても安心です。夏祭りやハロウィン等のイベントが開催されますし、大きな公園もあって家族は住みやすいです。
強いてあげるなら、夏祭りのイベントを駅前でやらないで欲しいです。駅に入るまでに時間がかかります。
治安
酔いつぶれた人を見かけたことがないくらい治安はいいと思います。
駅近に物件が少ないかもしれません。もう少し増えると嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃相場はかなり安めでいいと思います。部屋も綺麗な物件が多いです。
駅近に物件が少ないかもしれません。もう少し増えると嬉しいです。
交通利便性
終電の終点なのはありがたい新宿や職場に行きやすい
路線が変わると距離が近くても行きづらい終電が早くて始発が遅い
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるスーパー、病院、ドラッグストアなど
ファッションや雑貨屋さんに乏しい買いに行こうとすると隣駅などにないので不便
飲食店の充実
居酒屋もファミレスもご飯屋さんも多いので、ご飯には困らない
個人のおしゃれなカフェなどがないもっとおしゃれでゆったりくつろげるカフェがあっても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い街がゆったりしていて過ごしやすい
強いていうならば、役所がないのが手続きなどの関係で不便
治安
へんな人や怖そうな人が少ない事件や事故も少ない印象
良いが、駅の周りに水商売屋が多いキャッチが多い
コストパフォーマンス
ほぼ終点なのはよい!安いドラッグストアやスーパーが充実している
家賃もう少し安くていい気がする路線的にも、街の充実度的にも
交通利便性
都営新宿線は都内の路線の中でも比較的混雑度は低い方で、瑞江駅は本八幡駅から2駅のため、席も座りやすいです。一本で新宿駅にも行けるし、馬喰横山からは主要な駅があるので多線の乗り換えもしやすいです。千葉県へもすぐのため本八幡から総武線への乗り換えもできる点がいいです。
快速電車が止まらない点が不便です。他の駅よりも乗り場が地下深い点です。快速電車が止まるようになると、人気が一気に出る駅になりそうです。
生活利便施設の充実
駅自体はこじんまりした駅ですが、駅降りてすぐにドンキホーテやスーパー、銀行、飲食店がたくさんあるので便利な駅です。休日は駅周辺で事足ります。仕事帰りに駅前で買い物して帰れます。駅前には本屋、カフェ、ドラッグストア、少し行くとユニクロもあります。東部区民館や事務所があるので、図書館もあり、申請関係もできるので便利です。近くに教習所もあります。綺麗な教習所で周りの道も混んでいないので、走りやすそうだと思います。ファミリー層も多く、住みやすい駅です。
駅前に大きな病院はなかったように思います。病院関係がもう少し充実すればいいです。
飲食店の充実
駅周辺はこじんまりしている割に、お店が多いです。チェーン店が多く、駅前にはサンマルクカフェ、モリバコーヒー、ドトール、ケンタッキー、モス、餃子の王将などたくさんのお店があります。ファミレスも多く、回転寿司屋も、居酒屋もあります。パン屋さんはリヨンソレイユがあります。食べるのに困りません。
チェーン店が多く、個人のお店に入りづらい点です。おしゃれなカフェやパン屋さんが増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、中学校があります。幼稚園や保育園も近くにあり子育て支援もあるので、子育てしやすい環境です。公園もたくさんあるので遊べます。少し歩くと土手があるので、お散歩やウォーキングを楽しめます。
駅が地下深いので、ベビーカーはエレベーターに乗れなければ、不便かもしれません。
治安
駅前は賑やかで人も多い方だと思います。日中はお年寄りや子連れの親子も多く、のどかな街だと思います。
駅前は賑やかでお店も多く、人も多いですが、少し離れると民家が多いので静かです。夜遅くなると、人通りが少ないので帰り道は少し怖いかもしれません。駅前のドンキホーテがあるので、若者が夜溜まっていたりすることもあります。
コストパフォーマンス
快速が止まらない駅のため、都内では比較的安い物件が多いと思います。利便性の多い駅で住みやすいです。
快速電車が止まらない点で住みにくいのかもしれません。道路は狭い道が多く、バスも通るので自転車などは少し危なく感じることがあります。
交通利便性
新宿まで40分前後、乗り換え無しの一本でいける
朝の新宿方面は通勤ラッシュの混雑がけっこうひどい
生活利便施設の充実
駅前には銀行、スーパー、飲食店、書店と一通りそろっている
隣の篠崎駅と比べて再開発の動きはほとんどない
飲食店の充実
ラーメンや中華、洋食の大衆店、ファミレス、牛丼などのチェーン店の飲食は多い
全国チェーンのカフェはあるが、ゆっくりできるお洒落なカフェは見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校も駅徒歩圏内に複数あり環境は充実していると思う
若い子育て世代が多いわりには、駅の周りには子供が遊べる公園が少ないと思う
治安
駅前には交番もあり、酔っぱらいや、騒ぎ立てる若者も見かけない
駅から10分歩くと場所によっては農地が広がっているため、夜道が少し不安な場所がある
コストパフォーマンス
江戸川を渡れば隣は千葉県のため、地価は都心と比べれば安く、生活施設も充実していると思う
駅近物件はコスパが高いせいか、賃貸が出てもすぐに決まってしまう

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。