リベール西神戸クイーンズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 徒歩53分 JR山陽本線/明石駅 バス14分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年12月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立伊川谷小学校
中学校区域神戸市立伊川谷中学校
専有面積65.80m² ~ 99.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社鍜治田工務店
管理会社日昌ライフサポート

リベール西神戸クイーンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた北別府3丁目1-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リベール西神戸クイーンズは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール西神戸クイーンズは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベール西神戸クイーンズは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リベール西神戸クイーンズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リベール西神戸クイーンズの売却ガイド

リベール西神戸クイーンズは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は明石駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはリベール西神戸クイーンズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

リベール西神戸クイーンズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 明石駅まで徒歩53分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立伊川谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立伊川谷中学校

リベール西神戸クイーンズに関するよくある質問

リベール西神戸クイーンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール西神戸クイーンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール西神戸クイーンズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール西神戸クイーンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール西神戸クイーンズはどのような物件ですか?

リベール西神戸クイーンズは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明石駅徒歩53分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール西神戸クイーンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市の中心となる駅です。バス便などで神戸市垂水区からの利用者も多いです。新快速も止まるので遠くへのアクセスが楽です。複合商業施設のアスピア明石や魚の棚商店街など、買い物に不便さは感じません。駅を北に出れば、スタジアムや野球場、図書館などもある広大な明石公園があります。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の北は明石公園、南は繁華街、商店街などで住宅が駅から少し離れます。駅近くに住むならマンションが中心になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽電車とJRとの駅が凄く近くて、駅中に金券ショップがあり便利です。 駅近くにスタバ、ミスド、無印良品があり、便利です。 図書館も100メートル以内にあり、しかも夜9時頃まで開いており、自主室まであります。商業ビルの5Fに入っているため、景色は最高です。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】三宮と姫路の中間地点ぐらいにあるため、大阪まで遊びにいくとなると、電車賃は少しかかります。
2024年05月 メリット
交通利便性
新快速、快速も止まります。また、バスの路線も多くタクシー乗り場もすぐあります。
老若男女色々な年代が利用されるので下りのエスカレータがあればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しています。小規模ですが無印良品、ニトリ、カルディ、西松屋など子育て世代が助かるお店もあります。また、スーパーや本屋も数件あります。図書館や子育て施設もあります。
総合病院が少し遠い。商業施設に衣料品店が少ない。映画館はありません。
飲食店の充実
JR明石駅に隣接した商業施設にパン屋や総菜店、ケーキ屋があり種類は割と充実しています。購入して自宅で食べたり手土産におすすめなお店が多いです。
飲食店やカフェが少ないので休日は混雑していています。待ち時間が長い日は、総菜店やスーパーが多いので購入して家で食べる方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の他に子育て施設、図書館があるので雨の日でも遊ぶことができます。ABCマートーや西松屋、おもちゃ屋もあるので買い物しやすいと思います。
駅に多機能トイレがあまりないので隣接した商業施設や歩いてすぐの商業施設に行った方が便利かもしれません。もし、大型商業施設が出来たらもっと便利になると思います。
治安
最近開発が進み綺麗な建物が増えてきました。駅の横には交番もあり比較的安全だと思います。
駅の高架下が暗いのが気になります。もう少し明るいと安心できると思います。
コストパフォーマンス
JRの交通の便は良いです。新快速も止まり新幹線が止まる新神戸や西明石にも行くことができます。
家賃は分かりませんが、家の値段が高くなってきていると思います。

