リリーゼ小金井梶野町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都小金井市梶野町5丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年6月
総戸数18戸
中学校区域小金井市立緑中学校
専有面積41.04m² ~ 91.48m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

リリーゼ小金井梶野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リリーゼ小金井梶野町の売却ガイド

リリーゼ小金井梶野町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーゼ小金井梶野町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ小金井梶野町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 小金井市立緑中学校

リリーゼ小金井梶野町に関するよくある質問

リリーゼ小金井梶野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ小金井梶野町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ小金井梶野町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリーゼ小金井梶野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ小金井梶野町はどのような物件ですか?

リリーゼ小金井梶野町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩2分。築2017年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ小金井梶野町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】周辺の中央線沿線の駅の中では空いているほうだと思います。吉祥寺までは7分程度で着くので、買い物に行くときなど便利です。中央線沿線なのでそれなりに値段はしますが、周辺の駅よりは安いと思います。
【東小金井駅に対する口コミ】タクシーの待ちなどは少ないと思います。隣の武蔵小金井駅のように市バス(CoCoバス)の発着も少ないので、近距離をバスで移動したいお年寄りや子供連れは武蔵小金井駅に行ったほうがよさそうです。中央線沿線の駅というのもあり、西武線沿いや京王線沿線よりは相場が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】最近、nonowa口ができ、出口付近に100均やドラッグストアなどができ便利になりました。買い物できるスーパーやドラッグストアなどはそろっており、普段使いには困らないと思います。閑静な住宅街だと思います。駅周辺もそれなりに綺麗です。北口に交番がありますが、お巡りさんも親切です。
【東小金井駅に対する口コミ】周辺の駅のように大きめの商業施設はありません。強いて言えば駅から少し離れた人通りが少ない通りだとゴミが落ちています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】くじら食堂や他力屋、法華など、評価の高いラーメン屋や中華料理屋があります。チェーン店もそれなりにあり、外食したいときは選択肢は多いと思います。
【東小金井駅に対する口コミ】テイクアウトできるような店や弁当屋は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】付近は小さめの公園はたくさんあります。東京農工大学や法政大学が付近にあり、学生街でもあります。
【東小金井駅に対する口コミ】付近には保育園や幼稚園はありますが、規模の小さいものです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】中央線の電車が遅くとも10分間隔で到着する。 東京駅や新宿まで中央線で電車一本で行くことができるため郊外でありながら都心へのアクセスが良い。 駅前の通りには飲食店が豊富に存在するが飲み屋街というほどではなく夜中の治安も良好な点。 駅周辺の飲食店以外は主に住宅街となっているが駅周辺にスーパーも複数店舗存在するため住むのに快適な点。
【東小金井駅に対する口コミ】服飾店が駅中に1・2店舗存在するがそれ以外に服飾店がないため、服などを買い求める際には国分寺や吉祥寺に移動する必要がある。服に限らず娯楽施設が豊富というわけではないため交友活動などの際には別の場所で活動するのが中心となること。
2026年01月 メリット
治安
駅近くにヨークフーズがあり、食料品や日用品の買い物は便利です。
食料品や日用品以外の買い物については、武蔵境や武蔵小金井など隣の駅まで行かないと買いづらいものがあります。
交通利便性
新宿方面へのアクセスが良いので過ごしやすいと思いました。
少し田舎なので気軽にどこかへ出かけるのは不便な路線だと思います。
生活利便施設の充実
駅周りには飲食店がそこそこあるので便利だと思いました。
駅から離れると少し飲食店が少ないと思いました。
飲食店の充実
駅周りには飲食店が多いので生活には困らないと思います。
駅はずれはすこし飲食店が少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が周辺にそこそこあるので良いと思いました。
公園などが個人的に少ないように思いました。
治安
比較的人通りは多いので治安は良いと思います。
夜中は酔っ払いを見かけるのですこし怖いと思いました。
コストパフォーマンス
都内の中では比較的家賃は安いと思いました。
あまりお店などがないのに神奈川県よりも家賃相場が高くて残念と感じました。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。