リリファ八王子北野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩11分 京王線/長沼駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市長沼町1306-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年2月
総戸数75戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積63.51m² ~ 65.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リビングライフ
施工会社清水建設
管理会社リビングコミュニティ

リリファ八王子北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リリファ八王子北野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリファ八王子北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリリファ八王子北野を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リリファ八王子北野の売却ガイド

リリファ八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数75戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリファ八王子北野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリファ八王子北野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩11分
  • 京王線/北野駅 徒歩11分
  • 京王線/長沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

リリファ八王子北野に関するよくある質問

リリファ八王子北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリファ八王子北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリファ八王子北野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリリファ八王子北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリファ八王子北野はどのような物件ですか?

リリファ八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩11分。築1997年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリファ八王子北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】都内主要線の京王線、新宿から京王八王子まで一本で行ける。中央線に比べると比較的座りやすい。駅前に八バスの停留所あり。家賃や土地は安い。周辺には店など少ないが、車で10分も行けばスーパーや大きな駅も近いので、自然が多く静かな場所で暮らしたい人には良い。
▼【長沼駅に対する口コミ】特急や準特急は止まらない。駅前にタクシー乗り場無し。八バスの停留所はあるが高齢者向けで移動範囲は狭く、また1時間に1本程度。近代的な施設や遊ぶ施設はまったくない。自然が多いので虫なども多い。車が無いと不便を感じる恐れあり。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【長沼駅に対する口コミ】農家の野菜販売所が複数あり、新鮮な野菜を購入できる。隣の駅まで行けば大きなスーパーや病院などあり。歓楽街などなし、主に住宅地と畑や田んぼ、山、川などがありのどか。
▼【長沼駅に対する口コミ】買物施設はほとんど無い。歯医者はあるがそのほか病院もなし。本屋や雑貨も無く、駅前は閑散としている。夜は街頭少なく暗い。人通りも少ない。女性や子供1人で歩くのは少し不安。痴漢出没することあり。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【長沼駅に対する口コミ】駅から離れたところにチェーン店のファミレスやスシローなどの回転寿司が数店あり。
▼【長沼駅に対する口コミ】実質隣の駅の方が近いくらい、駅から離れた場所にしか店はない。パン屋、カフェなどもちろん無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校あり。公園も複数あり。近くの神社付近ではホタルも見られる。近くにハイキングもできる山もあり。駅のトイレは新しくなり綺麗。エレベーターあり。
▼【長沼駅に対する口コミ】中学校は隣の駅まで行かなくてはいけないので少し遠い。山や坂もあるので、家の場所によっては移動が大変。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【長沼駅に対する口コミ】北野駅まで各駅停車で1駅分です。また、京王八王子駅までも2駅分なので、商業施設がある地域まで出るのにそれほど苦労するわけではありません。駅から少し西へ歩けばビッグ・エーがあり、食料品等はそこで買えます。
▼【長沼駅に対する口コミ】全体的にスーパーが少ないので、買い物に苦労する可能性があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲災害に強く、遅延や運行停止が少ない。会社勤めには最適な路線
▼シートの幅が他の路線電車より狭く感じる。7人がけのシートがいつもきつきつ。少し幅をひろげてほしい。
生活利便施設の充実
▲新宿までの各所に買い物ができる場所がたくさんある。
▼強いてあげれば、公共の場所が少なく感じる
飲食店の充実
▲数え切れないほど、充実した飲食店がたくさんある。
▼特にデメリットはみつからない。十分なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、スロープが比較的充実している
▼上り、下の両方のエスカレーターが少なく感じる。
治安
▲治安はいいと思う。夜も明るく怖さがありません
▼強いてあげれば、よく酔っ払いに出くわすこと
コストパフォーマンス
▲京王沿線上、特に高幡不動から八王子までは家賃相場が安く感じり
▼逆に高幡不動から新宿までは家賃相場が高い
交通利便性
▲時間帯によっては空いていて快適。エアコンの効きが良い。
▼時間帯によってはすごく混む。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2箇所あるので助かる。本屋や図書館も駅近にある。
▼皮膚科がない。眼科もない。タクシーの数が少ない。
飲食店の充実
▲カフェは充実してきている。お弁当屋もあって便利
▼ファミレスが全然ないのでほしい。居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など多い。駅に多目的トイレがあるので便利
▼駅から離れると街灯があまりない場所が目につく。
治安
▲駅前に交番があるので安心。酔っ払いなどあまりいない
▼駅から離れると街灯があまりない場所が目につく。
コストパフォーマンス
▲八王子の中では都心に行きやすいので住みやすい
▼家賃が高く感じる。駅から離れた所は坂が多く大変
交通利便性
▲都内主要線の京王線で、快速から特急や準特急など全て停車する。隣りの駅がターミナル駅の京王八王子なので、買物やその他の路線にも出やすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場あり。バスの本数も比較的多く、タクシーもわりと頻繁に来る。
▼東京の端っこの方に位置するため、都心部へ出るには少し時間がかかる。同駅で他の路線はないので、電車が止まった場合振替ができない。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設あり、大きなスーパーや銀行、病院、ファストフード店など入っている。駅構内にもパン屋、スーパー、ドラッグストアも入っている。少し離れた場所に大きな市場もあり、新鮮な野菜や魚類、肉など購入することもできる。
▼アパレルショップはほぼ無いので、洋服など購入しにくい。若者向けの遊ぶ場所やお店は少ない。
飲食店の充実
▲駅近くに居酒屋や、ファストフード店、カフェなど数店あり。駅に隣接してパン屋もあり。駅から少し離れると、ファミレスやスシローなどの回転寿司店などもある。地元の焼肉屋や中華屋、居酒屋などアットホームなお店もちょこちょこある。
▼お店の数はそこまで多くはなく、また規模も小さいお店が多い。地元のお店は最初は入りずらい場所もあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校と、駅の近くにまとまってある。駅はエレベーターあり、ベビーカーの利用や子供連れでも使いやすい。公園も多く、市役所も駅から10分程のところにある。道も狭くないので子連れでも歩きやすい。
▼需要に対し保育園の数が少し少なく感じる。昔はあった図書館がなくなってしまったので、また図書館が駅近にできると良い。
治安
▲駅前に交番あり。歓楽街なし。駅周辺はお店もいくつか集まっており、人通りもあるが、都心部ほどの人の多さはないので歩きやすい。歩道や信号も整っており、高齢者や子連れ、自転車などでも安心して歩ける。車移動も比較的しやすい。
▼駅から離れた場所だと人が少なくなり、少し寂しくなる。場所によっては道も狭く、電灯少なく暗い。
コストパフォーマンス
▲特急などの早い電車が止まり交通の便も良く、スーパーや学校施設など、駅周辺は生活必需品がそろっており住みやすいのに、都心部と比べると、土地や家賃もリーズナブル。市場など利用すると、物価もだいぶ安く抑えられる。
▼新しい家やマンション、空いている土地などが駅周辺はほぼ埋まっている。古い建物多く新しいものが少ない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。