リベール西神戸クイーンズの中古販売価格の推移

平均㎡単価90.85万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↓ 下落傾向
55.18 98.13 141.07 2010-11-05 2LDK 68.86㎡ 99.86万円/㎡2011-02-21 2LDK 68.86㎡ 85.93万円/㎡2011-10-17 3LDK 87.11㎡ 80.83万円/㎡2012-02-20 3LDK 87.11㎡ 71.35万円/㎡2012-02-22 3LDK 87.11㎡ 68.31万円/㎡2012-03-13 2LDK 71.2㎡ 91.93万円/㎡2012-05-09 3LDK 87.5㎡ 86.9万円/㎡2012-05-28 2LDK 71.2㎡ 84.97万円/㎡2012-11-09 3LDK 87.5㎡ 75.52万円/㎡2013-02-06 2LDK 71.2㎡ 83.11万円/㎡2013-05-09 2LDK 71.2㎡ 82.64万円/㎡2013-06-10 2SLDK 87.5㎡ 71.4万円/㎡2013-06-22 2SLDK 87.5㎡ 67.63万円/㎡2013-11-26 3LDK 87.5㎡ 62.34万円/㎡2014-02-21 2LDK 71.2㎡ 82.64万円/㎡2019-12-13 4LDK 83.44㎡ 133.91万円/㎡2020-03-03 4LDK 87.4㎡ 127.84万円/㎡2020-09-04 4LDK 87.4㎡ 127.84万円/㎡2021-03-05 4LDK 87.4㎡ 127.84万円/㎡2021-05-22 3LDK 73.98㎡ 119.76万円/㎡2021-07-27 3LDK 77.91㎡ 105.23万円/㎡2021-08-23 3LDK 70.6㎡ 125.49万円/㎡2021-09-06 4LDK 87.4㎡ 127.84万円/㎡2021-11-23 3LDK 73.98㎡ 119.76万円/㎡2022-01-28 3LDK 77.91㎡ 105.23万円/㎡2022-05-16 4LDK 87.11㎡ 90.7万円/㎡2022-07-04 3LDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡2022-08-10 3LDK 77.9㎡ 92.51万円/㎡2022-09-11 3SLDK 87.11㎡ 85.35万円/㎡2022-11-15 3LDK 66.34㎡ 91.19万円/㎡2023-01-05 3LDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡2023-02-28 1SLDK 87.5㎡ 83.12万円/㎡2023-03-06 3LDK 77.91㎡ 88.26万円/㎡2023-04-10 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡2023-04-16 3LDK 77.91㎡ 75.95万円/㎡2023-05-16 3LDK 66.34㎡ 91.19万円/㎡2023-05-27 1SLDK 87.5㎡ 83.12万円/㎡2023-06-16 4LDK 86.15㎡ 83.65万円/㎡2023-08-02 4LDK 86.15㎡ 83.65万円/㎡2023-09-02 1SLDK 87.5㎡ 80.85万円/㎡2023-10-10 3LDK 66.34㎡ 88.7万円/㎡2023-10-11 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡2024-01-06 1SLDK 87.5㎡ 74.81万円/㎡2024-01-22 3LDK 66.34㎡ 84.21万円/㎡2024-04-12 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡2024-11-03 4LDK 93.1㎡ 91.61万円/㎡2024-11-22 3LDK 66.34㎡ 89.2万円/㎡2025-02-06 4LDK 93.1㎡ 84.51万円/㎡2025-02-07 4LDK 99.1㎡ 79.39万円/㎡2025-04-11 4LDK 93.1㎡ 80.96万円/㎡2025-05-16 4LDK 93.1㎡ 77.41万円/㎡ 2010-11 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-16 6階 4LDK 93.1㎡ 77.41万円/㎡
2025-04-11 6階 4LDK 93.1㎡ 80.96万円/㎡
2025-02-07 6階 4LDK 99.1㎡ 79.39万円/㎡
2025-02-06 6階 4LDK 93.1㎡ 84.51万円/㎡
2024-11-22 2階 3LDK 66.34㎡ 89.2万円/㎡
2024-11-03 6階 4LDK 93.1㎡ 91.61万円/㎡
2024-04-12 4階 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡
2024-01-22 2階 3LDK 66.34㎡ 84.21万円/㎡
2024-01-06 1階 1SLDK 87.5㎡ 74.81万円/㎡
2023-10-11 4階 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡
2023-10-10 2階 3LDK 66.34㎡ 88.7万円/㎡
2023-09-02 1階 1SLDK 87.5㎡ 80.85万円/㎡
2023-08-02 7階 4LDK 86.15㎡ 83.65万円/㎡
2023-06-16 7階 4LDK 86.15㎡ 83.65万円/㎡
2023-05-27 1階 1SLDK 87.5㎡ 83.12万円/㎡
2023-05-16 2階 3LDK 66.34㎡ 91.19万円/㎡
2023-04-16 3階 3LDK 77.91㎡ 75.95万円/㎡
2023-04-10 4階 4LDK 87.82㎡ 83.94万円/㎡
2023-03-06 3階 3LDK 77.91㎡ 88.26万円/㎡
2023-02-28 1階 1SLDK 87.5㎡ 83.12万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。