リリファ八王子北野2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩11分 京王線/長沼駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市長沼町1306-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て4階建
築年月1998年6月
総戸数20戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リビングライフ
施工会社清水建設
管理会社リビングコミュニティ

リリファ八王子北野2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リリファ八王子北野2号棟の売却ガイド

リリファ八王子北野2号棟は東京都八王子市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリファ八王子北野2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリファ八王子北野2号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩11分
  • 京王線/北野駅 徒歩11分
  • 京王線/長沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

リリファ八王子北野2号棟に関するよくある質問

リリファ八王子北野2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリファ八王子北野2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリファ八王子北野2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリファ八王子北野2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリファ八王子北野2号棟はどのような物件ですか?

リリファ八王子北野2号棟は東京都八王子市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北野駅徒歩11分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリファ八王子北野2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長沼駅に対する口コミ】駅前は特になにも無いですが、本当に東京かと疑うような自然豊かな風景が広がっていました。駅からすぐのコインパーキングは1日最大600円という東京ではかなり破格な価格設定となっていますが、新宿まで一本なので便利そうです。
【長沼駅に対する口コミ】何もないが故に、生活する上で不便そうに感じました。駅近隣にはビックエーという小さめなスーパーがありますが、最低限の品揃えのみといった感じです。また、各駅停車しか停車しない為、遠くに出かける時に重宝する特急に乗るには乗り換えが必要です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】長沼駅のメリットは駅近くにショッピングモール等がありカラオケで遊んだりショッピングなどに便利です。少し歩くと飲み屋街があり仕事帰りのサラリーマンで賑わっています。駅の中はきれいにしてあってトイレもきれいです。
【長沼駅に対する口コミ】夜中に駅前で若者がたまっていて怖い時がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
全ての種別の列車が止まる。バスやタクシーの数も多い。
始発駅ではないため、朝ラッシュの時間帯は先頭に並んでも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
京王ストア、アルプスなどのスーパーがあり、生活には困らない。
若者向けのアパレル、ファッションのお店が少ないところが気になる。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤなどのチェーン店がある。個人店もある。
充実はしていない。居酒屋などは少なくお店を選ぶことができない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー面は良い。エレベーターもありベビーカーや車椅子でも特に問題なく生活できる。
保育園や学校はそれほど多くない。高齢者が多いと思う。
治安
駅前に交番がある。居酒屋も少ないため治安も良い。
街灯があまりなく人通りも少ないところが若い女性などは気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃、土地の値段ともに安いと思う。利便性も悪くない。
ファミリーよりも高齢者の方が住みやすい街だと思う。
交通利便性
新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。
駅の中にキヨスクがあればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありとても便利。本屋さんやドラッグストアもあって助かる。
強いてあげるとしたら、大きな病院が少し遠い。
飲食店の充実
パン屋さんがあるのは嬉しい。すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。
お惣菜屋さんがあれば嬉しいが、スーパーでも済むのでなくてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も駅近にある。学校もあるから、治安も良い。
一人暮らしなので思い浮かばないが、公園が少ないかも。
治安
駅前に交番があるから夜でも安心。治安はとても良い。
強いてあげるとしたら、電灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。
都心と比べて安いけど、もう少し安くてもいいのでは。
交通利便性
急行等が止まるので、新宿、渋谷までが本当に行きやすいです。
北口はエスカレーターがあるのですが、南口は階段かエレベーターしか駅までの道のりでないのが不便です。
生活利便施設の充実
マック、スーパー、ドラッグストアや病院もある程度揃っているので生活するのには困りません。
強いて言えば、業務スーパーまで行くのに、徒歩だと距離がかかるのがデメリットかなと思います。
飲食店の充実
マックや松屋等のチェーン店もありますが、美味しいカレー屋さんやお菓子屋さんがあるのがポイントです。
ファミレスが、ジョリーパスタくらいしかないので、京王八王子まで行ってからサイゼやガストに行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、デイサービス的な施設も多くあるので多くの年齢層の方がすごしやすいかなと思います。
もう少し、広い公園が多ければいいかなと思います。
治安
駅前に交番があるし、そこまで居酒屋もないので治安は良いです。
大通りは交通量が夜も多いので、お子さんがいる場合は気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、大学からもそこまで遠くないので学生にオススメです。
物価も業務スーパーがあるのでそこまで高くはありませんが、駅に着いている京王ストアは高めです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。