リベールosakaザヴェルデタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/京橋駅 徒歩5分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区網島町13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2008年12月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積61.13m² ~ 97.18m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

リベールosakaザヴェルデタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜97m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベールosakaザヴェルデタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京橋駅周辺の需要を重視しています。リベールosakaザヴェルデタワーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リベールosakaザヴェルデタワーは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リベールosakaザヴェルデタワーの売却ガイド

リベールosakaザヴェルデタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベールosakaザヴェルデタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リベールosakaザヴェルデタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/京橋駅 徒歩5分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

リベールosakaザヴェルデタワーに関するよくある質問

リベールosakaザヴェルデタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベールosakaザヴェルデタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベールosakaザヴェルデタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベールosakaザヴェルデタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベールosakaザヴェルデタワーはどのような物件ですか?

リベールosakaザヴェルデタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩5分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベールosakaザヴェルデタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪、地下鉄(長堀鶴見緑地線)への乗り換えも出来、大阪駅(梅田)へも5分程度で行けるのでとても便利です。大阪市内の為、JR片町線等の周辺駅と比べると家賃は少し高めですが、梅田等より手頃で、交通の利便性はとてもいいです。
▼【京橋駅に対する口コミ】出勤時、帰宅時には利用客が多く満員電車になります。JR片町線等の周辺駅より家賃が高めな点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】駅のすぐそばに京阪モールもあり食品や洋服一通り揃います。駅から徒歩2.3分に総合病院もあり便利です。駅前に京阪モールもあり、人通りは多いので、駅周辺は明るく安心です。
▼【京橋駅に対する口コミ】駅周辺で一通り揃うので、特に不満はありません。繁華街なので治安はあまりよくないです。居酒屋や夜遅くまで営業しているお店も多く、酔っ払いや客引きも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】飲食店は多く、遅くまで空いているお店も多いので、お店選びには困りません。
▼【京橋駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店がありこれといったデメリットは浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】改札内のトイレは、車椅子、オスメイト、ベビーベットの対応があります。
▼【京橋駅に対する口コミ】駅周辺に子供が遊べるきれいな公園は見当たらないと思います。子連れで入りやすい飲食店も少ないのではないかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】色々な路線へと繋がっている リニューアル工事もされ、とても使いやすくなってきていると思う。のくにトイレはとても綺麗で、使いやすい。近くには京阪モールがあり、欲しいものはだいたいある。数年後には新しいショッピングモールもできるらしい。
▼【京橋駅に対する口コミ】周りの治安が悪い。京阪とJRを渡るところでは夜には路上ライブが行われていたり、よく分からないおばあさんおじいさん、キャッチの人もいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪・大阪メトロ・JR環状線・JR東西線と多くの交通機関がある交通の要所。とにかく安くて美味い飲み屋が多いのが最大のメリット。飲食・パチンコ・コンビニ・風俗しかないと言って良いくらい遊びための街です。
▼【京橋駅に対する口コミ】再開発中で飲み屋以外の店は少ないのが難点。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はショッピングモールをはじめ飲食店などが立ち並び、 仕事終わりにサラリーマンが集まる。大阪、天王寺などへのアクセスも一本で 便利である。幹線道路があり、車でもアクセスがよい。駅周辺は明るく遅くまでにぎわっている。
▼【京橋駅に対する口コミ】飲食店や、飲み屋が多いこともあり治安は良いとはいえない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲京橋駅は主要駅でJRや京阪や地下鉄が多くとても便利です
▼強いてあげればJRから京阪行くまでの広場が人が多いことです
生活利便施設の充実
▲京阪モールがあり食べ物屋さんやアパレルまで色々あるので楽しいです
▼強いてあげるなら駐車場までの道のりが難しい
飲食店の充実
▲立ち飲み屋もあり色々美味しい店があります
▼夜になると昼間に比べるとキャッチの人が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲JRや京阪はもちろんどこ行くにもエレベーターがありとても便利です
▼幼稚園や保育園は少し離れた所にあり少し不便かなと思います
治安
▲駅周辺に喫煙所が出来て駅構内や駅周辺も清掃されてます
▼夜になると酔っ払いやキャッチの人が多くなります
コストパフォーマンス
▲家賃も駅近なので少し高いと思いますけど住みやすさは抜群です
▼強いてあげるならもう少し家賃安くしたいです
交通利便性
▲JR環状線や東西線の乗り換え、地下鉄も乗り換えしやすい
▼改札口までが結構長いので徒歩の距離がつらい
生活利便施設の充実
▲京阪モールでショッピング施設などは充実しているので利便性はいい
▼反対側へ行くと何も施設がないオフィス街なので不便
飲食店の充実
▲最近成城石井のパン屋さんができたので嬉しいです
▼強いてあげれば夜遅くまでやっている飲食店が割と少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や周辺の道路環境は良くなってきているので良いと思う
▼学校には距離があるので少し不便かもしれない
治安
▲オフィス街の方はまともな人が多いので治安は良い
▼北口は居酒屋が多く地域柄少し治安が悪いと思う
コストパフォーマンス
▲貯蓄や余剰資金があれば住みやすい街ではあります
▼家賃や維持費は都会なので高くて苦しいです

リベールosakaザヴェルデタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価180.3万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
151.64 194.49 237.33 2009-07-04 3LDK 75.43㎡ 163.47万円/㎡2010-05-26 3LDK 94.29㎡ 192.13万円/㎡2011-07-28 2LDK 61.13㎡ 188.19万円/㎡2012-02-19 2LDK 61.13㎡ 178.46万円/㎡2012-06-08 2LDK 61.13㎡ 177.38万円/㎡2012-09-25 2LDK 61.13㎡ 175.75万円/㎡2012-12-19 2LDK 61.13㎡ 167.1万円/㎡2013-08-02 2LDK 61.13㎡ 161.15万円/㎡2014-03-10 3LDK 78.7㎡ 176.42万円/㎡2014-06-22 3LDK 81.08㎡ 181.44万円/㎡2014-06-22 3LDK 81.08㎡ 175.32万円/㎡2014-11-05 3LDK 78.7㎡ 167.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.7㎡ 158.78万円/㎡2015-01-26 3LDK 81.08㎡ 162.27万円/㎡2015-04-06 2LDK 61.17㎡ 166.45万円/㎡2015-08-03 2LDK 61.17㎡ 166.45万円/㎡2016-02-29 2LDK 61.13㎡ 177.38万円/㎡2016-12-22 2LDK 61.13㎡ 168.72万円/㎡2017-05-13 3LDK 81.08㎡ 178.58万円/㎡2021-06-11 3LDK 81.08㎡ 203.04万円/㎡2022-07-03 3LDK 78.7㎡ 230.19万円/㎡2022-09-13 3LDK 78.7㎡ 221.79万円/㎡2022-10-22 3LDK 78.7㎡ 209.18万円/㎡ 2009-07 2022-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-22 11階 3LDK 78.7㎡ 209.18万円/㎡
2022-09-13 11階 3LDK 78.7㎡ 221.79万円/㎡
2022-07-03 11階 3LDK 78.7㎡ 230.19万円/㎡
2021-06-11 9階 3LDK 81.08㎡ 203.04万円/㎡
2017-05-13 9階 3LDK 81.08㎡ 178.58万円/㎡
2016-12-22 2階 2LDK 61.13㎡ 168.72万円/㎡
2016-02-29 13階 2LDK 61.13㎡ 177.38万円/㎡
2015-08-03 6階 2LDK 61.17㎡ 166.45万円/㎡
2015-04-06 6階 2LDK 61.17㎡ 166.45万円/㎡
2015-01-26 9階 3LDK 81.08㎡ 162.27万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 78.7㎡ 158.78万円/㎡
2014-11-05 7階 3LDK 78.7㎡ 167.18万円/㎡
2014-06-22 13階 3LDK 81.08㎡ 181.44万円/㎡
2014-06-22 13階 3LDK 81.08㎡ 175.32万円/㎡
2014-03-10 7階 3LDK 78.7㎡ 176.42万円/㎡
2013-08-02 13階 2LDK 61.13㎡ 161.15万円/㎡
2012-12-19 13階 2LDK 61.13㎡ 167.1万円/㎡
2012-09-25 13階 2LDK 61.13㎡ 175.75万円/㎡
2012-06-08 13階 2LDK 61.13㎡ 177.38万円/㎡
2012-02-19 13階 2LDK 61.13㎡ 178.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。